【文章內(nèi)容簡介】 ____________　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　第一條房屋基本情況　　(一)房屋坐落于______市______區(qū)(縣)_________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_____________________________________，建筑面積______平方米?！　?二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證□公有住房租賃合同□房屋買賣合同□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號：_____________________或房屋來源證明名稱：______________________，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_______________房屋(□是□否)已設(shè)定抵押(出租房屋信息登記表見附件　　一)?！　〉诙l房屋租賃用途 租賃用途：_________。如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于____人?！　〉谌龡l出租代理權(quán)限及期限　　(一)乙方出租代理權(quán)限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜?！醮追睫k理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù)?！醮追较虺凶馊耸杖∽釾X。□代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費。□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)。_____________________　　(二)出租代理期自________年____月____日至________年____月____日，共計________年_____個月。出租代理期限可延長(□日□月)?！　?三)甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。　　(四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回。　　第四條租XX　　(一)租XX標(biāo)準(zhǔn)：_____元(□月□季□半年□年)，租XX總計：人民幣__________元整(：_______________)?！　?二)租XX收取方式：甲方在____________銀行開設(shè)賬戶，賬號為___________________。乙方在____________銀行開設(shè)房屋租賃代理租XX專用賬戶(該賬戶信息可通過房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站和建設(shè)網(wǎng)查詢)，賬號為：________________________，乙方通過該賬戶收取租XX并按約定劃入甲方賬戶?！　?三)乙方將各期租XX劃入甲方賬戶的日期:___________，___________，_______________________________________________________________?！　〉谖鍡l傭XX及相關(guān)服務(wù)費用 甲方向乙方支付的費用標(biāo)準(zhǔn)、計算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費用約定見附件三?！　〉诹鶙l押XX 甲方交付房屋時，乙方(□是□否)向甲方墊付押XX，XX額為人民幣_______________元整(：_______________)。出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押XX除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費用、租XX及違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方?！　〉谄邨l其他費用 出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費用_____________：　　(1)水費　　(2)電費　　(3)電話費　　(4)電視收視費　　(5)供暖費　　(6)燃?xì)赓M　　(7)物業(yè)管理費　　(8)房屋租賃稅費　　(9)衛(wèi)生費　　(10)上網(wǎng)費(1　　1)車位費(1　　2)室內(nèi)設(shè)施維修費(1　　3)其他費用__________________。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費憑據(jù)返還相應(yīng)費用?！　〉诎藯l房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)　　(一)出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)________________________。乙方負(fù)責(zé)_______________________?！　?二)甲方(□是□否)允許乙方或承租方對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三?！　〉诰艞l轉(zhuǎn)委托 出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。　　第十條合同的解除　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同?！　?二)出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除?！　?三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：　　遲延交付房屋達(dá)____日的?！　〗桓兜姆课輫?yán)重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的?！　〔怀袚?dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法出租房屋的?！　___________________________________________________________。　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：　　未按約定劃付租XX達(dá)____日以上的?！　∩米愿淖兎课萦猛镜??！　∩米圆鸶淖儎踊驌p壞房屋主體結(jié)構(gòu)的?！　”９懿划?dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?。　　利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。　　放任承租方的上述行為的?！　___________________________________________________________。　　(五)其他法定的合同解除情形。　　第十一條違約責(zé)任　　(一)出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前____日通知對方，并按月租XX的________%支付違約XX?！　?二)甲方有　　第十條　　第三款情形之一的