【文章內(nèi)容簡介】 過2萬元的貴重物品。　　易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)物品。　　法律、法規(guī)禁止個(gè)人持有的物品?！　〉谌?毛坯房裝修約定　　廚房、衛(wèi)生間做二次防水，地面、墻面用瓷磚貼合、頂面用PVC、木龍骨，做整體廚柜，臥室、客廳墻面用乳膠漆或壁紙，地面用復(fù)合木地板，做門套，其它裝修，均參照正常家裝標(biāo)準(zhǔn)?！　∪缂追接刑厥饧s定，可與乙方協(xié)商解決?！　〖追皆谖衅趦?nèi)如需解除本合同，按照違約條款執(zhí)行，并賠償乙方對該房屋的一切裝修相關(guān)費(fèi)用、及未出租期間相關(guān)費(fèi)用和正常家裝業(yè)務(wù)的合理利潤(乙方提供裝修決算書)。(注：可提前約定裝修金額： )裝修管理費(fèi)在辦理裝修手續(xù)時(shí)由甲方支付?！　〉谒目?房屋維修　　第二十二條 合同起始后及房屋租賃期間，除另有約定外，由于房屋設(shè)施使用不當(dāng)產(chǎn)生的維修責(zé)任，由乙方承擔(dān)。由于房屋本身或設(shè)施老化或質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修責(zé)任，由甲方承擔(dān)。由于租客原因致使甲方提供的家具、電器毀損的，乙方應(yīng)當(dāng)予以修復(fù)，無法修復(fù)或滅失的，應(yīng)予以賠償(注：賠償價(jià)值以同物品當(dāng)時(shí)市場評估價(jià)為準(zhǔn))?！　〉谖蹇?違約責(zé)任　　第二十三條 甲方在本合同生效后逾期交付房屋的，每逾期一天，%作為違約金，乙方并有權(quán)要求將委托起始日期順延。但房租滯納金的最高金額不超過房租年租金的15%。　　第二十四條 甲方發(fā)生下列嚴(yán)重違約行為的，乙方有權(quán)提前解除合同，且甲方必須支付乙方房屋年租金的30%作為違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，如乙方客戶租賃其它房屋產(chǎn)生的中介費(fèi)、搬家費(fèi)等費(fèi)用，甲方應(yīng)予以賠償：　　1 本合同生效后，逾期交付房屋超過七天的?！　? 委托期未滿提前收回該房屋或以任何方式干擾房屋的正常使用或出租的。　　第二十五條 如乙方逾期交付房租，逾期30天內(nèi)，每逾期一天，%作為房租滯納金(如遇到銀行系統(tǒng)故障，則乙方不承擔(dān)任何責(zé)任)。但房租滯納金的最高金額不超過房租年租金的15%?！　〉诙鶙l 乙方如在委托期內(nèi)提前解除本合同的，須向甲方支付年租金的30%作為違約金?！　〉诙邨l 乙方發(fā)生下列嚴(yán)重違約行為的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方并需支付甲方房屋年租金的　　30%作為違約金，如違約金不足以彌補(bǔ)甲方直接損失的，乙方應(yīng)予以賠償?！　? 逾期支付房租超過30天的(銀行系統(tǒng)故障時(shí)間除外，需提前電話通知甲方)。　　2 甲方無任何違約行為，乙方提前解約的?！　〉诙藯l 有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者終止本合同并互不承擔(dān)責(zé)任，租金按照實(shí)際　　使用時(shí)間計(jì)算：　　1 因不可抗力因素致使本合同不能繼續(xù)履行的?！　? 因市政建設(shè)需要拆除或改造該房屋的?！　〉诙艞l 甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止本合同并不承擔(dān)違約責(zé)任，因此而造成的損失，由甲方賠償：　　1 甲方故意隱瞞該房屋存在的重大瑕疵，或房屋存在交驗(yàn)時(shí)無法發(fā)現(xiàn)的重大隱患，影響乙方對外出租或承租人居住的。　　2 因權(quán)屬糾紛問題，影響乙方對外出租或承租人居住的。　　3 因甲方或其親屬、鄰里的行為，影響乙方對外出租或承租人居住的?！　?因甲方拒絕或拖延履行應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任義務(wù)，影響乙方對外出租或承租人居住的。　　第三十條 乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同并收回該房屋，且不承擔(dān)違約責(zé)任，因此對甲方造成的損失，由乙方賠償：　　1 將受托的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)的。　　2 利用該房屋進(jìn)行違法活動的。　　3 如乙方及乙方客戶利用房屋進(jìn)行違法行為的，甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任?！　〉谌粭l 合同的生效與爭議解決　　本合同在雙方完成房屋交割，并簽訂《房屋交割清單》后生效?！　”竞贤?dāng)事人具有同等法律效力。本合同及其附件一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　〖滓译p方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商未果，則任何一方可申請?jiān)摲课菟诘厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行處理?！　渥ⅲ骸　〖追剑?乙方：國誠家信房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司　　甲方代理人： 乙方代理人：　　日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日毛坯房屋出租合同4　　出租方(簡稱甲方)：______，住址________________________________________________，身份證號________________________。聯(lián)系電話：____________　　承租方(簡稱乙方)：____________，住址________________________________________________，身份證號________________________。聯(lián)系電話：____________　　甲乙雙方就房屋租賃事宜，經(jīng)平等自愿協(xié)商簽訂本合同，內(nèi)容如下：　　一、甲方將其所有的位于合肥市濱湖新區(qū)?；赵?棟13層的1304號房屋出租給乙方使用?！　《?、交房標(biāo)準(zhǔn)：甲方按交付時(shí)的房屋現(xiàn)狀交付房屋，經(jīng)雙方當(dāng)場踏勘，確認(rèn)所交毛坯房的狀況與甲方同開發(fā)商所簽訂的商品房買賣合同約定的交房標(biāo)準(zhǔn)完全一致，甲方對該房屋未進(jìn)行任何裝修，也未添置任何家俱和電器?！　∪⒓滓译p方約定租賃期間為_____年_____月，自_____年______月_______日起至_____年_______月______日止。(隨房交付的有______________________________________，乙方應(yīng)當(dāng)在租賃關(guān)系終止時(shí)返還給甲方)，　　四、租賃期限內(nèi)，前3年租賃房屋每月租金為______元整，后2年租賃房屋每月租金為______元整。該價(jià)格為不含物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)狻　∥?、租賃期限內(nèi)，第一年租金按季度支付，第二年起租金按半年支付，根據(jù)先付租金后用房屋的原則，乙方應(yīng)提前15日支付下一個(gè)租賃季度的租金。甲方的收款賬戶為：開戶銀行________________________，收款人名稱：____________，賬號(卡號) ________________________?！　×⒁曳綉?yīng)交給甲方一個(gè)月房租做為水電押金，甲方收到該款后應(yīng)向乙方開具收據(jù)，租賃期間乙方不得以履行保證金抵付租金或其他款項(xiàng)。租賃關(guān)系終止后，甲乙雙方結(jié)清有關(guān)費(fèi)用且乙方向甲方返還租賃房屋(包括房屋鑰匙及水電氣卡)，甲方無息退還該水電押金給乙方。　　七、房屋交付乙方后，乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)以及水費(fèi)、電費(fèi)、電視收視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等所有因乙方使用而產(chǎn)生的費(fèi)用。租賃關(guān)系終止時(shí)，乙方應(yīng)提供相關(guān)的交費(fèi)憑據(jù)與甲方進(jìn)行結(jié)算。甲乙雙方現(xiàn)確認(rèn)移交時(shí)水表、電表、燃?xì)獗淼牡讛?shù)均為零?！　“?、租賃房屋及其內(nèi)部設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修，但依法應(yīng)由物業(yè)維修基金承擔(dān)的維修費(fèi)用，則由乙方通知甲方依法申請物業(yè)維修基金支付。　　九、乙方可以對租賃房屋進(jìn)行裝修，但不得改變房屋的承重結(jié)構(gòu),裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方的`裝修本合同到期時(shí)，已形成附合的裝修物歸甲方所有?！　∈⒁曳揭蚴褂米赓U房屋對他人的人身或財(cái)產(chǎn)造成損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任?！　∈弧⒓滓胰魏我环饺缧杞獬竞贤?，應(yīng)提前90日書面通知對方，　　十二、乙方如不按時(shí)足額支付租金，每逾期一日應(yīng)按逾期付款金額每日千分之五向甲方支付逾期付款的違約金，如逾期超過20日，即視為乙方根本違約，甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋。　　十二、乙方承諾租賃本房屋做辦公、培訓(xùn)、居住用途，不作任何違法活動，若從事任何違法活動即視為乙方根本違約，甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋?！　∈?、如因本合同發(fā)生糾紛，任何一方均可向本房屋所在地人民法院提起訴訟。　　十五、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后即生效，合同一式兩份，甲乙各執(zhí)壹份,每份效力同等?！　〖追?公章)：_________　　乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________　　法定代表人(簽字)：