【文章內(nèi)容簡介】 遲延交付房屋達日的。交付該房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用該房屋的?！　?三)乙方有下列情形之一，甲方有權要求乙方支付一個月房租做為違約金并單方解除合同，收回該房屋：　　不按照約定支付租金達擅自拆改變動或損壞該房屋主體結構的。保管不當或　　不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)?。擅自將該房屋轉租給第三人的。利用該房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。　　第九條 違約責任　　租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的或乙方需提前退租的，應提前壹個月通知對方并按壹個月房租租金作為違約金支付給對方，剩余租期內(nèi)的租金和押金甲方應予退還?！　〉谑畻l 合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴?！　〉谑粭l 其他約定事項　　本合同(及附件)共 頁，壹式 貳 份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。本合同生效后，各方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力?！　〖追?簽章)： 乙方(簽章)：　　代理人： 代理人：　　證件號碼： 證件號碼：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　通訊地址： 通訊地址：房屋出租合同 篇5　　甲方：　　乙方：　　為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：　　一、作xx使用?！　《?、租期從xx年x月x日起至xx年x月x日止（即：x年）　　三、年租金x萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務發(fā)票?！　∷?、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付xxx元押金（不計利息），合同期滿押金退回。　　五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，%的違約金?！　×?、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌?！　∑?、合同期內(nèi)，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責。　　八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設施（包括門窗）維修費用均由乙方負責?！　【拧⒆赓U期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止?！　∈⒆赓U期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。　　十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金xxx元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。　　十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方?！　∈⒈竞贤幢M事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力?！　∈摹⒈竞贤诼男兄邪l(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民法院處理?！　∈?、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。　　甲方法人代表簽字：蓋章　　乙方法人代表簽字：蓋章　　簽訂日期：房屋出租合同 篇6　　甲方（出租方）　　乙方（承租方） ：　　今甲方有房屋坐落在 ，建筑面積 內(nèi)附屬 ，愿租乙方使用。　　一、租房期限：自 年 月 日至 年 月 日?！　《⒏犊罘绞剑鹤夥績r每月為： 元，先付后住，乙方按 支付給甲方租金，第一次首付 元，設施開支及附屬押金 元，共計 元，應提前 天給甲方，即 年 月 日，以此類推?！　∪?、違約責任：自合同簽訂立即產(chǎn)生法律效力，任何一方不得無辜終止協(xié)議，如發(fā)生違約情況，違約方應支付給守約方違約金 元，并按實際結算房租?！　∷?、租賃期間的其他約定事項：　　甲方提供完善的房屋及設施，并按照國家規(guī)定辦理好相關租賃手續(xù)。乙方未經(jīng)甲方同意不得改變房屋結構及設施，若損壞附屬物及裝潢則按市場價賠償給甲方?！　∫曳轿唇?jīng)甲方同意，不得將房屋轉租或供非法用途，外來人員必須辦理暫住手續(xù)，若發(fā)生非法事件，乙方自負后果，并承擔違約責任?！　〖追綗o正當理由終止協(xié)議（正當理由解釋權查“民法通則”）應承擔違約責任?！　“凑沼嘘P部門規(guī)定的試聽費、物業(yè)管理費、水電費等一切費用在租房期間由乙方承付，其中水表 噸，電表 度。租房期間費用超過押金應按時交給甲方，否則甲方有權解除協(xié)議，收回房屋，并有權向乙方索取違約金?！　〈藚f(xié)議中的未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商補充，補充事宜與本協(xié)議有同等法律效力。甲乙雙方如果出現(xiàn)糾紛，先協(xié)商，協(xié)商不成，由當?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。　　補充事宜：　　五、租房終止時，乙方應主動交付門鎖鑰匙給甲方結清押金。　　六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。　　出租方： （以下簡稱甲方）　　承租方： （以下簡稱乙方）　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：　　一、甲方將位于______市______街道______小區(qū)______號樓____________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，計______個月?！　《?、本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初______日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金?！　∪⒁曳阶赓U期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費?！　∷?、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵?！　∥濉⒎课葑赓U期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權?！　×?、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔?！　∑?、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。　　八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)