【文章內(nèi)容簡介】 情來定，具體事宜協(xié)商面議?！　∷摹⒓追绞盏昝孀饨饡r間定為每年 月 日，乙方必須一次性付清，如有拖欠視為乙方自動放棄承租權(quán)。　　五、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費，水電費承租之日起由乙方支付，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。　　第四條 雙方的權(quán)利和義務　　六、甲方　　(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完發(fā)并能夠正常使用?！　?二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見?！　∑?、乙方　　(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營活動?！　?二)合同在效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權(quán)。　　(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用(工商稅務所征費從承租日起由乙方承擔)?！　?四)租賃期內(nèi)，乙方不能擅自轉(zhuǎn)讓和出租甲方店面　　(五)乙方放棄或不租店面，所有流動資產(chǎn)和庫存貨物，由乙方自行處理，甲方無權(quán)干涉?！　?六)乙方如果想放棄和不續(xù)租甲方店面，續(xù)提前三個月給甲方提出異議，達成協(xié)議后方能放棄，如合同期滿不清倉，甲方有權(quán)處理乙方貨物?！　〉谖鍡l 在房屋裝修　　八、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修時，必須先征得甲方書面同意，裝修的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修與房屋有關(guān)的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)，乙方裝修所花費用為 元，甲方按每年 元折舊，于 年內(nèi)折舊完。如乙方中途退租，所有費用由乙方自己承擔。(如乙方重新裝修，甲方再不承擔任何費用)?！　〉诹鶙l 續(xù)租　　九、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。　　十、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同?！　〉谄邨l 違約　　十一、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款2%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋?！　〉诎藯l 合同生效、糾紛解決　　十二、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力?！　∈⒃诒竞贤瑘?zhí)行過程中，乙方在營業(yè)期間所發(fā)生糾紛和不測事件，甲方不承擔任何責任?！　∈?、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。　　十五、本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力?！　〉诰艞l 其他　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日房東租賃合同9　　出租方（甲方）：　　承租方（乙方）：　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就商鋪租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：　　第一條 商鋪基本情況　　甲方依法將成都地一大道地下商場商鋪E011號門面店鋪部分轉(zhuǎn)租給乙方，轉(zhuǎn)租部分面積為七平方米?！　〉诙l 商鋪權(quán)屬狀況　　甲方保證已依法取得對該商鋪的轉(zhuǎn)租權(quán)，如甲方未取得該商鋪轉(zhuǎn)租權(quán)致使本合同無效或解除的，甲方應承擔違約責任?！　〉谌龡l 商鋪用途　　該商鋪用途為： 。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不擅自改變該商鋪的用途?！　〉谒臈l 租賃期限　?。ㄒ唬┥啼佔赓U期自 年 月 日至 年 月 日，共計年 個月?！　。ǘ┳赓U期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前三十日日向甲方提出續(xù)租請求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂商鋪租賃合同?！　〉谖鍡l 租金　　(一)租金標準：4000元/月，租賃期內(nèi)該商鋪乙方承租部分租金不變。如商鋪所有權(quán)人上漲租金由甲方負責。　?。ǘ┳饨鹬Ц稌r間：租金從商場開業(yè)時起算，第一次租金支付時間為商場開業(yè)時間，屆時乙方向甲方支付首期共三個月租金，租賃期內(nèi)剩余部分租金每三個月支付一次?！　。ㄈ┳饨鹬Ц斗绞剑杭追街苯邮杖?，甲方收取乙方租金時應當出具收條?！　〉诹鶙l 合同保證金　?。ㄒ唬┘滓译p方簽訂本合同時，乙方向甲方支付保證金4000元（大寫：肆仟元整），商場開業(yè)時，該保證金自動轉(zhuǎn)為商鋪租賃保證金。　　（二）租賃期滿或合同解除后，商鋪租賃保證金應如數(shù)返還乙方?！　〉谄邨l 其他費用　　租賃期內(nèi)，與該商鋪有關(guān)各項費用的承擔方式為：　?。ㄒ唬┮曳匠袚ā?水費 / □ 電費 / □ 電話費 / □ 電視收視費 / □ 供暖費 / □ 燃氣費 / □ 物業(yè)管理費 / □▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁）等費用。乙方應保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)?！　。ǘ┥啼佔赓U稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。　　第八條 商鋪的交付及返還　?。ㄒ唬┙桓叮汉贤跐M乙方未續(xù)租的，應向甲方交付所承租商鋪?！　。ǘ┓颠€：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該商鋪及其附屬設施。甲乙雙方應結(jié)清各自應當承擔的費用。　　乙方添置的新物可由其自行收回，對于該商鋪內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置?！　〉谑粭l 轉(zhuǎn)租　?。ㄒ唬┘追秸J可，乙方可不經(jīng)甲方同意在租賃期內(nèi)將該商鋪部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，轉(zhuǎn)租過程中取得的轉(zhuǎn)讓費等一切費用歸乙方所有?！　。ǘ┮曳睫D(zhuǎn)租該商鋪，甲方有義務與接受轉(zhuǎn)租方重新訂立書面轉(zhuǎn)租合同，但不得收取費用?！　〉谑l 合同的解除　?。ㄒ唬┙?jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。　?。ǘ┯邢铝星樾沃坏模竞贤K止，甲乙雙方互不承擔違約責任：　　該商鋪因城市建設需要被依法列入商鋪拆遷范圍的?！　∫虻卣稹⒒馂牡炔豢煽沽χ率股啼仛p、滅失或造成其他損失的?！　。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權(quán)單方解除合同：　　未按約定時間交付該商鋪達十日的?！　〗桓兜纳啼伈环虾贤s定嚴重影響乙方使用的?！　〔怀袚S修義務致使乙方無法正常使用該商鋪的。　　交付的商鋪危及乙方安全或者健康的。　?。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏?，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該商鋪：　　不支付或者不按照約定支付租金達三十日的?！　∩米愿淖冊撋啼佊猛镜摹！　∩米圆鸶淖儎踊驌p壞商鋪主體結(jié)構(gòu)的?！　±迷撋啼亸氖逻`法活動的?！　〉谑龡l 違約責任　　（一）租賃期內(nèi)，甲方不得擅自提前收回該商鋪，否則應將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金壹萬元?！　。ǘ┳赓U期內(nèi)，乙方擅自解除合同的，甲方有權(quán)沒收乙方交納的4000元租賃保證金?！　。ㄈ┳赓U期內(nèi)，乙方應當按時交納租金，否則每遲延一日，應按月租金的千分之一向甲方支付滯納金。乙方遲延交納租金達三十日致甲方解除合同的，乙方還應承擔合同解除前所產(chǎn)生的租賃費用。　?。ㄋ模┢渌酣x▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁?！　〉谑臈l 合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向有管轄權(quán)人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁?！　〉谑鍡l 其他約定事項　?。ㄒ唬　。ǘ　。ㄈ?本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。本合同（及附件）一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。　　出租方（甲方）簽章： 承租方（乙方）簽章：　　證照號碼：證照號碼：　　電話： 電話：　　簽約時間： 年 月 日房東租賃合同10　　出租方(以下簡稱甲方)：_____________________　　承租方(以下簡稱乙方)：_____________________　　現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、友好協(xié)商，達成以下租房協(xié)議：　　1. 房屋坐落于青島市市北區(qū)臺東街道芙蓉路128號2單元603戶，為居室中的主臥?！　?. 屋內(nèi)設施有：雙人床1張、衣柜1組、床頭柜1個、梳妝臺一組、電風扇一臺。　　3. 該房屋用途為居住，除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途?！　?. 租賃期限： 年 月 日至 年 月 日?！　?. 該房屋月租金：租金為每月 元，出租押金為 元，押一付三。乙方應于本合同生效之日向甲方支付三個月的租金及押金，如乙方未注滿三個月，租金及押金一律不退還。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前及時通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。若乙方違約，則扣除押金 元。　　6. 乙方應愛護房屋設施，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設施的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償相應損失。租賃期滿，設施未壞，房屋內(nèi)家具齊全，押金全額返還乙方。如有損壞或丟失，從押金中扣除相應費用?！　?. 甲方于本合同生效之日，將該房屋交付給乙方使用?！　?. 租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查?！　?. 甲乙雙方有責任和義務確保房屋內(nèi)每一個人的生命財產(chǎn)安全不受到損失?！　?0. 在房屋租賃期間，水電費、燃氣費及其他需要共同承擔的費用由甲