【文章內(nèi)容簡介】 見合同附件?！　≡摳郊鳛榧追桨凑毡竞贤s定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)?！　〉谌龡l　　甲方應提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用?！　〉谒臈l　　租賃期限、用途　　該房屋租賃期共年。　　自年日起至年月日止?！　∽赓U期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還?！　∫曳饺缫罄m(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。　　第五條　　租金及支付方式　　該房屋每年租金為整（大寫整）?！　》课葑饨鹬Ц斗绞饺缦拢骸　〖追绞湛詈髴峁┙o乙方有效的收款憑證?！　∫曳揭蚪?jīng)營所產(chǎn)生的稅費，有乙方負責。　　第六條　　房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租　　未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。　　第七條　　房屋交付及收回的驗收　　乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置?！　〉诎藯l　　違約責任　　租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的向甲方支付違約金?！　。?）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；　?。?）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；　?。?）改變本合同規(guī)定的租賃用途的；　　租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金成的損失。　　第十條　　免責條件　　因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任?！　∫驀艺咝枰鸪炎赓U的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補?！　〉谑粭l　　本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條本合同自雙方簽（章）后生效?！　〉谑龡l　　本合同及附件一式2份，由甲、乙雙方各執(zhí)1份。具有同等法律效力?！　〖追剑骸　∫曳剑骸　》慨a(chǎn)證號：　　簽約日期：年月日　　簽約日期：年月日　　設(shè)施、設(shè)備清單　　本《設(shè)施清單》為（甲方）同（乙方）所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件?！　〖追较蛞曳教峁┮韵略O(shè)施、設(shè)備：　　一、空調(diào)[]型號及數(shù)量：　　二、家具[]型號及數(shù)量：　　三、電器[]型號及數(shù)量：　　水表現(xiàn)數(shù)：　　甲方：　　乙方：　　簽約日期：年月　　電表現(xiàn)數(shù)：賓館房屋租賃合同5　　甲方：　　乙方：　　一、甲方將房屋租給乙方，租期從年月日起至年月日止?！　《?、房屋月租金為元，乙方需每月日前預交當月房租?！　∪?、租房期間，甲方收取乙方押金元，租期不到，退租者，押金不退。　　四、租房期間，乙方將房間配置的物品損壞者，照價賠償?！　∥?、乙方租甲方房屋用途為居住或辦公，租房期間不得擅自更改房屋用途?！　×?、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，簽字后立即生效?！　〖追胶炞郑骸　∫曳胶炞郑骸　∪掌谀暝氯召e館房屋租賃合同6　　出租方：(甲方)：______________________　　身份證號碼：_______________________　　承租方：(乙方)：______________________　　身份證號碼：_______________________　　甲方將位于______________________________房屋第二層和第三層作為賓館租賃給乙方使用，一層一間房子作為接待室，經(jīng)雙方協(xié)商同意，現(xiàn)達成如下協(xié)議：　　1，租賃期限：自xx年9月22日起至xx年9月22日止，租賃時間為3年?！　?，房屋租金人民幣：每年租金24000元(兩萬肆仟元整)，每半年交付清，半年租金為：1xx年租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，甲方可根據(jù)實際情況，房屋按當時的市場價協(xié)商，在同等條件下，乙方優(yōu)先租賃?！　?，在租賃期內(nèi)，甲，乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議?！　?，乙方應保持賓館周圍環(huán)境的的整潔，做好防火防盜工作，如發(fā)生關(guān)于賓館的一切事故，乙方應負全責，與甲方無關(guān)?！　?，與賓館有關(guān)的一切東西歸乙方擁有，其中包括：床，床墊，被褥，被單，被套，電視，風扇，熱水器，空調(diào)，煤爐，洗衣機，有線寬帶，網(wǎng)線等。　　7，乙方不得擅自改變賓館內(nèi)的結(jié)構(gòu)，并愛惜使用賓館房屋設(shè)施，若人為損壞，乙方要原價賠償甲方，如發(fā)生自然損壞，導致房屋情況破損，乙方應及時通知甲方，并及時由甲方給予修復?！　?，其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁機關(guān)進行仲裁?！　”緟f(xié)議一式兩份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即生效?！　〕鲎夥剑?承租方：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　簽約日期： 年 月 日賓館房屋租賃合同7　　甲方(出租方)：　　乙方(承租方)：　　身份證號身份證號　　經(jīng)甲、乙雙方平等友好協(xié)商，為明確雙方的權(quán)利和義務，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：　　一、甲方現(xiàn)將出租給乙方為經(jīng)營使用，樓房面積　　二、租賃期限：　　年年月日止，租期年?！　±m(xù)期：合同期滿后，同等條件乙方有優(yōu)先續(xù)租?！　∫曳饺缫罄m(xù)租，則須在租賃期滿五個月前書面通知甲方?！　∪⒆饨鸺案犊罘绞健　》课葑饨??！　「犊罘绞剑喊肽杲灰淮危疵苛鶄€月交一次租金?！　》孔膺f增方式：每隔三年租金遞增三萬元，即：　　(1) 201年月日至201年月日，每年租金　　(2)201年月日至201年月日，每年租金萬元。　　(3)202年月日至202年月日，每年租金萬元。四、租賃期間甲、乙雙方的權(quán)利和義務　　乙方自承租之日起擁有該房的經(jīng)營、管理使用及支配權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵犯?！　∫曳浇?jīng)營后該店的所有費用，由乙方自負。　　房屋承租前的所有債務、糾紛由甲方負責，與乙方無關(guān)?！　∫曳皆诔凶馄趦?nèi)要合法經(jīng)營，遵紀守法，服從職能部門的行政管理，不得搞非法經(jīng)營，否則后果自負?！　∽赓U期間允許乙方轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營，乙方如需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用或經(jīng)營，要事先書面通知甲方，不得擅自將租房轉(zhuǎn)租給他人，否則，視為違約?！　∥濉⒓追截熑危阂曳匠凶夂?，甲方無條件將房產(chǎn)的相關(guān)證明提供給乙方?！　×⑦`約責任：　　乙方逾期交納本合同約定的房屋租金，逾期15日外，每天按上述租金的1%支付給甲方滯納金。乙方違約，甲方有權(quán)收回房屋終止合同?！　≡谧馄趦?nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方按總租金的1%向甲方支付違約金，支付違約金不足彌補損失的，乙方應承擔賠償責任?！　〕凶馄趦?nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意擅自停租時，甲方要按乙方實際損失和租金全額賠償?！　∽赓U期內(nèi)，如有不可抗拒的自然災害造成損失時，雙方均不承擔賠償責任。如遇政府拆遷時，甲方可按國家拆遷補償多少全部補償給乙方?！　∑?、爭議解決　　雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)議未果時，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。　　八、其它條款：　　本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，補充部分均和主合同有同等法律效力。　　本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同自簽字之日起生效?！　〖追?公章)：_________　　乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________　　法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日　　_________年____月____日賓館房屋租賃合同8　　甲方（出租方）：　　身份證號：　　乙方（承租方）：　　身份證號：　　風險提示：確定出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)　　實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導致租客入住以后被真正的房主“驅(qū)逐”，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：　　若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同?！　∪舫鲎馊耸嵌繓|，則需要有房東的授權(quán)委托書原件（最好經(jīng)過公證）?！　∪舫鲎馊耸亲饪?，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實時，轉(zhuǎn)租人應承擔何種責任。　　經(jīng)甲、乙雙方平等友好協(xié)商，為明確雙方的權(quán)利和義務，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：　　一、甲方現(xiàn)將_____________樓房出租給乙方為經(jīng)營賓館使用，樓房面積_________平方米。　　風險提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)　　由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。　　注意，法律規(guī)定租期最長不得超過20年，超過部分無效?！　《?、租賃期限：　　自_______年___月___日至_______年___月___日止，租期_____年?！　±m(xù)期：合同期滿后，同等條件乙方有優(yōu)先續(xù)租。　　乙方如要求續(xù)租，則須在租賃期滿五個月前書面通知甲方。　　風險提示： 明確各項金額及支付方式　　租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。　　另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現(xiàn)金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證?！　∪⒆饨鸺案犊罘绞健　》课葑饨餩_________元/月；　　付款方式：半年交一次，即每六個月交一次租金；　　房租遞增方式：每隔三年租金遞增三萬元，即：　?。?）_______年___月___日至_______年___月___日，每年租金_______萬元；　　（2）_______年___月___日至_______年___月___日，每年租金_______萬元；　　（3）_______年___月___日至_______年___月___日，每年租金_______萬元?！　∷?、租賃期間甲、乙雙方的權(quán)利和義務　　乙方自承租之日起擁有該房的經(jīng)營、管理使用及支配權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵犯。　　乙方經(jīng)營后該店的所有費用，由乙方自負?！　》课莩凶馇暗乃袀鶆?、糾紛由甲方負責，與乙方無關(guān)。　　乙方在承租期內(nèi)要合法經(jīng)營，遵紀守法，服從職能部門的行政管理，不得搞非法經(jīng)營，否則后果自負。　　風險提示： 明確轉(zhuǎn)租程序　　有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉(zhuǎn)租取得租金收入。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益，所以雙方應該在合同中對轉(zhuǎn)租加以明確規(guī)定。如果允許轉(zhuǎn)租，雙方可以協(xié)商確定一個分享轉(zhuǎn)租收入的比例，還應明確轉(zhuǎn)租的程序，以免因轉(zhuǎn)租事項產(chǎn)生分歧，建議咨詢專業(yè)律師；如果不允許轉(zhuǎn)租，而承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人則有權(quán)終止租賃合同?！　∽赓U期間允許乙方轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營，乙方如需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用或經(jīng)營，要事先書面通知甲方，不得擅自將租房轉(zhuǎn)租給他人，否則，視為違約?！　∥?、甲方責任：乙方承租后，甲方無條件將房產(chǎn)的相關(guān)證明提供給乙方?！　★L險提示： 明確違約責任　　在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依?！　±?，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等?！　×⑦`約責任：　　乙方逾期交納本合同約定的房屋租金，逾期15日外，每天按上述租金的1%支付給甲方滯納金。乙方違約，甲方有權(quán)收回房屋終止合同。　　在租期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方按總租金的1%向甲方支付違約金，支付違約金不足彌補損失的，乙方應承擔賠償責任。　　承租期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意擅自停租時，甲方要按乙方實際損失和租金全額賠償?！　∽赓U期內(nèi)，如有不可抗拒的自然災害造成損失時，雙方均不承擔賠償責任。如遇政府拆遷時，甲方可按國家拆遷補償多少全部補償給乙方?！　∑?、爭議解決　　雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)議未果時，任何一方均可向__________人民法院起訴?！　“恕⑵渌鼦l款：　　本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，補充部分均和主合同有同等法律效力?！　”竞贤皇絻煞?，雙方各執(zhí)一份，合同自簽字之日起生效。　　出租方（甲方）：　　經(jīng)辦人：　　聯(lián)系地址：　　電話：　　簽約日期：　　簽約地點：　　承租方（乙方）：　　經(jīng)辦人：　　聯(lián)系地址：　　電話：　　簽約日期：　　簽約地點：賓館房屋租賃合同9　　甲方（出租方）：　　身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：　　聯(lián)系電話：　　聯(lián)系/送達地址：　　乙方（承租方）：　　身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：　　聯(lián)系電話：　　聯(lián)系/送達地址：　　經(jīng)甲、乙雙方平等友好協(xié)商，為明確雙方的權(quán)利和義務，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：　　一、甲方現(xiàn)將坐落于___省___市____區(qū)/鎮(zhèn)___街道___小區(qū)/社區(qū)/村___號____室，房屋建筑面積（含公攤）____平方米，實際使用面積____平方米,裝修情況：____（毛坯/平裝/精裝），出租給乙方為經(jīng)營賓館使用?！　《⒆赓U期限：　　房屋租賃期限從_____年____月____日至_____年____月____日，共_____個月。甲方應于合同簽訂后_____日