【文章內(nèi)容簡介】 　　?！　。袡?quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》及各項物業(yè)管理制度?！　?，如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時，甲方應及時通知乙方，本合同繼續(xù)履行?！　?、共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，負責維護公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理。　　，向乙方收取租金?！　。p方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：?！　、僖栏接诜课莸难b修歸甲方所有。甲方不承擔為乙方變賣、保管、賠償?shù)蓉熑巍！　、谝笠曳交謴驮瓲睢！　、巯蛞曳绞杖』謴凸こ虒嶋H發(fā)生的費用?！　。曳讲坏脤⒃摲课蒉D(zhuǎn)租他人。　　八、乙方的權(quán)利及義務　　、第六條明確的有關(guān)費用?！　　！　　稑I(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》及各項物業(yè)管理制度，履行《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》所約定的權(quán)利和義務?！　?，由乙方負責賠償損失并恢復原狀?！　。曳綉e極配合。　　、合理、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益?！　　踩婪兜裙ぷ?，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任?！　。骸　?、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔?！　　⑼＼囐M、網(wǎng)絡費、電話費、室內(nèi)電費等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方自行承擔。　　九、合同的變更、解除與終止　　，可以解除、變更、終止本合同?！　。追娇蓡畏矫娼獬贤栈胤课荩骸　、偕米詫⒃摲课蒉D(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的?！　、诔凶馊死梅课葸M行非法活動，損害公共利益的?！　、蹮o故拖欠租金1個月以上的(含1個月)?！　、芪唇?jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)的?！　　！　∈?、違約責任　　，逾期甲方每日按月租金的5 ‰向乙方支付違約金?！　?含1個月)，則甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋，沒收壹個月租金的履約保證金，并追收所欠費用?！　。曳讲坏脤⒃摲课蒉D(zhuǎn)租，否則視為乙方違約，乙方則應向甲方支付兩個月房租作為違約金，并承擔給甲方造成的經(jīng)濟損失?！　　稑I(yè)主臨時公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或時代廣場物業(yè)管理有限公司有權(quán)制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，并由乙方承擔一切法律責任?！　原因?qū)е乱曳桨犭x房屋，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后)　　，由違約方全部承擔。　　十一、爭議的解決　　甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴?！　∈?、通知　　本合同項下的全部通知應為書面形式，且在下列情況下應視為已經(jīng)充分送交：(1)專人遞送。(2)通過掛號或保證遞送的郵件發(fā)出。(3)通過電傳、電報或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答?！　∠铝星闆r下通知應視為有效送達：(1)專人遞送到對方約定的地址。(2)通過掛號或保證遞送郵件，在寄出七日后視為送達。(3)通報過電傳、電報或傳真形式發(fā)送，以電文發(fā)出之日期視為送達?！　∈?、其他約定　　甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購房合同的原件及復印件，如甲方未能出示，則乙方有權(quán)延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證復印件。若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購房合同復印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔相應的違約責任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟損失?！　∈?、本合同共5頁，壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。經(jīng)雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效?！　『贤郊骸　〖追教峁荷唐贩抠I賣合同備案表或房產(chǎn)證復印件(含平面圖) 產(chǎn)權(quán)人身份證復印件　　乙方提供：營業(yè)執(zhí)照復印件法人代表身份證復印件　　甲方(蓋章) ______________________乙方(蓋章)______________________　　證件號碼：______________________身份證號碼：______________________　　簽字：______________________ 簽字：______________________　　日期：_____年______月______日日期：_______年______月______日廣東租賃合同5　　出租方(下稱甲方)：　　承租方(下稱乙方)：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：　　一、租賃門面描述　　甲方將其擁有的座落于 街 號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共 平方米?！　〖追奖仨毐ＷC對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所