【文章內(nèi)容簡介】 之需要。 第六條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前一個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的5%計算。 第七條 租賃期間，如乙方需要退房，必須提前一個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的5%計算。 第八條 租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意。 第九條 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應在交付原定租金的基礎上賠付甲方租金的30%的經(jīng)濟損失。 第十條 租賃期滿，乙方需續(xù)租，應提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約。如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續(xù)租，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計。 第十一條 本合同自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。 第十二條 乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的20%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達20天以上，甲方單方終止合同，有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責任 第十三條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。 第十四條 本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準。 第十五條 本合同自雙方簽字之日起生效。 甲方簽字 ： 乙方簽字： 時間： 年 月 日 租賃合同3 出租方（甲方） 證件號： 承租方（乙方） 證件號： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》。《xx市房屋租賃條例》（以下簡稱《條例》）的規(guī)定，甲。乙雙方在自愿。平等。誠實信用的基礎上經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。 （或整租）的座落在市區(qū)路弄號室（以下簡稱該房屋）出租（分租）給乙方使用。該房屋土地用途為用地，建筑面積平方米，房屋類型為______，房屋狀況為，產(chǎn)權(quán)證號碼. ，租賃房屋僅作為使用，并遵守國家和本市有關物業(yè)管理的規(guī)定。 ，未事前征得甲方的書面同意，以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批準許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。 ，租賃期年月日起至自年月日止。為期年。 ，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應如期歸還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金。期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。 ，（大寫萬仟百元整） ，第一期租金及保證金應于年月日前付清，以后乙方應于每期的天前支付予甲方房租金。 ：. ，甲乙雙方同意本合同的保證金（押金）為元整，（大寫萬仟百元整） 。甲方在收到保證金后應予以書面簽收。 ，乙方點清，交還房屋及設施，并付清應付費用后，經(jīng)甲方確認后應立即將保證金無息退還乙方。 。電。煤氣。有線電視。通訊等費用應由乙方自行承擔，并按單如期繳納，逾期不付的違約責任由乙方承擔。 。 ，保養(yǎng)（提前10天通知乙方）其費用由甲方承擔。并同意乙方對房屋進行簡單裝修及整改。 ，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用，若經(jīng)乙方催告后，因不及時處理，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。 ，無共同人意見，無使用之糾紛。 ，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關責任與甲方無關。 ，按時支付租金及其他各項費用，否則視為違約。 ，導致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為元整。（大寫萬仟佰元整）若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金；反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)扣取上述金額違約金。 ，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可交上海仲裁委員會仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 ，均構(gòu)成違約。 ，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔責任。 ； ； 。滅失或被鑒定為危房的； ，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利。義務。責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。 。 ，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。 ，一式貳份。甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力，簽字即生效。 出租方（甲方） 身份證號碼： 住址： 電話： 承租方（乙方） 身份證號碼： 住址： 電話： 簽約日期：簽約地點： 租賃合同4 出租人： 承租人： 保管人：北京市市場協(xié)會 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，三方就編號為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的《北京市市場場地租賃合同》中保證金的具體事宜經(jīng)協(xié)商達成補充協(xié)議如下： 第一條 保證金的管理 保證金由甲、乙雙方共同委托的第三方管理，并計取銀行同期活期存款利息。 第二條 乙方保證金 自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方應支付《租賃合同》約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質(zhì)量的擔保。 第三條 乙方保證金按下列第▁▁種方式支付： 由甲方轉(zhuǎn)交第三方的，甲方應向乙方開具收據(jù)并出具第三方的收款憑據(jù)。 乙方直接支付第三方的，乙方應向甲方出具第三方的收款憑據(jù)。 第四條 乙方保證金應用于以下第▁▁▁▁▁▁▁▁種情況： 《租賃合同》終止后因乙方的商品、服務存在缺陷導致顧客投訴、索賠經(jīng)確