【文章內容簡介】 ，逾期15日外，每天按上述租金的1%支付給甲方滯納金。乙方違約，甲方有權收回房屋終止合同?！　≡谧馄趦?，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方按總租金的1%向甲方支付違約金，支付違約金不足彌補損失的，乙方應承擔賠償責任。　　承租期內，甲方未經乙方同意擅自停租時，甲方要按乙方實際損失和租金全額賠償。　　租賃期內，如有不可抗拒的自然災害造成損失時，雙方均不承擔賠償責任。如遇政府拆遷時，甲方可按國家拆遷補償多少全部補償給乙方?！　∑?、爭議解決　　雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)議未果時，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴?！　“?、其它條款：　　本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，補充部分均和主合同有同等法律效力。　　本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同自簽字之日起生效。　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日賓館租賃合同 篇5　　出租方（以下簡稱甲方）：　　承租方（以下簡稱乙方）：　　雙方根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)，經協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議　　第一條 酒店的坐落、面積、裝修、設施情況　　1．甲方租賃給乙方的酒店位于　　2．酒店面積共約 平方米（建筑面積/使用面積）?！　?．該酒店現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見協(xié)議附件；　　該附件作為甲方按照協(xié)議約定交付乙方使用和乙方在租賃期滿交還給甲方時的驗收依據?！　〉诙l 租賃期限　　，從 年 月 日起至 年 月 日止?！　?，甲方有權收回該酒店，乙方應如期交還。　　乙方如要求續(xù)租賃，則必須在租賃期滿3個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂協(xié)議?！　?．酒店交付日期：　　第三條 租金支付方式　　1．第一年租金五百萬元；其余年度的租金為六百萬元?！　?．租金支付方式如下：　　第一年租金：在本協(xié)議簽訂之日乙方支付甲方五十萬元定金，在甲方將酒店正式交付乙方時乙方支付甲方一百五十萬元，第一年剩余三百萬租金乙方在接收酒店后三個月內付清；　　其余年度租金由乙方按年一次性提前支付，在上一年租賃期屆滿前二個月付清下一年全年租金?！　∫曳饺缥窗瓷鲜黾s定期限支付租金超出10日，本協(xié)議自動解除，乙方應立即主動將酒店交回甲方并承擔違約責任，否則甲方有權強制收回酒店?！　〉谒臈l 租賃期間相關費用及稅金　　乙方應向甲方交納_______元，作為本協(xié)議履約保證金和賓館全部設施、設備押金?！　∫曳綉醇s定向甲方支付租金并承擔每年因房產租賃所產生的稅費；包括營業(yè)稅、城建稅、教育費、地方教育費附加、水利基金、所得稅、土地使用稅等?！　∫曳阶孕谐袚蚴褂梅课菟l(fā)生的水、電、氣、有線電視、通訊、供暖、排污等與酒店經營相關的費用。乙方負責該酒店的整體管理并承擔所有相關費用。　　承租酒店由乙方自身經營，自負盈虧。在乙方經營過程中所發(fā)生的債權、債務乃至糾紛、訴訟等一概由乙方負責，與甲方無關?！　〉谖鍡l 酒店及設施、設備的維修、維護　　1．在租賃期限內，甲方保證該房屋的使用安全（乙方使用不當除外），其它所屬硬件設施的維修、維護責任由乙方自行負責?！　?．對乙方自行增加的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務?！　?．乙方應合理使用其所租賃的房屋及其附屬硬件設施。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或者經濟賠償?！　?．乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工?！　〉诹鶙l 協(xié)議的變更、解除與終止本協(xié)議　　1．本協(xié)議生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本協(xié)議，需要變更或解除時，須經雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議?！　?．在租賃期期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除協(xié)議：　?。?）未經甲方書面同意，轉租、轉讓該酒店?！　。?）未經甲方書面同意，拆遷變動酒店結構?！　。?）損壞承包的酒店設施，甲方提出的合理期限內未修復的。　?。?）未經甲方書面同意，應用于酒店經營以外的用途。　?。?）利用所承包的酒店進行非法活動?！　。?）逾期10日未交納租金或按約定應當由乙方交納的費用?！　?．因不可抗力因素導致協(xié)議無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除協(xié)議。　　第七條 賓館的交付及收回的驗收　　1．乙方應保證租賃期間酒店本身及附屬設施、設備處于正常使用狀態(tài)?！　?．驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等設施有異議應當場提出?！　?．乙方應于租賃期滿后，將酒店及附屬設備、設施如數(shù)交還給甲方?！　?．乙方交還甲方的酒店及附屬設施應保持完好的狀態(tài)，不得留下物品或者影響酒店的正常經營。對未經同意留下的物品，甲方有權處置。　　第八條 違約責任　　1．甲、乙雙方應全面實際履行本協(xié)議，不履行或者不完全履行的應負違約責任，　　房產交付前，如甲方毀約應雙倍返還乙方定金，如乙方毀約無權要求返還定金?！　?．在租賃期間，乙方有第六條第2款的行為之一的，甲方有權解除本協(xié)議，收回　　酒店，并且乙方應按照協(xié)議總租金的10%向甲方支付違約金。　　3．在租賃期間，乙方未經甲方同意，中途擅自退包的，乙方應按協(xié)議總租金的10%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任?！　?．在承包期滿，乙方應如期交還酒店房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付5000元的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。 R　　第九條 其他約定事項　　　　2. 本合同在雙方簽字之日生效　　甲方： 乙方：（簽字蓋章）　　年 月 日賓館租賃合同 篇6　　合同各方　　出租房(甲方)：　　承租方(乙方)：　　根據國家法規(guī)政策和地方法規(guī)的有關規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、誠實信用和公平互利的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方將擁有合法出租權的房屋出租給乙方事宜，訂立本合同?！　∫弧?出租房屋情況　　 市 區(qū) 路 號位置(以下簡稱該房屋)。該房屋實測建筑面積為 平方米。乙方實際向甲方租賃的建筑面積為 平方米，包括 層至 層及租賃房屋樓頂、院落面積 平米，停車位 個?！　≡摲课莸牡匦挝恢脠D和平面圖見本合同附件(一)?！　?。甲方保證房屋在本合同簽訂前不附有任何擔保物權和債權，房屋現(xiàn)狀不屬于違章建筑，符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求和標準，以及其他有關規(guī)定并已合法通過相關驗收。也未被法院或其他政府機構采取查封、扣押等強制措施?！　?、條件和要求：現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況、水電煤等現(xiàn)有配套狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需要約定的相關事項，由甲乙雙方分別在本合同附件(二)總加以列明。甲乙雙方同意該附件和房屋交接但作為甲方向乙方交付該房和本合同終止時乙方向甲方返還該房的驗收依據(自然損耗和折舊完成、合理磨損除外)?！　《?、 租賃用途　　，租賃該房屋作為酒店及酒店相關配套經營使用，并遵守國家和房屋所在地有關房屋使用和管理的規(guī)定?！　。谧赓U期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經有關部門審批而未核準錢，不擅自改變上述約定的房屋使用用途。　　三、 交