大連房屋租賃合同范本(編輯修改稿)
2025-04-15 01:44 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ____日，共計_____年______個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。 ?。ǘ┘追綉?yīng)于_______年______月_______日前將該房屋交付給乙方?！ 〉诹鶙l租金 （一）租金標準為___________元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：_______________________元（大寫：______________________元）出租代理期內(nèi)租金標準調(diào)整由雙方另行書面約定?！ 。ǘ┳饨鹗杖》绞剑海ā跫追街苯酉虺凶夥绞杖?□乙方代為收取） 雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項： 甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應(yīng)按約定的租金標準向甲方交付租金?！ ∪缫曳綄嶋H出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標準的，則高出部分（□歸甲方所有/□歸乙方所有/□_________________） 本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將其中一份合同送達租金代收、代付銀行即______________________銀行，由銀行為甲方開立賬戶?！ ∫曳阶訽____年____月____日起開始按（□月/□季/□半年/□年）通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別為：_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________。 第七條傭金 出租代理期內(nèi)其中______日作為乙方工作期，具體日期為____________，工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：（□由代收、代付銀行劃帳/□________） 第八條房屋租賃保證金 甲方交付該房屋時，乙方（□是/□否）向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：__________________元（大寫：__________________元）出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方?！ 〉诰艞l其他費用 代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與該房屋有關(guān)的以下費用（可多選） □水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□__________________。以上費用乙方可根據(jù)實際情況與承租方約定具體支付責(zé)任。房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔(dān)?！ 〉谑畻l房屋及附屬設(shè)施的維護 ?。ㄒ唬┏鲎獯砥趦?nèi)該房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負責(zé)_____________；乙方負責(zé)______________________。 ?。ǘ┘追剑ā跏?□否）允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定?！ 〉谑粭l轉(zhuǎn)委托及告知義務(wù) 出租代理期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人?！ ∫曳綄⒎课莩鲎夂?，應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況如實告知甲方?！ 〉谑l合同的解除 ?。ㄒ唬┙?jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。 ?。ǘ┯邢铝星樾沃坏?，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任： 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的?！ ∫虻卣稹⒒馂?zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的?！ 。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏模曳接袡?quán)單方解除合同： 遲延交付該房屋達_________日且未征得乙方同意的；交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的；不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常代理出租該房屋的；__________________；________________?！ 。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏?，甲方有權(quán)單方解除合同： 未按約定支付租金達_________日以上的；擅自改變房屋用途的；____________________________________；____________________________________；___________________________。 第十三條違約責(zé)任
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