20xx年[房屋租賃合同]房屋租賃合同范本(編輯修改稿)
2025-01-25 06:24 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方： 乙方： 身份證號： 簽字日期： 地址： 房屋租賃合同 出租方： ，電話： 以下簡稱甲方 承租方： ，租客 人。
電話： 以下簡稱乙方 根據(jù)《中華人民共和國租賃合同法》甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。合同內(nèi)容如下： 第一條、租賃期限 （一）甲方出租給乙方的房屋位于海珠區(qū)侖頭村北約一巷30號（ 房），房屋租賃期自_____年__月____日至______年_____月_____日。房屋經(jīng)甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成。
（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，乙方結清應當承擔的費用。
（三）乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
（四）乙方如要求繼續(xù)承租的，則必須在租賃期滿1個月前向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。如不提前向甲方提出續(xù)租的，甲方視為乙方不再續(xù)租并有權將房屋轉(zhuǎn)租。
第二條、租金及押金 （一）租金標準及支付方式：（每個月165。:________元 ）。
（二）支付方式：租金以人民幣現(xiàn)金形式支付，甲方出具收據(jù)憑證。每月5 日前連同上月水電雜費支付。
（三）乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的10%支付滯納金，欠交租金超過10天，視同違約，甲方有權收回房屋，并由乙方承擔一切違約責任。
（四）乙方如提前解約，已多付的房租及押金不予退回。
（五）簽約時，承租人須支付房屋押金，房屋及水電門匙押金 （165。 元）。該押金不得沖抵房租。
（六）在合同到期后或特殊情況導致的合同結束，甲方在乙方不拖欠任何費用和保持室內(nèi)設施完好、將承租房屋內(nèi)外環(huán)境清洗干凈后，歸還所有鑰匙給甲方的情況下即返還押金。如乙方未交清租金、水電費等相關費用，對有損失的部分甲方將乙方押金進行抵扣賠償后，甲方即可無息退還乙方剩余押金。押金不足抵甲方的損失，甲方有權追討乙方應付的余額。
第三條、房屋維護及維修 （一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定。
（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)： 對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。
因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
合同期內(nèi)，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方按市價計收。每月額外加收水電各1度作為損耗。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如（不能在房屋進行電熱棒燒水等）有違反的，按甲方的水電管理辦理。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責。
租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。其室內(nèi)的各種設施(包括門窗燈等)維修費用均由乙方負責。
合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，
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