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正文內(nèi)容

20xx年門面房屋租賃合同范本(編輯修改稿)

2024-09-25 12:11 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 改造門面內(nèi)外,乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全?! 〖追降拈T面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失,均由乙方賠償和維修改造好,費用由乙方負(fù)責(zé)?! 『贤跐M,乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞,一切設(shè)施如有損壞,乙方照價賠償或修復(fù),經(jīng)甲方驗收合格后方可?! ×⑦`約責(zé)任:乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用,否則視為乙方違約,甲方有權(quán)收回門面,終止乙方合同。乙方若有特殊情況,需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意,門面租金由甲方?jīng)Q定,對乙方無權(quán)作主,否則由此引起的一切經(jīng)濟糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé)?! ∑摺⒈竞贤皇絻煞?,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。具有同等法律效力?! 〖追剑?乙方:  電話: 電話:  年 月 日  房租()號  2019年門面房屋租賃合同范本(四)  合同編號:_________  出租方:_________  法定住址:_________  法定代表人:_________  職務(wù):_________  委托代理人:_________  身份證號碼:_________  通訊地址:_________  郵政編碼:_________  聯(lián)系人:_________  電話:_________  傳真:_________  帳號:_________  電子信箱:_________  承租方:_________  法定住址:_________  法定代表人:_________  職務(wù):_________  委托代理人:_________  身份證號碼:_________  通訊地址:_________  郵政編碼:_________  聯(lián)系人:_________  電話:_________  傳真:_________  帳號:_________  電子信箱:_________  出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細(xì)情況如下:  第一條 房屋坐落地址  出租方出租的商鋪坐落地址:_________號,建筑面積_________平方米?! 〉诙l 租賃期限  租期_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。  第三條 租金和租金交納期限:  每年租金為為人民幣_________元整(_________元)。月租金每平方米不得超過_________元,每米柜臺不得超過_________元。  從第二年起,租金每年比上一年度增加_________元(即第二年為_________元,第三年為_________元,第四年為_________元)?! 闇p輕承租方負(fù)擔(dān),經(jīng)雙方協(xié)商,出租方同意承租方租金分_________期付款,付款期限及金額約定如下:  第一期:租金為_________,付款時間為_________年_________月_________日。  第二期:租金為_________,付款時間為_________年_________月_________日?! 〉谌冢鹤饨馂開________,付款時間為_________年_________月_________日?! 〕凶夥奖仨毎凑占s定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金,出租方給予承租方7天的寬限期,從第8天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金。  第四條 租賃期間房屋修繕  出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)?! 〉谖鍡l 各項費用的繳納  物業(yè)管理費:承租方自行向物業(yè)管理公司交納?! ∷娰M:由承租方自行繳納,(水表表底數(shù)為_________度,電表底數(shù)為_________度,此度數(shù)以后的費用由承租方承擔(dān),直至合同期滿)。  維修費:租賃期間,由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費由承租方負(fù)責(zé)。  使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納,(其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)?! 〉诹鶙l 在租賃柜臺經(jīng)營活動中,出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù):  必須制作租賃柜臺標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼?! ”O(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度,對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的行為要及時報告有關(guān)部門?! 〔粶?zhǔn)將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人?! ∵`反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定,擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺(包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺),禁止出租并予以撤銷?! 〔粶?zhǔn)為承租方提供銀行帳號、票證和服務(wù)員標(biāo)牌。  不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營提供方便?! 〉谄邨l 在租賃柜臺經(jīng)營活動中,承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù):  不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍?! ”仨氃诔凶夤衽_或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標(biāo)志。  不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺,不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動?! ∥拿鹘?jīng)營,禮貌待客,出售商品時,要明碼標(biāo)價,出售商品后,要向消費者提供正式的銷售憑證?! 〔坏娩N售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品,不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的活動?! ”仨毎炊悇?wù)部門的規(guī)定,辦理納稅登記,依法納稅。提前停租的,應(yīng)向原納稅機關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù)?! 〗罐D(zhuǎn)借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照?! ∽杂X接受工商、稅務(wù)、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查,服從出租
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