【文章內(nèi)容簡介】 ____________現(xiàn)為：____________度；　?。?）燃?xì)鈶籼朹___________________現(xiàn)為_____________度?！　∥?、合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴?！　×?、本合同從雙方簽定合同之日起生效。乙方入住日為________年____月____日。甲、乙雙方各執(zhí)一份　　甲方（簽字手印）_____乙方（簽字手印）_____　　________年____月____日________年____月____日　　安徽合肥房屋租賃合同范本　　出租方(甲方)：　　承租方(乙方)：　　依據(jù)《中華人民共和國 合同法 》及有關(guān)法律、 法規(guī) 的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就 房屋租賃 的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　第一條房屋基本情況　　該房屋坐落于 合肥 市區(qū)(縣)?！　≡摲课轂椋簶欠渴覐d衛(wèi)，建筑面積平方米，裝修狀況，其他條件為。　　第二條房屋用途　　該房屋用途為：。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途。　　第三條交驗身份　　(一)甲方應(yīng)向乙方出示( 身份證 )，以證明是真實有效的身份證明?！　?二)乙方應(yīng)向甲方出示(身份證)，以證明是真實有效的身份證明。　　第四條租賃期限　　(一)房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月。(期限超過20年的，超過部分無效。)　　(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂 房屋租賃合同 。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時 解除合同 ，但應(yīng)提前日(□書面/□口頭)通知對方。　　第五條租金　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：元(大寫：元)。該房屋租金(□年/□月)不變，自第(□年/□月)起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。(二)租金支付時間：?！　?三)租金支付方式：(□甲方直接收取)　　(四)甲方或其 代理 人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證?！　〉诹鶙l房屋租賃 保證金　　(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：元(大寫：元)。　　(二)租賃期滿或 合同解除 后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方?！　〉谄邨l其他費用　　租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為：　　(一)乙方承擔(dān)(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃?xì)赓M/□物業(yè)管理費/□▁▁)等費用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)?！　?二) 房屋租賃稅 費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔(dān)?！　〉诎藯l房屋的返還　　(一)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用?！　∫曳教碇玫男挛锟捎善渥孕惺栈??！　》颠€后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置?！　〉诰艞l房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)　　(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)?！　?二)對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)?！　?三)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔(dān)?！　?四)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任?！　〉谑畻l合同的解除　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同?！　?二)有下列情形之一的，本 合同終止 ，甲乙雙方互不承擔(dān) 違約責(zé)任 ：　　該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋 拆遷 范圍的?！　∫虻卣?、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的?！　?三)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：　　不支付或者不按照約定支付租金達(dá)日的?！　∏防U各項費用達(dá)元的?！　∩米愿淖冊摲课萦猛镜??！　∩米圆鸶淖儎踊驌p壞房屋主體結(jié)構(gòu)的?！　∩米詫⒃?房屋轉(zhuǎn)租 給第三人的?！　±迷摲课輳氖逻`法活動的。　　其他：。　　第十一條違約責(zé)任　　(一)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前日通知乙方。　　(二)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知甲方，并按月租金的%支付 違約金 ?！　?