【文章內容簡介】 ________________　　聯(lián)系方式：_______________________　　交付地點：_______________________　　風險告知：填寫完整的個人單位信息，有助于與對方發(fā)生糾紛時，有明確的地址及聯(lián)系方式向對方發(fā)送督促函件或顧問人員公函，在訴訟時能提供有效的信息給法院，減少訴訟程序風險及案件處理效率?！　「鶕逗贤ā芳捌渌嘘P法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的部分廠房、設備、備件租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：　　風險告知：承租方在簽訂本廠房設備租賃合同之前應核實廠房及其工程機械設備是否為出租方所有，是否有其他共有人存在(涉及共有人的39。處分權問題)，出租方是否對該設備有實質處置權，租賃物上是否存在權利瑕疵等，否則該合同無效?！　∫弧⒊鲎鈴S房情況　　甲方租賃給乙方的部分廠房坐落在__________________。廠房類型含辦公樓及車間，結構全框架封閉式?！　∽浞轿唬杭追阶赓U給乙方的部分廠房坐落在____鎮(zhèn)____村，東至(大路邊)，南至(________廠房北)，西至(____村民別墅住家房)，北至(________廠房南)。租賃主要建筑物a、大車間東邊辦公樓，東西長___________米，僅樓下一層。b、辦公樓向西大車間___________米，西邊大車間二樓___________米*___________米。d、廠西由南向北(________后)食堂___________米，車v___________米。精鑄車間、生產線___________米使用權歸甲方所有。d、東邊傳達室長___________米，大門樓___________米。租賃協(xié)議范圍僅限廠房、設備、備件及附屬設施。廠名、廠標等不出租(變壓器不過戶)?！　★L險告知：雙方簽訂設備租賃合同之前承租人一方應當告知出租人設備用途。承租人一方應當按照約定使用設備，并注意不得違反相關法律法規(guī)?！　《?、廠房起付日期和租賃期限　　廠房租賃自_________年______月______日起(_____年____月____日)，至_貳零壹陸_年______月______日止(____年____月____日)。租賃期為____年?！　∽赓U期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前_____個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同?！　∪?、租金：甲、乙雙方約定，該廠房租賃年租金為____________萬元整(__________元)。首付叁年租金合計_________________元整人民幣(__________元)。乙方承租期間經營所需的各種稅金、管理費由乙方按章繳納，使用之水、電等生產費用由乙方自行承擔?！　∷摹S房使用要求和維修責任　　租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設備、設施。如因人為原因致使該廠房及其附屬設備、設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修或經濟賠償。　　乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，需經得甲方同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應報請有關部門批準后，方可進行?！　∥濉S房轉租和歸還　　乙方在租賃期間，不得將廠房、設備、備件轉租、轉借給第三方。如未經的甲方的書面同意轉租、轉借，甲方有權終止租賃協(xié)議。　　租賃期滿后，該廠房、設備、備件歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)及設備完好、可正常運行。　　六、租賃期間其他有關約定　　廠房、設備租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房、設備存放危險物品及非法活動。______________________________　　廠房、設備租賃期間，甲方有權督促、協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。乙方有義務保證自己工作人員必要安全措施。在乙方承租期間，發(fā)生的任何責任、事故由乙方自行承擔，與甲方無關?！　S房、設備租賃期間，乙方如遇不可抗拒(如洪水、修路封路)等原因造成本合同無法履行，甲方不承擔責任?！　∫曳皆谧庥闷陂g內，如遇國家政策需要拆除或改造，雙方互不承擔責任。租金多退少補。　　廠房租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方也不作任何補償?！　∑?、續(xù)租與合同終止　　甲、乙雙方達成協(xié)議租期共____年，首付____年。后____年租金共計____________萬元整人民幣，乙方應提前____個月交納后兩年租金，如拖欠不付滿一個月，甲方有權按日增收總租金5‰滯納金，并有權終止租賃協(xié)議?！　〖?、乙雙方伍年租期結束后，甲方如繼續(xù)出租該房時，同等租金情況下乙方享有優(yōu)先權。如期滿甲方不再出租或乙方不再承租，甲、乙雙方應提前六個月通知對方?！　“?、違約責任　　，任何一方不得中途變更或解除合同，任何一方違反本合同約定，都應向對方償付本合同總租金____%的違約金?！　?，違約方損失自負?！　【?、甲方提供的設備、備件等清單名細詳見附件。附件與本合同具有同等法律效力。在乙方承租期間，如設備、備件遺失或者損壞，乙方應購買補足或者照價賠償。　　十、合同爭議的解決辦法　　，由雙方當事人協(xié)商或申請調解解決。協(xié)商或調解解決不成的，按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：　　(一)提交_______仲裁委員會仲裁?！　?二)依法向有管轄權的人民法院起訴。　　，違約方除承擔違約責任外，還需承擔守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費、保全費、律師費、調查費、評估鑒定費等相關費用。　　風險告知：關于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審。在約定管轄時注意，約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄，兩者只能選擇其一?！　∈?、本合同簽字生效后，乙方應首付定金______萬元整人民幣(________元)。合同簽訂后于_______年_____月____日前(_____年____月____日)一次性付完剩余租金，甲方保證乙方可如期搬入使用。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決?！　”竞贤皇剿练?含附件及授權委托書)，雙方各執(zhí)貳分，合同經蓋章簽字后生效?！　〕鲎夥?公章)：__________________承租方(公章)：__________________　　法定代表人(簽章)：_____________法定代表人(簽章)：_____________　　_______年______月______日________年______月______日廠房設備租賃合同4　　甲方：　　乙方：　　甲方將XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX租給乙方使用，經雙方協(xié)商一致達成以下協(xié)議：　　（一）、底層廠房安裝設備有：　　廣數車床1臺P28FCC6132*750；　　華興權控車床1臺C616*750；　　普通車床1臺方頭型C6132*750；　　普通車床1臺C6132*500方頭；雞法上車床全系重慶二機床廠造。設備全部處于工作狀態(tài)。租賃期滿交還設備時，甲方要求設備仍處于工作狀態(tài)?！　。ǘ┒拥谝婚g做辦公室用，二樓一間做宿舍用，廚房、衛(wèi)生間為共用?！　。ㄈ┧姺矫媪硌b電表按表核算，裝表由乙方自行負責。電費按沙區(qū)電力局國家牌價按期繳納，過期不繳費之罰款由乙方負責。水費由乙方負責?！　。ㄋ模┳饨?，租期保證金?！　∽饨馂槊吭?400元，預付租金半年14400元，每半年到期一次性付清。租金期為叁年。保證金1000元，合同期滿，保證金一次性退還乙方。　?。ㄎ澹┐藚f(xié)議如合同期未滿，國家征用土地需拆廠房所賠償甲方之費用與乙方無關。經協(xié)商甲方承認乙方雞法信譽擔保將設備運往該廠安裝使用，不再增加保證金。搬遷設備運費由乙方負責，其租金不變。　?。┖贤跐M可續(xù)簽，如市場物價有不可抗拒的情況下，雙方協(xié)商可適當調整。　　此合同生效日期為20xx年10月15日，如一方不執(zhí)行，違約金為賠償對方一年租金，則解除此合同?！　〈撕贤皇絻煞荩滓译p方各執(zhí)一份，簽字后生效，具有同行法律效力?！　〖追胶炞郑骸　‖F在住址：XXXXXXXXXX　　身份證號：XXXXXXXXXXX　　甲方電話：XXXXXXXX　　乙方簽字：　　現在住址：XXXXXXXXXXXXXXXXX　　身份證號碼：XXXXXXXXXXXX　　乙方電話：XXXXXXXXXX　　年 月 日廠房設備租賃合同5　　出租方：　　承租方：　　現出租方有一磚廠廠房和設備租賃給承租方生產使用，承租方同意承租磚廠廠房和設備，為明確雙方權利義務關系，根據《合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經雙方協(xié)商簽定如下條款，共同遵守執(zhí)行?！　∫弧⒊鲎夥皆敢獍炎湓谏徎ㄦ?zhèn)蓮花村磚廠廠房(17間)設備(磚窯1個)及機器設備(詳見附表)租給承租方，上述財產均能正常使用。　　二、租賃期限　　租賃期限二年，從20xx年1月1日起至20xx年12月31日止?！　∪⒆饨?、保證金及交納方式　　租金每年3