【正文】 期限內(nèi)，若遇出租方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，不必征求承租方同意，出租方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。出租方對此有檢查監(jiān)督權(quán)?！　∷?、租賃期間租賃財產(chǎn)的維修保養(yǎng)　　租賃期間租賃財產(chǎn)由承租方維修和保養(yǎng)，承租方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的使用權(quán)?！　〗患{方式 。　　三、租金、保證金及交納方式　　租金每年30萬元，二年計60萬元?！　∫弧⒊鲎夥皆敢獍炎湓谏徎ㄦ?zhèn)蓮花村磚廠廠房(17間)設(shè)備(磚窯1個)及機(jī)器設(shè)備(詳見附表)租給承租方，上述財產(chǎn)均能正常使用?！　〈撕贤皇絻煞荩滓译p方各執(zhí)一份，簽字后生效，具有同行法律效力?！　。┖贤跐M可續(xù)簽，如市場物價有不可抗拒的情況下，雙方協(xié)商可適當(dāng)調(diào)整。經(jīng)協(xié)商甲方承認(rèn)乙方雞法信譽(yù)擔(dān)保將設(shè)備運(yùn)往該廠安裝使用，不再增加保證金。保證金1000元，合同期滿，保證金一次性退還乙方?！　∽饨馂槊吭?400元，預(yù)付租金半年14400元，每半年到期一次性付清。水費由乙方負(fù)責(zé)?！　。ㄈ┧姺矫媪硌b電表按表核算，裝表由乙方自行負(fù)責(zé)。租賃期滿交還設(shè)備時，甲方要求設(shè)備仍處于工作狀態(tài)。　　出租方(公章)：__________________承租方(公章)：__________________　　法定代表人(簽章)：_____________法定代表人(簽章)：_____________　　_______年______月______日________年______月______日廠房設(shè)備租賃合同4　　甲方：　　乙方：　　甲方將XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX租給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成以下協(xié)議：　?。ㄒ唬?、底層廠房安裝設(shè)備有：　　廣數(shù)車床1臺P28FCC6132*750；　　華興權(quán)控車床1臺C616*750；　　普通車床1臺方頭型C6132*750；　　普通車床1臺C6132*500方頭；雞法上車床全系重慶二機(jī)床廠造。本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。合同簽訂后于_______年_____月____日前(_____年____月____日)一次性付完剩余租金，甲方保證乙方可如期搬入使用。在約定管轄時注意，約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄，兩者只能選擇其一?！　。`約方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還需承擔(dān)守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費、保全費、律師費、調(diào)查費、評估鑒定費等相關(guān)費用。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：　　(一)提交_______仲裁委員會仲裁。在乙方承租期間，如設(shè)備、備件遺失或者損壞，乙方應(yīng)購買補(bǔ)足或者照價賠償。　　九、甲方提供的設(shè)備、備件等清單名細(xì)詳見附件?！　“?、違約責(zé)任　　，任何一方不得中途變更或解除合同，任何一方違反本合同約定，都應(yīng)向?qū)Ψ絻敻侗竞贤傋饨餩___%的違約金?！　〖?、乙雙方伍年租期結(jié)束后，甲方如繼續(xù)出租該房時，同等租金情況下乙方享有優(yōu)先權(quán)?！　∑?、續(xù)租與合同終止　　甲、乙雙方達(dá)成協(xié)議租期共____年，首付____年。租金多退少補(bǔ)。　　廠房、設(shè)備租賃期間，乙方如遇不可抗拒(如洪水、修路封路)等原因造成本合同無法履行，甲方不承擔(dān)責(zé)任。乙方有義務(wù)保證自己工作人員必要安全措施?！　×?、租賃期間其他有關(guān)約定　　廠房、設(shè)備租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房、設(shè)備存放危險物品及非法活動。如未經(jīng)的甲方的書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議?！　∫曳搅硇柩b修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，需經(jīng)得甲方同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。　　四、廠房使用要求和維修責(zé)任　　租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)備、設(shè)施。首付叁年租金合計_________________元整人民幣(__________元)。　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前_____個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。　　二、廠房起付日期和租賃期限　　廠房租賃自_________年______月______日起(_____年____月____日)，至_貳零壹陸_年______月______日止(____年____月____日)?！　★L(fēng)險告知：雙方簽訂設(shè)備租賃合同之前承租人一方應(yīng)當(dāng)告知出租人設(shè)備用途。租賃協(xié)議范圍僅限廠房、設(shè)備、備件及附屬設(shè)施。精鑄車間、生產(chǎn)線___________米使用權(quán)歸甲方所有。b、辦公樓向西大車間___________米，西邊大車間二樓___________米*___________米。　　坐落方位：甲方租賃給乙方的部分廠房坐落在____鎮(zhèn)____村，東至(大路邊)，南至(________廠房北)，西至(____村民別墅住家房)，北至(________廠房南)?！　∫?、出租廠房情況　　甲方租賃給乙方的部分廠房坐落在__________________?！　「鶕?jù)《合同法》及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的部分廠房、設(shè)備、備件租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：　　風(fēng)險告知：承租方在簽訂本廠房設(shè)備租賃合同之前應(yīng)核實廠房及其工程機(jī)械設(shè)備是否為出租方所有，是否有其他共有人存在(涉及共有人的39?！　〉谑l 合同效力　　本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效?！　?租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿 ?！　??！　?，得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的責(zé)任，但遭受不可抗力的一方應(yīng)當(dāng)及時將情況通知另一方，雙方應(yīng)當(dāng)盡快協(xié)商決定解除合同、部分解除合同或延期履行合同?！　?，一致同意提前終止本合同的?！　?乙方未行使續(xù)租權(quán)或乙方行使續(xù)租權(quán)但未就續(xù)租條件與甲方達(dá)成一致的。　　. 發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除，任何一方無需向另一方賠償或履行本合同的義務(wù)：　　1. 政府決定征收租賃物業(yè)所在土地而需拆除租賃物業(yè)的?！　〉诰艞l 合同的解除、終止　　，甲方有權(quán)解除合同：　　?！　〉诎藯l 保險　　租賃物內(nèi)甲方負(fù)責(zé)購買租賃房屋的保險，乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)保險?！　?，但不能對主體造成傷害，由此造成的后果由乙方負(fù)責(zé)?！　?本合同期滿或提前終止時，乙方對廠房實施的改造、裝修歸甲方所有，安裝的設(shè)施設(shè)備等，應(yīng)在向甲方交還房屋之前進(jìn)行拆除。施工過程中使用甲方材料的相關(guān)改造，租賃期滿后歸甲方所有。乙方應(yīng)在施工前征得甲方同意?！　〉谖鍡l 費用的支付　?。鹤饨鹈磕曛Ц兑淮危唧w支付時間為：前一年度12月1531號.　　，乙方應(yīng)自行負(fù)擔(dān)因其使用廠房設(shè)施設(shè)備而發(fā)生的水、電、電話、網(wǎng)絡(luò)等各項能源通訊費用，并按照有關(guān)管理部門的規(guī)定按時如數(shù)交納?！　?甲方應(yīng)在合同簽訂后 日內(nèi)將租賃物內(nèi)所有甲方物資清離租賃區(qū)?！　。⒑炞执_認(rèn)、交付廠房　　鑰匙，交付標(biāo)準(zhǔn)以雙方在本合同中確定的租賃物業(yè)狀況為準(zhǔn)（詳見附件2）。　　　　乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后向甲方交付定金計人民幣萬元，本合同生效時記入年度租金。　　，更不可生產(chǎn)與另一方相同檔次的產(chǎn)品?！　?. 在簽署本合同前，乙方須對租賃物業(yè)及附屬設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場查驗詳盡了解，雙方均確　　認(rèn)租賃物業(yè)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行出租?！　?本合同期內(nèi)如果土地使用稅上調(diào)超過100%以上，則乙方須承擔(dān)乙方使用面積的上調(diào)超出部分的50%稅金?！　? 上述租金標(biāo)準(zhǔn)，還包含所租賃廠房占用的相應(yīng)土地的土地使用權(quán)租賃費用、土地使用費、相關(guān)公共設(shè)施、本合同附件2附屬設(shè)施使用費用以及全部稅費?！　?本合同租期屆滿，甲方繼續(xù)出租該廠房的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)?！　?如乙方在租期屆滿后續(xù)租，需在本租期結(jié)束前 日內(nèi)向甲方提出申請，雙方另行簽訂租賃合同。乙方在使用廠房期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同(包含各合同附件)及中國法律、法規(guī)的規(guī)定?！　?詳見附件2)　　　　1. 乙方承租的廠房用途為：生產(chǎn)和銷售企業(yè)經(jīng)營范圍的產(chǎn)品及相關(guān)生產(chǎn)活動。廠房類型為 ________ 結(jié)構(gòu)。　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日廠房設(shè)備租賃合同2　　出 租 人：　　承 租 人：　　租賃期限：__________至_____________ 簽訂日期：月日 簽訂地點：　　工業(yè)廠房設(shè)備租賃合同　　出租方(以下簡稱甲方)：　　承租方(以下簡稱乙方)：　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房設(shè)備租賃合同條款,以供遵守?！　?本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份， ， 份?！　?本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達(dá)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)