【文章內容簡介】 報維修保養(yǎng)情況。因廠房滲漏或水浸而導致乙方經濟損失，甲方不負擔任何責任?！　∽赓U期內，甲方負責將用電(但不包含供電部門收取的管理費、電損費，用電按現有設施外，一切費用由乙方負責支付)、水架設到廠房一個固定位置。乙方增設的不可移動的設施(裝修、門、窗及水、通訊線路等)，租賃期滿乙方不得自行拆除，無償移交給甲方?！　∽赓U期內，乙方必須嚴格執(zhí)行國家有關勞動法規(guī)定，為工人參報社會保險，按時足額支付工人每月勞動工資和勞保福利，因乙方違反勞動法造成的經濟責任均由乙方獨立承擔?！　∽赓U期內，甲方只負責投入消防設備設施和電梯安裝，之后消防及電梯的年審、維護保養(yǎng)費用由乙方負責。如出現消防等責任事故，產生的法律及經濟責任(包括但不限于對甲方和第三人的侵權責任)均由乙方自行承擔。　　租賃期內，乙方生產經營所需的一切費用(包括但不限于水電費、電視天線費)及所產生的全部債權債務，均由乙方自行承擔，與甲方無關?！　∽赓U期內，甲方不得干預乙方正常的經營活動，并配合乙方辦理與該廠房租賃相關的手續(xù)。　　租賃期內，乙方不允許在廠房內住宿、生火煮食，由此產生的后果均由乙方自行承擔，與甲方無關?！　?乙方必須遵守國家和地方的相關法律、法規(guī)規(guī)定，守法經營，否則，甲方有權單方解除合同，收回出租物，沒收履約定金?！　?　　八、合同終止　　租賃期滿或合同解除后十日內乙方無條件遷出該廠房，并將該廠房返還甲方，該廠房內的一切固定裝修及附屬設施，乙方均不得拆除或破壞，歸甲方所有而不作任何賠償或補償。如乙方逾期將該廠房交回給甲方，乙方應從逾期交回該廠房之日起，按原租金的兩倍計算支付租金給甲方?！　∽赓U期滿或合同解除后超過十天，乙方在甲方廠房內仍有財物未清走的，視作放棄該財產的所有權，甲方可自行處理?！　【?、違約責任　　乙方應按租賃合同每月28日前向甲方支付租金及有關費用，否則每逾期1日，須向甲方支付所欠租金費用總額千分之五的違約金。若乙方逾期繳交租金、費用等任一項超過30日，視作乙方同意甲方在無須通知乙方的情況下對廠房實行停水停電處理，并單方解除同，收回該廠房，沒收履約定金，追償乙方所欠租金，有關費用以及違約金。　　租賃期內，甲方無正當理由不得提前解除合同?！　∫曳饺缤锨纷饨鸷拖侣洳幻?，而且原有通訊工具無法聯絡一個月以上，甲方有權單方終止合同、沒收定金，并自行收回出租物另行出租。乙方放置的物品由甲方進行無因管理，但不承擔自然滅失的責任。　　租賃期內，若遇不可抗力的因素致使本合同不能履行的，本合同自行解除，乙方應無條件將該廠房還甲方，而雙方各自不承擔違約責任?！　∽赓U期內，若政府需要征地或拆遷或改建等致使合同不能履行，甲方須提前三個月書面通知乙方，乙方保證在接通知后三個月內，無條件將該廠房及空地交還甲方。若政府有補償的，則按政府補償文件處理。若乙方無其他違約行為，雙方辦妥交接后由甲方無息退回定金給乙方，本合同自行解除，租金計算到發(fā)出書面通知日止，此外，甲方不再對乙方作其他任何經濟補償或賠償?！　∽赓U期內，如遇自然災害致使租賃合同無法繼續(xù)履行的，甲、乙雙方不承擔違約責任。雙方應友好商定，若乙方有購買保險的，則按照國家保險法執(zhí)行?！　∈?、爭議解決　　本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方首先應本著友好的態(tài)度協商解決，若協商不成的，可向甲方所在地有管轄權的人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。　　十一、其它事項　　本合同經甲、乙雙方蓋章、法定代表人簽名，乙方交付全部定金后生效?！　”竞贤皇饺?，雙方各執(zhí)一份，另一份由甲方存檔，三份均具有同等法律效力?！　〖追剑篲__________　　乙方：___________　　法定代表人：___________　　簽約日期：20__年__月__日　　廠房設備租賃合同5　　出租方（以下簡稱甲方）：__________　　承租方（以下簡稱甲方）：__________　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：　　一、甲方于_____年_____月_____日將位于福清市融僑開發(fā)區(qū)福清福明包裝工業(yè)有限公司廠區(qū)一號廠房二樓60平方米左右租給乙方做為辦公使用。（附件圖案）　　二、租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日為止?！　∪?、月租金為人民幣貳仟元整，全年貳萬肆仟元整，第二年起月租金按上一年租金的5%遞增?！　∷摹⒆饨鸢窗肽杲Y算一次，每次提前一個月付款下一次租金?！　∥?、乙方向甲方交付一個月租金（20xx元）做為押金，于合同期滿后經甲方驗收房屋正常后退還乙方。　　六、甲方保證本出租屋權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債務，由甲方承擔全部責任，與乙方無關?！　∑?、租賃期滿后，本合同即終止。如乙方要求繼續(xù)租賃則需提前一個月向甲方提出，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權?！　”竞贤粲形幢M事宜，經甲、乙雙方協定并做出補充條款，其條款與本合同有同等法律效力。如有爭議，甲、乙雙方應友好協商解決，協商不成可向當地房地產仲裁機構調解或起訴人民法院裁決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽訂之日其生效?！　〖追剑ü拢篲________乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日_________年____月____日　　廠房設備租賃合同6　　出租方（甲方）：_______________　　承租方（乙方）：_______________　　根據國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：　　一、出租廠房情況　　甲方租賃給乙方的廠房座落在x，租賃建筑面積為x平方米。廠房類型為xx結構。　　二、工業(yè)廠房起付日期和租賃期限　　廠房裝修日期x個月，自x月x日起，至x月x日止。裝修期間免收租費?！　S房租賃自20xx年x月x日起，至20xx年x月x日止。租賃期x年?！　∽赓U期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同?！　∪?、租金及保證金支付方式　　甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣x元。月租金為人民幣x元，年租金為x元?！　〉谝荒昴曜饨鸩蛔儯诙昶疬f增率為3%—5%。　　甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金?！　∷摹⑵渌M用　　租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發(fā)票時，應在三天內付款。　　租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費