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正文內(nèi)容

廠房場地租賃合同(匯編13篇)(編輯修改稿)

2025-04-15 01:21 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】   如甲方拖欠應付乙方租金超過 日,乙方按每日 ‰計收甲方應交而未交款的滯納金。如甲方未經(jīng)乙方同意,拖欠月租金超過 個月以上的,乙方有權單方解除合同,收回場地,甲方應向乙方支付應付而未付租金的20%作為違約金?! ∮呻p方根據(jù)具體情況選擇(只能選擇一項):  ( )除非本合同另有規(guī)定外,租賃期內(nèi),雙方不得提前解除合同。如甲方提前退租,甲方應提前 天書面通知乙方,并向乙方支付余下租賃期內(nèi)其應付租金的20%作為違約金。如乙方提前收回場地,乙方應提前 天書面通知乙方,并向甲方支付余下租賃期內(nèi)甲方應付租金的20%作為違約金?! ? )任何一方如需提前解除合同,須書面通知對方。自另一方收到通知之日起 日后,本合同自行終止。雙方對此無須承擔違約責任?! 〉谄邨l 轉(zhuǎn)讓條款  未經(jīng)合同其他方書面同意,任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權利和義務?! 〉诎藯l 免責條款  由于不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因,致使本合同不能履行或者不能完全履行時,遇到上述不可抗力事件的一方,應立即書面通知合同其他方,并應在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi),向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機構出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件,由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責任、或者延期履行合同?! ≡馐懿豢煽沽Φ囊环轿绰男猩鲜隽x務的,不能免除其違約責任  第九條 法律適用  對本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律?! 〉谑畻l 爭議的解決  因本合同的簽訂、履行而發(fā)生爭議的,合同各方應本著友好、寫作的態(tài)度進行協(xié)商。協(xié)商不成的,可以提起訴訟,雙方同意由合同履行地的人民法院管轄。  第十一條 其它  本合同如有未盡事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,另簽補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?! ”竞贤郊潜竞贤慕M成部分,與本合同具有同等法律效力?! ”竞贤皇?份,甲乙雙方各執(zhí) 份,均具同等法律效力?! ”竞贤行跒橐荒?,自雙方簽字、蓋章之日起生效。  其他約定:  (本頁無正文)  甲方: 乙方:  地址: 地址:  法定代表人 法定代表人  (或授權簽約人): (或授權簽約人):  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:廠房場地租賃合同6  承租方(以下簡稱甲方)_____________愿意委托居間方(以下簡稱乙方)_____________房地產(chǎn)咨詢服務有限公司以下列條件租賃出租方(以下簡稱丙方)______________所有的房屋?! ∫?、甲方對所租賃的房屋已充分了解并同意按下列條件租賃:  房屋座落:__________區(qū)______________路《_______________》______________________________________室;  建筑面積:____________________平方米;權屬:______________;用途:_______________________________;  租賃價格:人民幣___________元整,大寫:____________元整/()年()月請選擇并(√)表示確認  租賃期限:共計()年自____________年_____月_____日至____________年_____月_____日止;  二、意向金的支付及有效期限約定:  甲方同意于簽訂本合同(以下簡稱合同)同時支付元整(人民幣/美元),作為租房意向金。本合同自甲方簽署之日起2日內(nèi)為租房考慮期(租房意向考慮期是指:甲方在支付了租房意向金后可以在這段時間內(nèi)確定是否租賃該房),在考慮期內(nèi)甲方有權提出終止委托租賃行為(須以書面形式),并取回租房意向金,如超過考慮期甲方無任何書面異議,則視甲方已完全確定上述租賃行為,從超出考慮期之日起_____個工作日內(nèi)為租房確認期(租房確認期是指:在有效期內(nèi)當丙方在本合同中簽字確認后甲方均表示確認),如超出確認期丙方尚未確認或本合同所列條件不為丙方所接受,則本合同終止,甲方所付之意向金立即無息返還?! ∪?、意向金轉(zhuǎn)為購房定金及甲方違約約定:  當丙方于確認期內(nèi)在本合同中簽字同意甲方所列租房條件后,則甲方同意將上述意向金自動轉(zhuǎn)為租房定金給丙方。如到時甲方提出反悔不租或不按乙方通知的期限前來簽訂房地產(chǎn)租賃合同的,則視為違約,則甲方無權要求返回定金,丙方則按傭金額的50%支付給乙方作為前期服務費?! 楸Wo當事人的合法權利,本條款已作特別提示,請仔細閱讀本條款并請予簽字確認,甲方:  四、甲方的義務:  在本合同之有效確認期內(nèi),丙方同意出租并簽字確認后,甲方以丙方簽字確認為準之日起5日內(nèi),依乙方安排至乙方處與丙方簽訂房地產(chǎn)租賃合同?! ∥?、乙方的義務:  乙方負責為甲、丙雙方代書簽訂房地產(chǎn)租賃合同,同時乙方協(xié)助甲、丙雙方辦理產(chǎn)權調(diào)查、辦理房屋交接手續(xù)等相關手續(xù)?! ×⒓追街請蟪曛Ц叮骸 〖追脚c丙方簽訂房地產(chǎn)租賃合同同時應按月租金的35%,作為服務報酬(傭金)支付給乙方。  七、乙方未按上述第五條款乙方應履行的義務進行操作的,則乙方應向甲、丙雙方支付違約金,其金額按上述月租金的35%,計_____________?! “?、甲方在與丙方成交時,甲方應依法負擔的有關稅、費均由甲方負責自行繳納?! 【?、丙方意見及義務  丙方同意按上述甲方之租賃條件出租,并同意在簽字之日起5日內(nèi)依_____________房地產(chǎn)咨詢服務有限公司(乙方)安排,至乙方處與甲方簽訂房地產(chǎn)租賃合同?! ∈?、丙方之服務報酬支付  丙方與甲方簽訂房地產(chǎn)租賃合同同時應按月租金的35%,作為服務報酬(傭金)支付給乙方。  十一、丙方違約之約定:  若丙方同意依甲方之租賃條件出租并在本合同上簽字后,有反悔或不按上述約定的5日期限前來簽訂租賃合同的應視為違約,丙方應雙倍返回定金給甲方。甲方則按傭金額的50%支付給乙方作為前期服務費。為保護當事人的合法權利,本條款已作特別提示,請仔細閱讀本條款并請予簽字確認,丙方:  十二、丙方在與甲方成交時,丙方應依法負擔的有關稅、費均由丙方負責自行繳納?! 〖追剑骸 ∫曳剑骸 ”剑骸 ∪掌冢? ________年____月____日廠房場地租賃合同7  出租方: (以下簡稱甲方)  承租方: (以下簡稱乙方)  根據(jù)有關法律法規(guī),經(jīng)友好協(xié)商,甲乙雙方就場地租賃相關事宜達成如下協(xié)議:  第一條 位置、面積  (一)甲方將位于 的廠房及設施(以下稱“租賃物”)出租給乙方。經(jīng)甲乙雙方確認,租賃場地面積為 平方米?! ?二)租賃物以包租方式出租,由甲方承擔租賃期間的修繕費用。  第二條 租賃期限及費用支付  (一),即從XX年 6月1 日起至XX年12月31日止?! ?二)租賃期間乙方支付場地使用費5000元?! ∽赓U期限屆滿前 個月,甲乙雙方協(xié)商可由乙方繼續(xù)租賃,但另行簽訂租賃場地廠房租賃合同。在同等承租條件下,乙方有權優(yōu)先承租?! 〉谌龡l 租賃物的交付  (一)本出租場地廠房租賃合同生效之日起 日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀向乙方交付。乙方同意按租賃物的現(xiàn)狀承租?! 〉谒?專用設施、場地的維修、保養(yǎng)  租賃期間,乙方享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物的專用設施的維護、保養(yǎng)等事項。乙方保證在本場地廠房租賃合同終止時,租賃物歸還甲方?! ∫曳綄ψ赓U物附屬物負有妥善使用及維護之責任,對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患。  第五條 免責條款  若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或不可抗力 導致甲方無法繼續(xù)履行時,本場地廠房租賃合同自動終止且互不承擔責任?! 》惨虬l(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本場地廠房租賃合同時,遇有上述不可抗力的一方,應立即用郵遞或傳真通知對方,并應在 日內(nèi),提供不可抗力的詳情及場地廠房租賃合同不能履行,或部分不能履行,或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具,如無法獲得公證出具的證明文件,則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方免除相應的責任?! 〉诹鶙l 債權債務處理  承租前的遺留債權債務,由甲方負責解決。  承租期間,因乙方的行為所產(chǎn)生的債權債務由乙方自行承擔。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理?! 〉谄邨l 爭議的解決方式  本場地廠房租賃合同在履行中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成的,依法向濮陽市中級人民法院提起訴訟。  第八條其他條款  本場地廠房租賃合同經(jīng)雙方簽字生效?! ? 本場地廠房租賃合同附件甲乙雙方身份復印件,土地使用證及房屋產(chǎn)權復印件?! ”緢龅貜S房租賃合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補充協(xié)議?! ”緢龅貜S房租賃合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力?! 〖追剑?乙方  電話: 電話:廠房場地租賃合同8  甲方(出租方):  乙方(承租方):  丙方(居間方):  甲乙丙三方在自愿、誠實信用的基礎上,經(jīng)協(xié)商就房產(chǎn)租賃事宜訂立本合同:  一、房屋狀況:  甲方出租的房屋坐落于市[區(qū)(縣)][小區(qū)(街道)[座][號(樓)]單元。建筑面積約方保證該房屋的出租無任何權屬或債權、債務的糾紛。乙方承租該房屋用于________________________  在租賃期限內(nèi),甲方將其房屋及其設施設備包括家具及家電在良好狀態(tài)下提供給乙方承租。甲方提供給乙方的房屋有裝修及設施情況,由雙方在合同附件《物業(yè)驗收單》中具體說明?!段飿I(yè)驗收單》經(jīng)甲乙雙方查驗實物簽署確認意見后,作為乙方交還房屋時的驗收依據(jù)。  二、租賃期限:  租賃期限為年月?! ∽赓U期屆滿時本合同自動終止。甲方若繼續(xù)出租,乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權。乙方若繼續(xù)承租,應當在本合同租賃期限屆滿前個月提出,經(jīng)雙方協(xié)商同意后另訂租約?! ∪⒆饨鹬Ц杜c保證金:  租金為¥元/月(人民幣圓整/月)。本合同有效期內(nèi),租金不予調(diào)整?! ∫曳绞赘斗孔饪顬椋牛谀暝氯涨爸Ц督o甲方。其余租金從年個月支付一次,即每個周期支付人民幣。乙方須在每個支付周期開始之前的日內(nèi)全額付清,每逾期一日須向甲方支付逾期部分%滯納金?! ∽饨鸬闹Ц斗绞綖椋?,保證金的支付方式為:  乙方支付的保證金可以用于墊付乙方應予承擔的違約金、滯納金、拖欠的因使用而產(chǎn)生的費
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