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正文內(nèi)容

廠房出租合同范本(通用16篇)(編輯修改稿)

2025-04-15 01:21 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 (八)按照《福建省安全生產(chǎn)條例》的有關(guān)規(guī)定建立安全生產(chǎn)管理機構(gòu),配備安全管理人員,建立健全安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度和操作規(guī)程,落實安全生產(chǎn)責任,加強對從業(yè)人員的安全生產(chǎn)培訓、教育,制訂并演練事故應(yīng)急救援預案?! ?九)使用特種設(shè)備需經(jīng)檢驗、檢測、驗收合格,從事特種作業(yè)的人員應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì),并按規(guī)定進行年檢和復審。  (十)廠房、場所的裝修和設(shè)備安裝須符合有關(guān)技術(shù)標準和安全規(guī)定。凡涉及國家規(guī)定需審查驗收方可使用的設(shè)備,須按國家有關(guān)規(guī)定辦理。  (十一)未經(jīng)甲方書面同意許可,不得將場所擅自轉(zhuǎn)租(轉(zhuǎn)包)。  (十二)不得在所承租廠房內(nèi)設(shè)置員工宿舍。  (十三)作業(yè)場所和通道必須保持暢通,并按規(guī)定設(shè)置照明和疏散標志,不得堵塞、封閉、占用疏散通道和安全出口?! ?十四)不得使用國家明令淘汰、禁止使用的生產(chǎn)工藝和設(shè)備,不得違法制造、安裝、改造和使用特種設(shè)備?! ?十五)負責在承租區(qū)域配置相應(yīng)規(guī)定數(shù)量的消防器材,并定期對消防器材進行檢查、維護、保養(yǎng)和更換,確保承租區(qū)域內(nèi)所有消防設(shè)備設(shè)施和器材的完好,嚴禁私自動用、挪用消防設(shè)施,不得私自改變消防設(shè)施設(shè)備的用途,不得占用消防通道?! ?十六)嚴禁在承租區(qū)域內(nèi)動用明火(包括焚燒廢紙等可燃物)。確因經(jīng)營需要,必須填寫“動用明火審批表”報甲方審核。經(jīng)甲方批準同意,并在指定地點、時間內(nèi)落實防范措施后,方準動火。  (十七)生產(chǎn)廢料等固廢物應(yīng)按規(guī)定定期清理,暫存期間應(yīng)按甲方指定地點存放,不得隨意堆放?! ?十八)如發(fā)生生產(chǎn)安全事故,須立即向甲方報告,并按有關(guān)規(guī)定向有關(guān)主管部門報告。同時,積極配合甲方和有關(guān)部門做好事故調(diào)查和善后處理工作?! ∪?、違約責任  (一)乙方履行了相關(guān)義務(wù)而由于甲方未履行相關(guān)義務(wù)發(fā)生生產(chǎn)安全事故的,由甲方承擔責任。  (二)甲方履行了相關(guān)義務(wù)而由于乙方未履行相關(guān)義務(wù)發(fā)生生產(chǎn)安全事故的,由乙方承擔全部責任,并賠償因此給甲方造成的全部損失?! ?三)本協(xié)議未盡事宜,參照相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。  四、本協(xié)議書一式三份,甲乙雙方各保存一份,報主管部門登記備案一份。本協(xié)議與雙方于________年________月________日簽訂了《廠房租賃合同書》時效相同。前述《廠房租賃合同書》到期后,本協(xié)議同時終止。  甲方單位(公章)________乙方單位(公章)________  法定代表人(或授權(quán)代表):________法定代表人(或授權(quán)代表):________  ________年________月________日________年________月________日  廠房出租合同 篇7  出租方(甲方):  承租方(乙方):  根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。  一、物業(yè)地址  甲方將其所有的位于上海市_________區(qū)___________的房屋及其附屬設(shè)施在良好狀態(tài)下出租給乙方___________使用?! 《?、房屋面積  出租房屋的登記面積為_________平方米(建筑面積)?! ∪?、租賃期限  租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止,為期________年,甲方應(yīng)于________年____月____日將房屋騰空并交付乙方使用?! ∷?、租金  數(shù)額:雙方商定租金為每月人民幣_____________元整,乙方以___________形式支付給甲方、  租金按____月為壹期支付;第一期租金于________年____月____日以前付清;以后每期租金于每月的____日以前繳納,先付后?。ㄈ粢曳揭詤R款形式支付租金,則以匯出日為支付日,匯費由匯出方承擔)。甲方收到租金后予書面簽收?! ∪缫曳接馄谥Ц蹲饨鸪^十天,則每天以月租金的39。0、5%支付滯納金;如乙方逾期支付租金超過十五天,則視為乙方自動退租,構(gòu)成違約,甲方有權(quán)收回房屋,并追究乙方違約責任。  五、保證金  為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好,及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算,乙方同意于________年____月____日前支付給甲方保證金人民幣_________元整,甲方在收到保證金后予以書面簽收?! 〕贤碛屑s定外,甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點清并付清所有應(yīng)付費用后的當天將保證金全額無息退還乙方?! ∫蛞曳竭`反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費用,甲方可在保證金中抵扣,不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補足?! ×⒓追搅x務(wù)  甲方須按時將房屋及附屬設(shè)施(詳見附件)交付乙方使用。  房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗或災(zāi)害而受到損壞,甲方有修繕并承擔相關(guān)費用的責任,  甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利,反之如乙方權(quán)益因此遭受損害,甲方應(yīng)負賠償責任。  七、乙方義務(wù)  乙方應(yīng)按合同的規(guī)定按時支付定金、租金及保證金。  乙方經(jīng)甲方同意,可在房屋內(nèi)添置設(shè)備。租賃期滿后,乙方將添置的設(shè)備搬走,并保證不影響房屋的完好及正常使用。  未經(jīng)甲方同意,乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租,并愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設(shè)施受損,乙方應(yīng)承擔賠償責任。  乙方應(yīng)按本合同規(guī)定合法使用該房屋,不得擅自改變使用性質(zhì)。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險物品。否則,如該房屋及附屬設(shè)施因此受損,乙方應(yīng)承擔全部責任?! ∫曳綉?yīng)承擔租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電訊、收視費、等一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費用,并按單如期繳納?! “?、合同終止及解除的規(guī)定  乙方在租賃期滿后如需退租或續(xù)租,應(yīng)提前兩個月通知甲方,由雙方另行協(xié)商退租或續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。  租賃期滿后,乙方應(yīng)在當天將房屋交還甲方;任何滯留物,如未取得甲方諒解,均視為放棄,任憑甲方處置,乙方?jīng)Q無異議。  本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效;未經(jīng)雙方同意,不得任意終止,如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商?! 【?、違約及處理  甲、乙雙方任何一方在未征得對方諒解的情況下,不履行本合同規(guī)定條款,導致本合同中途中止,則視為該方違約,雙方同意違約金為人民幣___________元整,若違約金不足彌補無過錯方之損失,則違約方還需就不足部分支付賠償金?! ∪綦p方在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時發(fā)生爭議,應(yīng)首先友好協(xié)商;協(xié)商不成,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效;未經(jīng)雙方同意,不得任意終止,如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商?! ∈⑵渌 ”竞贤郊潜竞贤挠行ЫM成部分,與本合同具有同等法律效力?! ”竞贤际劫E份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。  甲、乙雙方如有特殊約定,可在本款另行約定:  甲方:  證件號碼:  聯(lián)絡(luò)地址:  電話:  代理人:  日期:  乙方:  證件號碼:  聯(lián)絡(luò)地址:  電話:  代理人:  日期:  廠房出租合同 篇8  甲方:________身份證號碼:________  乙方:________身份證號碼:________  經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:  一、甲方將位于________廠房(約________平方米)租給乙方使用,租用期限________年,從________年________月________日起至________年________月________日止,租金為________元/年(大寫:________),一年一付,先付后用?! 《⒁曳皆谧庥闷陂g,不得經(jīng)營違法、違規(guī)行業(yè),乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的一切稅收或債權(quán)、債務(wù)等費用由乙方承擔,與甲方無關(guān)。  三、乙方在租用期間不得損壞廠房的設(shè)施、設(shè)備,一切安全責任事故由乙方承擔,與甲方無關(guān)?! ∷?、乙方在經(jīng)營期間,做好防火、防盜、消防工作,否則,由此產(chǎn)生的一切損失和責任由乙方承擔,與甲方無關(guān)?! ∥濉楸WC雙方友好互利的合作,乙方支付________元保證金給甲方,乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應(yīng)負責維修,費用由乙方承擔,租用期滿后,租賃物無損壞,甲方退還乙方保證金?! ×⒈緟f(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效,若有異議,可向當?shù)刂俨脵C構(gòu)提起上訴?! 〖追?公章):_________乙方(公章):_________  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________  _________年____月____日_________年____月____日  廠房出租合同 篇9  甲方:  身份證號碼:  乙方:  身份證號碼:  甲方現(xiàn)將坐落于紅豐鎮(zhèn)塘圍管理區(qū)丁屋村下廠房出租給乙方,做木座廠專用,該廠房面積約282平方米,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商共訂出以下協(xié)議?! ∫?、租期:租期暫定3年,即從xx年6月1日至xx年6月1日。每月租金為人民幣2500元?! 《?、押金:該協(xié)議簽訂生效之日起,乙方一次性交付人民幣5000元押金給甲方,該押金在合約期滿后,甲方要一次性如數(shù)退還押金?! ∪?、如乙方在合約期中途退租,甲方不予退回乙方所交納的押金?! ∷?、租金:租金為每月人民幣2500元,交租時間為每月1日至10日,如乙方在規(guī)定期限未能繳納租金,則按本合同第三條視為中途退租處理?! ∥?、乙方在租賃期間,要愛護甲方建筑物。未經(jīng)甲方同意,乙方不得隨便對租賃建筑進行施工改造。如果經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商進行施工,乙方施工必須符合安監(jiān)部門施工的相關(guān)規(guī)定。如需經(jīng)營特種行業(yè),必須申領(lǐng)特種行業(yè)許可證、并符合相關(guān)法律規(guī)定。方能施工,生產(chǎn)。否則所造成的一切責任事故歸乙方負責,與甲方無關(guān)?! ×?、乙方要遵守相關(guān)法律法規(guī),合法經(jīng)營。租賃期間所有債權(quán)債務(wù),利潤分紅,一切經(jīng)營性稅收,土地使用稅收均與甲方無關(guān)?! ∑摺㈦娰M水費及相關(guān)費用繳交方法:乙方要按相關(guān)部門規(guī)定時間、規(guī)定價格交納費用。如不按時交納費用,影響生產(chǎn)所造成的一切損失均與甲方無關(guān)?! “恕趧?wù)糾紛:乙方經(jīng)營期間,如拖欠工人工資,造成勞資糾紛均與甲方無關(guān)?! 【?、在合約期間乙方所聘工人因施工造成的意外傷害,乙方應(yīng)按相關(guān)勞動法及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定進行處理。造成的糾紛和醫(yī)療費用與甲方無關(guān)。  十、環(huán)保:乙方在廠內(nèi)生產(chǎn)的一切污染排放必須符合環(huán)境部門的排放標準,否則所造成的一切后果,由乙方承擔,與甲方無關(guān)?! ∈?、合約期間,如遭遇不可抗拒的自然災(zāi)害,如臺風、暴雨、地震所造成甲方原有建筑物的損壞,甲方要負責盡快修好相關(guān)損失,甲方不負責賠償乙方相關(guān)損失?! ∈?、租賃期間甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作?! ∈⒑霞s期間,若乙方因施工不當或其它原因發(fā)生火災(zāi),或因其它原因造成甲方出租廠房損毀,乙方應(yīng)該賠償甲方相關(guān)損失?! ∈?、合約期間該租賃廠房如因國家政府征用,甲方應(yīng)退還當月剩余日期租金,全額退還乙方押金。  十五、合同期間,乙方如果轉(zhuǎn)租,或者改變經(jīng)營項目必須征得甲方同意?! ∈?、合約期滿,乙方應(yīng)交清期間租金,電費,甲方全額退回乙方交納押金,乙方搬走所有相關(guān)設(shè)備,并確保廠房不影響正常使用。在同等條件、同等租金的前提下乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。  以上合同一式兩份,雙方各執(zhí)一分,共同遵守,未盡事宜雙方共同協(xié)商?! 〖追胶灻篲_______乙
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