辦公租房合同四篇(編輯修改稿)
2025-04-15 01:18 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 屋交付乙方使用?！ ?，有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊(cè)》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度。 ，如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，本合同繼續(xù)履行?！ ⒐灿貌课坏木S修、養(yǎng)護(hù)和管理，負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和安全防范事項(xiàng)的協(xié)助管理?！ ?，向乙方收取租金?！ ?租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：?！ 、僖栏接诜课莸难b修歸甲方所有。甲方不承擔(dān)為乙方變賣、保管、賠償?shù)蓉?zé)任?！ 、谝笠曳交謴?fù)原狀。 ?、巯蛞曳绞杖』謴?fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用?！ ?，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人?！ “?、乙方的權(quán)利及義務(wù) 、第六條明確的有關(guān)費(fèi)用?！ ?。 《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊(cè)》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度，履行《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》所約定的權(quán)利和義務(wù)?！ ?，由乙方負(fù)責(zé)賠償損失并恢復(fù)原狀?！ ?，乙方應(yīng)積極配合?！ ?、合理、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益?！ ?、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任?！ 。骸 ?、裝飾裝修的日常修繕、維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！ ⑼＼囐M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、室內(nèi)電費(fèi)等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)?！ 【拧⒑贤淖兏?、解除與終止 ，可以解除、變更、終止本合同?！ ?，甲方可單方面解除合同，收回房屋： ?、偕米詫⒃摲课蒉D(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的； ?、诔凶馊死梅课葸M(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的； ?、蹮o(wú)故拖欠租金1個(gè)月以上的（含1個(gè)月）； ?、芪唇?jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的。 ?！ ∈?、違約責(zé)任 ，逾期甲方每日按月租金的 5 ‰向乙方支付違約金。 ?。ê?個(gè)月），則甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋，沒(méi)收壹個(gè)月租金的履約保證金，并追收所欠費(fèi)用?！ ?，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，否則視為乙方違約，乙方則應(yīng)向甲方支付兩個(gè)月房租作為違約金，并承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失?！ 稑I(yè)主臨時(shí)公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或時(shí)代廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司有權(quán)制止、要求其限期整改、恢復(fù)原狀、賠償損失，并由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任?！ ?租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失（合理折舊后） ，由違約方全部承擔(dān)?！ ∈?、爭(zhēng)議的解決 甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴。 十二、通知 本合同項(xiàng)下的全部通知應(yīng)為書面形式，且在下列情況下應(yīng)視為已經(jīng)充分送交： ?。?）專人遞送； （2）通過(guò)掛號(hào)或保證遞送的郵件發(fā)出； （3）通過(guò)電傳、電報(bào)或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。 下列情況下通知應(yīng)視為有效送達(dá)： ?。?）專人遞送到對(duì)方約定的地址； （2）通過(guò)掛號(hào)或保證遞送郵件，在寄出七日后視為送達(dá)； ?。?）通報(bào)過(guò)電傳、電報(bào)或傳真形式發(fā)送，以電文發(fā)出之日期視為送達(dá)。
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