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正文內(nèi)容

辦公租房合同匯總7篇(編輯修改稿)

2025-04-05 21:20 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 租金及支付方式  4—該房屋月租金為人民幣_________元。(大寫:___________________)?! ?—該房屋租金支付方式:□年□半年□季度□月度。先付后用。第1期租金簽定合同當(dāng)日支付,以后每期租金提前_________日支付?! ∑渌M用  5—乙方在租賃期限內(nèi),使用的□水□電費□電話□網(wǎng)絡(luò)使用費□物業(yè)管理費□租金稅費□_________,由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)?! ?—根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣_________元(大寫________元整),待租賃期滿結(jié)清費用后,甲方應(yīng)于結(jié)清當(dāng)日將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費用,甲方有權(quán)拒還押金。如乙方結(jié)清,甲方得全額退還押金。    房屋修繕責(zé)任  6—在租賃期限內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償?! ?—如因不可抗力原因,導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。  6—室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施:  電器如下:____________________________________________________________  家具如下:____________________________________________________________  轉(zhuǎn)租的約定  7—除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外,乙方在租賃期限內(nèi),須事先征得甲方的書面同意,方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。辦公租房合同 篇5  甲方(出租方)  地址:  電話:  乙方(承租方)  地址:  電話:  甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,就租賃_____廣場房屋事宜達成如下協(xié)議,供雙方共同遵守:  一、房屋位置及面積:該房屋位于 市____路__號“_____廣場”產(chǎn)權(quán)標(biāo)識 __層 號房(實際標(biāo)識 座 室),建筑面積為: 平方米(以下簡稱該房屋)  二、租賃用途:乙方租賃的該房屋僅用于辦公,不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動,不得擅自改變其用途。  三、租賃期限: ?。篲_ 個月,即自 _ 年 月 日起至 ____年 月 日止。免租裝修期為 _ 個月,即自 __ 年 _ 月 _ 日至 __ 年 __月 __日,免租裝修期間免收房屋租金,但乙方仍需按時向_____廣場物業(yè)管理有限公司繳納這期間的物業(yè)管理費、電費等費用。 ?。涸摲课葑赓U期限屆滿,乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需繼續(xù)租用,應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出,續(xù)租租金按照當(dāng)時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定,如上浮則不超過原租金的 __ %.  四、租金   __ 元/平方米(稅后租金),共計_____元(大寫:人民幣:_______________________);租金發(fā)票由乙方自行負(fù)責(zé)?! ?__ 個月為一期支付的方式向甲方交付租金,并在每一期到期____個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計:_________元人民幣(大寫:______________________)第一期的租金應(yīng)于 __ 年 __ 月 __ 日前支付。 ?。河梢曳桨匆韵聨糁Ц蹲饨鸾o甲方:  開戶行:  帳戶名稱:  帳號:  ,向乙方出具收據(jù)。  五、履約保證金  ?! ?,乙方應(yīng)于 ___ 年 __ 月 __ 日前支付履約保證金(計:_____元即人民幣:?! 。鹤赓U期滿,經(jīng)甲方驗收,若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外),且無其它欠款,在乙方辦理退房手續(xù)時退還(不計息);若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止,履約保證金不予退還?! ×?、房屋裝修  ,需將裝修方案和施工圖紙,向廣場物業(yè)管理有限公司申報,并經(jīng)審核同意后,方可入場施工。如涉及改變房屋結(jié)構(gòu)、原有消防布局等裝修,乙方則須向政府有關(guān)主管部門進行報批并經(jīng)主管部門審核同意后,乙方方可實施裝修?! 。袷匮b飾裝修中的禁止行為和注意事項。  、增添設(shè)施、中央空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費用,由乙方自行承擔(dān)。  七、甲方的權(quán)利及義務(wù)  ,例如有抵押或債務(wù)糾紛應(yīng)向乙方明示。簽定本協(xié)議時甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證、國土證及本人身份證原件并將復(fù)印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時,應(yīng)出示購房合同原件?! ?__年 __ 月 日前將該房屋交付乙方使用?! ?,有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項物業(yè)管理制度?! ?,如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時,甲方應(yīng)及時通知乙方,本合同繼續(xù)履行。  、共用部位的維修、養(yǎng)護和管理,負(fù)責(zé)維護公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理?! ?,向乙方收取租金?! ?租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種:?! 、僖栏接诜课莸难b修歸甲方所有。甲方不承擔(dān)為乙方變賣、保管、賠償?shù)蓉?zé)任?! 、谝笠曳交謴?fù)原狀?! 、巯蛞曳绞杖』謴?fù)工程實際發(fā)生的費用?! 。曳讲坏脤⒃摲课蒉D(zhuǎn)租他人?! “?、乙方的權(quán)利及義務(wù)  、第六條明確的有關(guān)費用?! ?。  《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》及各項物業(yè)管理制度,履行《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》所約定的權(quán)利和義務(wù)?! ?,由乙方負(fù)責(zé)賠償損失并恢復(fù)原狀?! ?,乙方應(yīng)積極配合?! ?、合理、安全的原則,正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系,不得侵害他人的合法權(quán)益?!  踩婪兜裙ぷ?,如因乙方疏忽或管理不善,造成安全事故,由乙方自行承擔(dān)責(zé)任?! 。骸 ?、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔(dān)?! ?、停車費、網(wǎng)絡(luò)費、電話費、室內(nèi)電費等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān)。  九、合同的變更、解除與終止  ,可以解除、變更、終止本合同?! 。追娇蓡畏矫娼獬贤?,收回房屋: ?、偕米詫⒃摲课蒉D(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的; ?、诔凶馊死梅课葸M行非法活動,損害公共利益的; ?、蹮o故拖欠租金1個月以上的(含1個月); ?、芪唇?jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)的?!  ! ∈⑦`約責(zé)任  ,逾期甲方每日按月租金的 5 ‰向乙方支付違約金。 ?。ê?個月),則甲方有權(quán)單方面解除合同,收回該房屋,沒收壹個月租金的履約保證金,并追收所欠費用?! ?,乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租,否則視為乙方違約,乙方則應(yīng)向甲方支付兩個月房租作為違約金,并承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟損失?!  稑I(yè)主臨時公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》或本物業(yè)管理制度,甲方或時代廣場物業(yè)管理有限公司有權(quán)制止、要求其限期整改、恢復(fù)原狀、賠償損失,并由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任?! ?租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋,甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后)  ,由違約方全部承擔(dān)?! ∈?、爭議的解決  甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商未果,任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴?! ∈?、通知  本合同項下的全部通知應(yīng)為書面形式,且在下列情況下應(yīng)視為已經(jīng)充分送交: ?。?)專人遞送; ?。?)通過掛號或保證遞送的郵件發(fā)出; ?。?)通過電傳、電報或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。  下列情況下通知應(yīng)視為有效送達: ?。?)專人遞送到對方約定的地址; ?。?)通過掛號或保證遞送郵件,在寄出七日后視為送達; ?。?)通報過電傳、電報或傳真形式發(fā)送,以電文發(fā)出之日期視為送達。  十三、其他約定  甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購房合同的原件及復(fù)印件,如甲方未能出示,則乙方有權(quán)延遲支付保證金及租金,直到甲方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購房合同復(fù)印件而影響乙方正常使用該房屋,則甲方須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟損失?! ∈?、本合同共5頁,壹式肆份,甲方貳份,乙方貳份。經(jīng)雙方簽字、蓋章,并于乙方支付履約保證金后生效?! 『贤?
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