辦公樓租房合同5篇(編輯修改稿)
2025-04-15 01:17 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 用?！ 〉谄邨l 房屋修繕與使用 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條 款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）?！ ∫曳较蚣追教岢鼍S修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)?！ σ曳降难b修部分甲方不負有修繕義務(wù)?！ 〉诎藯l 房屋的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租與買賣 租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋的產(chǎn)權(quán)進行買賣交易，買賣交易完成后，本合同對新的房屋產(chǎn)權(quán)變更后相關(guān)文件及身份證明文件的復(fù)印件按合同份數(shù)加釘與此合同一起保存，并將收款方式及共同達成的其他條 款寫進合同備注，以方便乙方繳納房租，如無特殊情況無需更換合同?！ 〖追饺鐚υ摲课葸M行買賣交易時，需提前60天以書面形式通知乙方，并不得在乙方未同意的情況下，影響乙方在租賃期間內(nèi)對該房屋的正常使用，否則視為甲方違約?！ 〖追匠鍪墼摲课莓a(chǎn)權(quán)的，在等同條 件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)?！ ∫曳接袡?quán)在租賃期間內(nèi)將該房屋的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方用于正常經(jīng)營?！ ∫曳睫D(zhuǎn)讓第三方經(jīng)營所產(chǎn)生的相關(guān)費用與甲方無關(guān)?！ 〉诰艞l 合同的變更、解除與終止 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。 甲方有以下行為的，乙方有權(quán)解除合同：不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條 件，嚴重影響經(jīng)營的。即負責修復(fù)或給予相關(guān)經(jīng)濟補償。 房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回該房屋： ?。?）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋原始結(jié)構(gòu)。 ?。?）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的?！ 。?）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動?！ 。?）逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的?！ 。?）拖欠房租累計達1個月以上的?！ 。?）因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止?！ 〉谑畻l 房屋交付及收回的驗收 ?。?）甲方應(yīng)保證該房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)?！ 。?）驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當場提出。當場難以檢測判斷的，應(yīng)于10天內(nèi)向?qū)Ψ秸f明具體情況?！ 。?）乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方?！ 。?）乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用?！ 〉谑粭l 甲方違約責任處理規(guī)定 在租賃期內(nèi)，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金_倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔因逾期交付給乙方造成的損失?！ ∮捎诩追降∮诼男芯S修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)向甲方提供有效憑證?！ 〖追竭`反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照本合同約定當年的年租金的___向乙方支付違約金，并額外支付乙方房屋裝修費用，乙方需向甲方提供裝修的所有支出證明（收據(jù)或發(fā)票）。 第十二條 乙方違約責任 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，并沒收押金未使用的租金部分?！ 。?）利用該房屋進行違法活動的； ?。?）拖欠房租累計達個月以上的?！ ≡谧赓U期內(nèi)，乙方逾期交納本協(xié)議約定應(yīng)由乙方負擔的費用的，每逾期一天，%支付甲方滯納金?！ ≡谧赓U期內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同當年總租金的xx的額度向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任?！ ∽赓U期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金xx的滯納金。乙方還應(yīng)承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。 第十三條 免責條件 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任?！ ∫驀艺咝枰鸪蚋脑煸摲课荩辜?、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。 3
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