辦公樓租房合同5篇(編輯修改稿)
2025-04-15 01:17 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 用?！ 〉谄邨l 房屋修繕與使用 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條 款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。 乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。 對(duì)乙方的裝修部分甲方不負(fù)有修繕義務(wù)?！ 〉诎藯l 房屋的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租與買賣 租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行買賣交易，買賣交易完成后，本合同對(duì)新的房屋產(chǎn)權(quán)變更后相關(guān)文件及身份證明文件的復(fù)印件按合同份數(shù)加釘與此合同一起保存，并將收款方式及共同達(dá)成的其他條 款寫進(jìn)合同備注，以方便乙方繳納房租，如無(wú)特殊情況無(wú)需更換合同。 甲方如對(duì)該房屋進(jìn)行買賣交易時(shí)，需提前60天以書面形式通知乙方，并不得在乙方未同意的情況下，影響乙方在租賃期間內(nèi)對(duì)該房屋的正常使用，否則視為甲方違約?！ 〖追匠鍪墼摲课莓a(chǎn)權(quán)的，在等同條 件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?！ ∫曳接袡?quán)在租賃期間內(nèi)將該房屋的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方用于正常經(jīng)營(yíng)?！ ∫曳睫D(zhuǎn)讓第三方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用與甲方無(wú)關(guān)?！ 〉诰艞l 合同的變更、解除與終止 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同?！ 〖追接幸韵滦袨榈模曳接袡?quán)解除合同：不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條 件，嚴(yán)重影響經(jīng)營(yíng)的。即負(fù)責(zé)修復(fù)或給予相關(guān)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?！ 》课葑赓U期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回該房屋： ?。?）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋原始結(jié)構(gòu)。 ?。?）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的?！ 。?）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)?！ 。?）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的?！ 。?）拖欠房租累計(jì)達(dá)1個(gè)月以上的?！ 。?）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。 第十條 房屋交付及收回的驗(yàn)收 ?。?）甲方應(yīng)保證該房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。 ?。?）驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于10天內(nèi)向?qū)Ψ秸f(shuō)明具體情況?！ 。?）乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方?！ 。?）乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用?！ 〉谑粭l 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定 在租賃期內(nèi)，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金_倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失?！ ∮捎诩追降∮诼男芯S修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)向甲方提供有效憑證。 甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照本合同約定當(dāng)年的年租金的___向乙方支付違約金，并額外支付乙方房屋裝修費(fèi)用，乙方需向甲方提供裝修的所有支出證明（收據(jù)或發(fā)票）?！ 〉谑l 乙方違約責(zé)任 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，并沒(méi)收押金未使用的租金部分。 ?。?）利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的； ?。?）拖欠房租累計(jì)達(dá)個(gè)月以上的?！ ≡谧赓U期內(nèi)，乙方逾期交納本協(xié)議約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，%支付甲方滯納金?！ ≡谧赓U期內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同當(dāng)年總租金的xx的額度向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！ ∽赓U期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金xx的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失?！ 〉谑龡l 免責(zé)條件 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 因國(guó)家政策需要拆除或改造該房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任?！ ?
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