【文章內(nèi)容簡介】 房購房合同節(jié)選!　　第三條面積確認及面積差異處理根據(jù)規(guī)定按照房地產(chǎn)管理局相關(guān)部門實測面積，多退少補?！　〉谒臈l付款方式及期限買受人按下列第__種方式按期付款：1。性付款買受人在簽訂本合同時，性付清所購房屋全部房款。2。分期付款?！　〉谖鍡l買受人逾期付款的違約責任買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第_2_種方式處理：1。按逾期時間，分別處理(不作累加)1)逾期在_30_之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_五_的違約金，合同繼續(xù)履行。2)逾期超過_30_后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的_5_%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_五_。　　第六條交付期限出賣人在__年_月_日前，將商品房交付買受人使用：但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：1。遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_180_日內(nèi)告知買受人的。2。遇政府規(guī)劃變更。　　第七條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：1。水、電設(shè)施在房屋交付時達到使用條件。2。暖氣設(shè)施在房屋交付后第一個采暖期達到使用條件。　　第八條1。該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)歸出賣人所有2。該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)歸出賣人所有3。該商品房所在樓宇的命名權(quán)歸出賣人所有4。該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)歸出賣人所有?！　〉诰艞l買受人的房屋僅作__使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途?！　〕竞贤捌涓郊碛幸?guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務(wù)。出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。　　第十條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁?！　〉谑粭l本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。　　第十二條本合同共__頁，一式__份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：第十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。新房購房合同節(jié)選!　　出賣人(簽章)：___年__月_日　　買受人(簽章)：___年__月_日二手房購房定金合同6　　甲方：____________________　　乙方：____________________　　甲乙雙方為購銷________渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守?！　∫?、乙方向甲方購買座落在________渡假村________組團內(nèi)________樓房________棟。建筑面積為________平方米。其面積以________省《建筑面積計算規(guī)則》為準。　　二、商品房售價為人民幣________元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費用，但不包括建筑稅和公證費。　　三、付款辦法：　　預(yù)購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣________元，(其中10%為定金)。待房屋建設(shè)工作量完成一半時再預(yù)付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。　　四、交房時間：　　甲方應(yīng)于一九____年____月將驗收合格的房屋交付乙方?！　∥濉⒁曳皆诮拥郊追浇臃客ㄖ蟮氖靸?nèi)將購房款結(jié)清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費(按房價的萬分之一/日計取)?！　×?、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個采暖期)。　　七、違約責任：　　，如乙方違約，乙方已繳定金不退。如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金?！　?除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔應(yīng)交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。　　八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。　　九、乙方對所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法?！　∈⒓滓译p方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。　　十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力?！　∈⒈竞贤p方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商?！　∈?、本合同附件：　　(略)　　(略)　　甲方：(蓋章)　　乙方：(蓋章)　　代表：　　代表：　　地址及電話：　　地址及電話：　　開戶銀行：　　開戶銀行：　　帳號：　　帳號：　　____年____月____日　　____年____月____日二手房購房定金合同7　　賣方：________(以下簡稱甲方)身份證號：______　　買方