20xx年份國考行測復習推理題分析(編輯修改稿)
2025-04-13 01:42 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 行測民法典民住權知識點 一、居住權概念 民法典第366條規(guī)定：“居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要?！? 居住權的設立可以為部分弱勢群體提供最基本的居住保障，同時有助于解決日常生活中的一些矛盾沖突。比如結(jié)婚時房屋屬于一方婚前財產(chǎn)，可為另一方設立居住權，減少了為房產(chǎn)加名帶來的家庭矛盾。比如父母出資為子女買房，房屋登記在子女名下，可通過設立居住權保障父母居住的需求。比如老人立遺囑將房產(chǎn)留給子女，可在房產(chǎn)上設立居住權，以保障配偶的養(yǎng)老居所需求。 二、居住權性質(zhì) ，屬于物權，也是一種他物權。由于居住權人可以對房屋直接行使其居住權利，排除他人的干涉，故居住權屬于物權。同時居住權是在他人所有的房屋上設定，因而居住權又屬于他物權。 。法人或其他非法人團體(如合伙團體)不可以成為居住權主體，其主體范圍是有限性。 、繼承。居住權具有人身屬性，房屋所有權沒有發(fā)生變動，居住權人可以占有使用，原則上不作為他的個人財產(chǎn)發(fā)生轉(zhuǎn)讓和繼承。 ，但是當事人另有約定的除外。居住權人對房屋的使用只能限于居住的目的，而不能挪作他用，比如用作商業(yè)房等。但是雙方當事人有約定和在某些特殊情況下，居住權人可以將少量的房屋予以出租以獲取收益。 ，期限一般是長期性、終身性。居住權的期限可由當事人在合同或遺囑中確定或
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