20xx年公務(wù)員行測(cè)復(fù)習(xí)推理題解讀(編輯修改稿)
2025-04-03 21:05 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 。故答案選D。 拓展：行測(cè)民法典民住權(quán)知識(shí)點(diǎn) 一、居住權(quán)概念 民法典第366條規(guī)定：“居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要?！? 居住權(quán)的設(shè)立可以為部分弱勢(shì)群體提供最基本的居住保障，同時(shí)有助于解決日常生活中的一些矛盾沖突。比如結(jié)婚時(shí)房屋屬于一方婚前財(cái)產(chǎn)，可為另一方設(shè)立居住權(quán)，減少了為房產(chǎn)加名帶來的家庭矛盾。比如父母出資為子女買房，房屋登記在子女名下，可通過設(shè)立居住權(quán)保障父母居住的需求。比如老人立遺囑將房產(chǎn)留給子女，可在房產(chǎn)上設(shè)立居住權(quán)，以保障配偶的養(yǎng)老居所需求。 二、居住權(quán)性質(zhì) ，屬于物權(quán)，也是一種他物權(quán)。由于居住權(quán)人可以對(duì)房屋直接行使其居住權(quán)利，排除他人的干涉，故居住權(quán)屬于物權(quán)。同時(shí)居住權(quán)是在他人所有的房屋上設(shè)定，因而居住權(quán)又屬于他物權(quán)。 。法人或其他非法人團(tuán)體(如合伙團(tuán)體)不可以成為居住權(quán)主體，其主體范圍是有限性。 、繼承。居住權(quán)具有人身屬性，房屋所有權(quán)沒有發(fā)生變動(dòng)，居住權(quán)人可以占有使用，原則上不作為他的個(gè)人財(cái)產(chǎn)發(fā)生轉(zhuǎn)讓和繼承。 ，但是當(dāng)事人另有約定的除外。居住權(quán)人對(duì)房屋的使用只能限于居住的目的，而不能挪作他用，比如用作商業(yè)房等。但是雙方當(dāng)事人有約定和在某些特殊情況下，居住權(quán)人可以將少量的房屋予以出租以獲取收益。 ，期限一般是長(zhǎng)期性、終身性。居住權(quán)的期限可由當(dāng)事人在合同
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