【文章內(nèi)容簡介】 __________。　　第六條 配套設(shè)施及費用承擔(dān)　　本合同第二條所列交易成交價格，包括房產(chǎn)的配套價格，此房產(chǎn)附帶的配套及所有權(quán)轉(zhuǎn)移后不得拆除（或附帶）的設(shè)備有：（甲方保證下屬設(shè)備的正常使用，如在交接之日有遺失或損壞，按照該　　設(shè)備市場價賠償）_______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________　　交付之日前，根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)付的`與房屋有關(guān)的費用包括但不限于水、電、煤氣、供暖、通訊、有線電視、物業(yè)、寬帶費等各項費用由甲方繳清。　　上述費用如甲方未繳納，則乙方可從購房款尾款中扣除?！　〉谄邨l 權(quán)利義務(wù)　　甲方確保本合同項下的房產(chǎn)水、電、通訊、排水等設(shè)施完好、暢通可正常使用?！　〖追酱_保本合同項下交易的房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、權(quán)利瑕疵及關(guān)于房屋稅費、銀行抵押、戶口等未清事項。　　因本合同房屋已實際租賃給第三人使用，租期至20XX年2月止，甲方應(yīng)保證與租賃戶無其他糾紛，自本合同簽訂之日起的租金由乙方收取，租期滿后乙方可自由出租房屋。　　甲方承諾在雙方簽訂本合同_______日內(nèi)/____________日前空出房屋并遷出在此房產(chǎn)名下的全部戶口?！　〖追綉?yīng)負責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)協(xié)助?！　〖追浇桓斗课葜埃瑧?yīng)結(jié)清水電、煤氣、物業(yè)、有限電視、通訊等一切費用，并辦理公共維修基金、物業(yè)、______________過戶手續(xù)?！　∫曳綉?yīng)按照合同約支付購房款，并在甲方交付房屋及等辦理完畢房屋過戶手續(xù)后支付尾款?！　〉诎藯l 協(xié)議的變更、終止　　本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項簽署補充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方共同協(xié)商達成一致，并簽署書面文件?！　≡谙铝袟l件發(fā)生時，任何一方均有權(quán)書面通知另一方終止本合同：　　發(fā)生不可抗力事由，一方在超過天期限后仍無法履行其主要義務(wù)時；或雙方經(jīng)協(xié)商一致同意終止本協(xié)議；或法律、行政法規(guī)及本協(xié)議約定的其他情形。　　發(fā)生上述情形之一的，任何一方有權(quán)向另一方發(fā)出書面終止通知，本協(xié)議自書面終止通知到達對方時終止。　　凡在本協(xié)議終止前由于一方違約致使另一方遭受的損失，另一方仍有權(quán)提出索賠，不受本協(xié)議終止的影響。　　第九條 違約責(zé)任　　本合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在_____日內(nèi)將乙方的已付款（不計利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起的_______日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方?！　〖追接馄诮桓兜模杂馄谥帐?，按日向乙方承擔(dān)房屋價款_______%的違約金；逾期超過 _______ 日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按本款約定支付違約金，返還已付轉(zhuǎn)讓價款及按同期銀行貸款利率計算利息?！　〖追轿窗醇s定時間辦理房屋、房屋公共維修基金過戶，經(jīng)乙方書面通知甲方___日內(nèi)辦理，逾期不辦理的，乙方有權(quán)解除合同，并要求返還雙倍定金及已付款。　　甲方應(yīng)在合同規(guī)定之日遷出戶口，甲方逾期遷戶的，按日向乙方承擔(dān)價款_______%的違約金；逾期超過 _______ 日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按本款約定支付違約金，返還已付轉(zhuǎn)讓價款及同期銀行利息。　　甲方未按約定辦理______________________等過戶手續(xù)的，每逾期一日向乙方違約金______元?！　∫曳接馄诟犊畹模坑馄谝蝗?，應(yīng)向甲方承擔(dān)價款_______%的違約金；逾期超過_______日　　的，甲方有權(quán)選擇下列第_______項處理：　?。?）甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部未付的轉(zhuǎn)讓價款，并按本款規(guī)定主張違約金?！　。?）甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！　∫蚣追皆颍ㄌ摷俪兄Z）導(dǎo)致合同無效或者無法繼續(xù)履行的，應(yīng)雙倍返還定金并賠償乙方因此遭受的損失?！　∮傻谌教峁舯O(jiān)管時，甲方或乙方違反約定的或者因違反約定導(dǎo)致合同解除的，由另一方向第三方出具違約確認函，第三方根據(jù)約定處理監(jiān)管賬戶資金。　　第十條 不可抗力　　本協(xié)議所指不可抗力系指:地震、風(fēng)暴、水災(zāi)或其他自然災(zāi)害、瘟疫、戰(zhàn)爭、敵對行動、公共騷亂、公共敵人的行為、政府或公共機關(guān)禁止、國家法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等任何一方無法預(yù)見、無法控制和無法避免或克服的事件?！　∪舨豢煽沽κ录?dǎo)致任何一方不能履行其任何的契約性義務(wù)，該義務(wù)應(yīng)在不可抗力事件存在時暫停，而義務(wù)的履行期應(yīng)自動按暫停期順延?！　≡庥霾豢煽沽Φ囊环綉?yīng)在發(fā)生不可抗力事件后的____日內(nèi)書面通知對方，并向?qū)Ψ教峁┌l(fā)生不可抗力和其持續(xù)期的適當(dāng)證明，　　發(fā)生不可抗力事件時，各方應(yīng)立即磋商以尋求一個公平的解決方法，并應(yīng)盡其最大努力終止不可抗力事件或減少其影響?！　〉谑龡l 爭議的解決　　甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。未能通過友好協(xié)商解決的爭議，甲乙雙方選擇向___________________________人民法院提起訴訟　　本協(xié)議的有效性、解釋、履行和爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國現(xiàn)行法律、行政法規(guī)之規(guī)定。　　第十四條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力?！　〉谑鍡l 本合同主體　　甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人?！　∫曳绞莀___________，代表人是____________?！　〉谑鶙l 本合同及補充條款經(jīng)雙方簽（章）后生效?！　〉谑邨l 本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，市房地產(chǎn)交易中心一份、________ 律師事務(wù)所（參與買賣見證時）各一份?！　〕鲑u方：_________________ 購買方：__________________　　簽章： 簽章：　　身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________　　地址：___________________ 地址：____________________　　郵編：___________________ 郵編：____________________　　電話：___________________ 電話：____________________　　代理人：_________________ 代理人： _________________　　身份證號碼：___________________ 身份證號碼： ___________________　　見 證 方： _________________　　地 址：_________________　　郵 編： _________________　　電 話：_________________　　法人代表：_________________　　代 表：_________________ 經(jīng) 辦 人：_________________　　日 期：_______年____月____日 鑒證日期：_______年____月____日　　共有人意見：___________________________________________________________________________ 共有人（簽章）：_________________________　　地址：___________________　　郵編：___________________　　電話：___________________門面買賣合同7　　甲方：__________________ 　　乙方： __________________ 　　甲方所有的位于淮西縣城關(guān)光明路南段，蓼南路交叉口處，幸福花苑10x南三間門面房的所有權(quán)和使用權(quán)對外轉(zhuǎn)讓，乙方愿意購買?，F(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議：　　一、甲方有一處位于淮西縣光明路南段蓼南路交叉口處幸?；ㄔ?0x南，座西門朝東，一層門面房屋出售給乙方。土地使用面積為南北長20米，東西寬15米，建筑面積為300平方米，總價值肆拾伍萬元整?！　《⑺闹吝吔纾耗吓c張明家交界，北與趙剛家交界，南北均是公山公墻，東與八米路交界，西與公共場所交界?！　「犊罘绞剑汉贤炗啎r經(jīng)公證后，乙方付給甲方伍萬元作為購房定金。甲方于_______年___月___日前將房權(quán)證、土地使用證辦齊交給乙方時，乙方一次性付給甲方購房款，原交伍萬元定金從購房款中扣除。