【文章內(nèi)容簡介】 、 乙方經(jīng)營人員必須是乙方本人或乙方能負(fù)責(zé)的人，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)不得由其他人員進(jìn)店幫工或夜間看店，如發(fā)生被盜、火災(zāi)等案件責(zé)任自負(fù)?！　∪?、合同有效期　　本承包期三年，自雙方簽字之日起生效，合同期滿款項(xiàng)結(jié)清失效?！　∷?、違約責(zé)任　　雙方應(yīng)自覺遵守合同條款，如單方違約，必須向?qū)Ψ街Ц哆`約金 （五千元）元整?！　”竞贤皇饺菁?、乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)主管部門一份?！　〖?方：（簽章） 法人代表：（簽章）　　乙 方：（簽章） 法人代表：（簽章）　?。ū緟f(xié)議只是為辦理超市經(jīng)營手續(xù)而制定不生法律效用。）乙方簽字：超市經(jīng)營合同7　　出租人：（甲方）　　承租人：（乙方）　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律，法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：　　一、 房屋基本情況：　　租賃房屋坐落于吉林市高新區(qū)綠景馨苑小區(qū)院內(nèi)，建筑面積 平方米，此建筑房屋系甲方物業(yè)管理便民服務(wù)配套建筑，歸屬權(quán)屬由甲方所有?！　《?房屋租賃情況　　租賃用途由乙方選定，經(jīng)甲方同意，在協(xié)議書中寫明。乙方租賃用途為“ ”，若乙方擅自未經(jīng)甲方書面同意改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并不給予賠償乙方任何損失?！　∽赓U期間乙方應(yīng)依法進(jìn)行經(jīng)營，若從事非法經(jīng)營所造成的一切損失均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。　　三、租賃期限　　房屋租賃期限（為壹年）：自 年 月日至年 月日，共計(jì)12個月?！　〈撕贤谙揠m為一年（壹年），若乙方續(xù)租，甲方同意后三年內(nèi)，本合同約定租金不變，續(xù)租期限不變（為壹年）。　　租賃期限滿，或解除合同，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)返還房屋，并不得拆除己附合于房屋的裝飾，裝修物。屬于乙方的附屬物，由乙方自行拆除?！　〖住⒁译p方約定，在租賃期間，無論任何原因，導(dǎo)致合同無效或解除，甲方對乙方的裝修，裝飾方面，任何價(jià)值的損失以及經(jīng)營方面，現(xiàn)期、預(yù)期利益損失，均不給予賠償和補(bǔ)償?！　∷?、租金　　租金：每年人民幣 元（大寫）。　　租金支付方式：甲乙雙方于鑒定本合同時一次性交付，甲方開具收據(jù)與乙方?！　⊙航穑?元（大寫），租賃期滿或合同解除后，押金抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，若有利余甲方返　　還乙方剩余部分押金。　　五、其他費(fèi)用承擔(dān)：　　租賃期間：水費(fèi)、電費(fèi)、供熱費(fèi)、房屋租賃費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。　　六、房屋維護(hù)及維修　　租賃期間內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)在共同保障房屋及其設(shè)備、設(shè)施處于適用和安全狀態(tài)，因自然屬性和合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)?！　∫蛞曳奖９懿划?dāng)或不合理使用，致使房屋及附屬物，設(shè)備發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任?！　∑?、轉(zhuǎn)租　　租賃期間，若乙方轉(zhuǎn)租，需先征行甲方書面同意，　　方可轉(zhuǎn)租。次承租人應(yīng)受本合同條款約束?！　∪羲阶赞D(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任?！　“?、合同解除　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除?！　⌒姓块T要求重新規(guī)劃，房屋建筑的，應(yīng)解除?！　∫虿豢煽沽?，合同無法履行的，就解除?！　∫陨虾贤獬?，雙方責(zé)任按本合同第三條款，4項(xiàng)規(guī)定履行。　　九、違約責(zé)任　　十、合同爭議解除辦法　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法由房屋所在地人民法院訴訟管轄?！　”竞贤?jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　”竞贤Ш螅p方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等到的法律效力。　　出租人： 承租人：　　年 月日　　超市經(jīng)營合同8　　發(fā)包方：____________________（簡稱甲方）　　承包方：____________________（簡稱乙方）　　企業(yè)經(jīng)營者：　　甲、乙雙方根據(jù)______________________________________________________________________，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。　　一、承包形式　　上繳利潤定額包干，超額全留?！　《?、承包期限　　自____________年_________月______日起至____________年_________月______日止，共_________年。　　三、上交利潤定額　　1．乙方在_______年內(nèi)，上交利潤總額為____________元。其中，____________年____________元，____________年____________元，____________年____________元?！　?．超出定額部分的利潤，全部留給乙方。　　3．乙方應(yīng)根據(jù)留利數(shù)額，建立生產(chǎn)發(fā)展基金，獎勵基金和福利基金。三項(xiàng)基金的比例為：___________?！　∷?、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)　　1．_____________________________________________________________?！　?．_____________________________________________________________。　　3．_____________________________________________________________?！　?．_____________________________________________________________?！　∥?、技術(shù)改造任務(wù)：______________________________________________?！　×⒊邪皞鶛?quán)債務(wù)的處理辦法：__________________________________?！　∑?、貸款歸還辦法：______________________________________________?！　“?、承包期間，甲方有權(quán)根據(jù)法律和合同的規(guī)定監(jiān)督檢查乙方的生產(chǎn)經(jīng)營情況；承包期間，甲方不得在法律和合同的規(guī)定之外隨意干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動?！　【拧⒊邪陂g，乙方享有國家法律、法規(guī)、政策規(guī)定的經(jīng)營管理自主權(quán)?！　∑髽I(yè)經(jīng)營者_(dá)___________為乙方法定代表人，對企業(yè)經(jīng)營管理中的下列事項(xiàng)，有依法自主決定的權(quán)利：__________________________________________?！　∈?、違約責(zé)任：___________________________________________________?！　∈弧ζ髽I(yè)經(jīng)營者的獎懲：_______________________________________。　　十二、爭議的解決辦法：___________________________________________。　　十三、其他有關(guān)事項(xiàng)：_____________________________________________?！　∈?、本合同自雙方簽字或者蓋章之日時起生效。合同正本雙方各執(zhí)________份，副本________份?！　「郊?．　　2．　　3．　　4．　　5．　　甲方：_____________（公章）乙方：____________（公章或個人簽章）　　地址：_____________________地址：　　法人代表：_________（簽章）企業(yè)經(jīng)營者：________________（簽章）　　________年______月_______日___________年_________月__________日　　地點(diǎn)：_____________________地點(diǎn)：　　說明：　　承包方即乙方如果是個人時，應(yīng)在合同最后署個人姓名并蓋章，（企業(yè)經(jīng)營者簽章）一欄不必填寫。　　甲方：　　法定代表人：　　住址：　　郵編：　　聯(lián)系電話：　　乙方：　　法定代表人：　　住址：　　郵編：　　聯(lián)系電話：超市經(jīng)營合同9　　甲方：　　乙方：　　甲乙雙方因業(yè)務(wù)的需求，根據(jù)平等互利、誠實(shí)信用的原則，簽訂商品聯(lián)銷合同如下：　　合同有效期從_____月_____日 起至_____月 _____日止。　　乙方銷售的商品以下表所列項(xiàng)目為限，需要增加營業(yè)項(xiàng)目必須以書面形式向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行銷售?！　∫?、 保證金：　　乙方在簽訂合同同時向甲方一次性交納質(zhì)量保證金元(大寫：元)在合作期間，乙方保證履行本合同各項(xiàng)條款，待乙方合作期滿撤柜兩個月后，若未發(fā)生因?yàn)橐曳截?zé)任應(yīng)賦予賠償?shù)南嚓P(guān)費(fèi)用，由甲方退還乙方(保證金不計(jì)利息)。若發(fā)生應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，甲方有權(quán)從保證金中扣除，并要求乙方在指定期限內(nèi)補(bǔ)足保證金。　　二、 費(fèi)用管理：　　乙方月銷售扣點(diǎn)額為%，保底額任務(wù)元，其中特價(jià)保底額占月銷售保底額 _____%，銷售額不足保底額任務(wù)的則按合同保底額任務(wù) _____%提取銷售提成：乙方月銷售額超出保底任務(wù)則按實(shí)際銷售提成。(促銷特價(jià)商品扣點(diǎn)另議)　　乙方年保底額為若乙方專柜的商品銷售未達(dá)到保底銷售額，甲方按保底銷售額予以提成。若乙方專柜連續(xù)三個月銷售在同業(yè)種商品下排名最末，甲方有權(quán)對乙方專柜進(jìn)行調(diào)整(如：專柜位置、面積、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)等)或終止合同?！　∫曳皆诩追劫u場經(jīng)營活動中所提供的贊助費(fèi)用：　　甲方付款方式：□現(xiàn)金 □支票 □電匯 □匯票　　供應(yīng)商資料：　　單位名稱： 負(fù)責(zé)人： 地址： 電話： 傳真： 開戶銀行： 銀行賬號： 稅務(wù)登記號：　　三、 結(jié)算事宜：　　 營銷結(jié)算帳期為甲方扎帳后天?！　?結(jié)算方式：定于次月日至日對帳。于次日結(jié)賬：(特殊情況乙方必須提前7天與甲方負(fù)責(zé)人預(yù)約，甲方扎帳日期為當(dāng)月月末25日)。　　 付款方式：現(xiàn)金和轉(zhuǎn)帳(乙方應(yīng)在對賬無誤后扣除甲方之管理費(fèi)及銷售提成等相關(guān)費(fèi)用，經(jīng)甲方財(cái)務(wù)審核后方可結(jié)算)。　　四、 人事管理：　　甲方聘用專柜導(dǎo)購員，促管費(fèi) _____元/月/人：由甲方統(tǒng)一培訓(xùn)，乙方承擔(dān)培訓(xùn)費(fèi)用，每名 _____元。導(dǎo)購員工資、獎金及勞保福利(服裝費(fèi)用元/人)均由乙方承擔(dān)。　　乙方聘用的導(dǎo)購必須服從甲方的統(tǒng)一管理，按照甲方的規(guī)定的時間上、下班，統(tǒng)一服裝并佩戴工作牌上崗?！　∫曳綄?dǎo)購員若有違規(guī)行為，經(jīng)甲方查實(shí)后，乙方須立即側(cè)換該人員：若因乙方有關(guān)人員的行為損害甲方權(quán)益時，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，甲方有權(quán)利對乙方促銷員作出調(diào)整?！　∥?、經(jīng)營場地管理：　　乙方進(jìn)場前后，按營銷要求對經(jīng)營場地進(jìn)行必要的裝修時，應(yīng)先向甲方提供裝修設(shè)計(jì)方案及陳列道具的樣式，并經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可實(shí)施?！　〖追教峁┙?jīng)營場地及商品基本照明?？照{(diào)、消防栓等設(shè)備。　　甲方提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)，負(fù)責(zé)商場的照明、公共走道、衛(wèi)生設(shè)施、電源插座等安裝及維護(hù)，使之處于使合理用狀態(tài)?！　∫曳绞褂眉追降母鞣N設(shè)施如有故障或不良反應(yīng)時，應(yīng)及時通知甲方處理?！　×⑸唐饭芾恚骸　∫曳缴唐愤M(jìn)場須向甲方提供：(營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、商品生產(chǎn)許可證、商品衛(wèi)生許可證、商品質(zhì)量合格證、衛(wèi)生許可證等必備法律文件的復(fù)印件并加蓋鮮章：代理商提供廠家授權(quán)委托書)。　　進(jìn)口商品須提供經(jīng)銷商。代理商有效證件及進(jìn)口關(guān)稅的保單商檢、檢疫等合格證書。　　乙方商品應(yīng)具備相關(guān)職能部門所要求的所有成分標(biāo)識或說明，否則甲方有權(quán)拒絕貨物進(jìn)場，乙方應(yīng)保證提供的商品不得有假冒偽劣商品，(三無產(chǎn)品不得上柜銷售)否則應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，若因商品質(zhì)量問題引起消費(fèi)者投訴或相關(guān)有關(guān)法律訴訟糾紛，一切法律后果和經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)?！　∑?、商場管理：　　乙方應(yīng)保證專柜商品貨物充足，如果經(jīng)甲方確認(rèn)乙方專柜不能保證商品基本陳列量或單個商品明顯不足，甲方有權(quán)引進(jìn)新商品進(jìn)入乙方專柜?！　∫曳讲粶?zhǔn)銷售未經(jīng)甲方許可的商品?！　》苍谏虉鰞?nèi)銷售的商品，必須經(jīng)過收銀臺收款。若發(fā)現(xiàn)乙方與商場顧客進(jìn)行場外交易、私下交易、或乙方直接或間接介紹顧客到其他營業(yè)場所交易的行為，一經(jīng)查實(shí)，乙方須向甲方支付5000元至10000元的違約金?！　∫曳浇?jīng)營的商品售價(jià)不得高于同類超市、市場、同一時期、同一檔次同類商品的零售價(jià)格，否則需向甲方支付商品最高售價(jià)20倍之違約金。　　入場經(jīng)營的前三個月為乙方試營期。試營期滿，若乙方月銷排名連續(xù)處于本超市同類別商品中最末一位，甲方有權(quán)對乙方柜位進(jìn)行調(diào)整?！　∫曳饺粜枵{(diào)整價(jià)格應(yīng)書面通知甲方征求甲方同意，若私自調(diào)整將被處于20_元以上，10000元以下的違約金?！　∫曳缴唐愤M(jìn)入超市必須經(jīng)收貨員、當(dāng)柜員工、保安人員查驗(yàn)并嚴(yán)格按照規(guī)定的進(jìn)出通道進(jìn)入和退換貨程序執(zhí)行?！　〖追脚e辦各種促銷活動，乙方必須全力配合，優(yōu)惠折扣形式另行協(xié)商，乙方若需進(jìn)行個別的宣傳及促銷活動，需事先書面通知甲方取得同意。　　乙方必須嚴(yán)格遵守甲方制定的售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，乙方售出商品顧客投訴事宜全權(quán)委托甲方進(jìn)行處理，以維護(hù)超市良好的信譽(yù)(乙方承擔(dān)辦理該項(xiàng)目事務(wù)的合理費(fèi)用)?！　〖追揭虺袠I(yè)務(wù)發(fā)展需要，有權(quán)對經(jīng)營布局和柜位進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，乙方必須服從?！　?乙方應(yīng)愛惜甲方的公共設(shè)施，自覺接受超市全同意管理和遵守超市的 規(guī)章制度?！　“?、違約責(zé)任　　甲乙雙方任何一方有違反本合同中任一款的行為，由違約方向守約方支付20_0元違約金，并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失?！　∫曳轿写砣嘶蚴芄完P(guān)系之行為，視同乙方行為，一切行為后果由乙方承擔(dān)?！　【?、其它事項(xiàng)：　　本合同中所涉及到的貨幣均指人民幣?！　”竞贤婕暗降匿N售額均指含稅銷售額?！　『贤跐M乙方應(yīng)提前30日提出申請續(xù)約，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后從新簽訂合同，未申請續(xù)約的，甲方可新引進(jìn)新的合作方?！　『贤幢M事宜或履行本合同所發(fā)生的一切爭議，雙方協(xié)商解決，若協(xié)商未果，雙方同意將爭議提交甲、乙雙方所在人民法院解決?！　”竞贤皇蕉荩?、乙雙方各持一份，經(jīng)雙方法定代表人或法定代表人的委托代理人簽署并加蓋公章或合同專用章后生效