【正文】 ?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日超市經營合同10　　甲方：_縣郵政局　　乙方：_x、_x(_郵政局在職職工)　　甲方決定停止經營_郵政超市，對超市商品和設備折價處理給乙方經營?！　「鶕吨腥A人民共和國合同法》，及有關規(guī)定，為明確甲乙雙方的權利義務，經平等協(xié)商一致，簽訂本合同。　　一、按照商　　品盤點清單：雀巢類、寶潔類商品在保質期內打八折?！　∑溆嗌唐吩诒Ｙ|期內打六折，由乙方向甲方繳付折算款?！　N商品、臨近過期商品的處理另議。　　二、根據現(xiàn)有固定資產：收銀系統(tǒng)作價6000元，雙面貨架每組作　　價380元，單面貨架每組作價250元，由乙方向甲方繳付折算款?！　∪?、乙方接收甲方商品和固定資產折價款為元。乙方在接收甲方商品和固定資產時，首付折價款元的30%為元。所欠余款由乙方以等額的郵政儲蓄有效存單作抵押。乙方在11月30日前向甲方再付折價款元的30%為元，甲方退還給乙方付款等額的抵押存單。乙方在20_年2月28日前向甲方付清折價款元的剩余40%為元的欠款，甲方退給乙方折價款最后抵押的40%的存單?！　∷摹⒊邪谙逓榱?，從20_年10月1日至20_年9月30止，到期后乙方在同等條件下有權優(yōu)先續(xù)簽。　　五、20_年10月1日至20_年9月30日期間，乙方向甲方繳納承包費為每月3000元，乙方必須在當月的25日前向甲方交清次月的承包費后，方能享有承包經營權。(20_年10月1日后乙方的承包費屆時甲乙雙方再議，在同等條件下乙方有優(yōu)先權)?！　×?、乙方不能繼續(xù)使用甲方目前的營業(yè)執(zhí)照和稅務登記證。甲方現(xiàn)用的營業(yè)執(zhí)照和稅務登記證由甲方向登記機關注銷或變更，乙方重新向工商、稅務登記機關辦理營業(yè)執(zhí)照和稅務登記證?！　∑摺⒁曳奖仨氁婪ń洜I，所發(fā)生的法律責任與甲方無關，概由乙方承擔?！　“恕⒁曳綄儆谄髽I(yè)在職職工，買斷承包經營期內企業(yè)執(zhí)行州局統(tǒng)一政策，只為乙方交納由企業(yè)為職工承擔部份的養(yǎng)老金和住房公積金。屬個人繳納部份，按規(guī)定時間由乙方自行向企業(yè)交付。在經營期內乙方不享受工資和其他一切福利待遇，經營期滿后回企業(yè)上班按規(guī)定競爭上崗?！　【拧⒓追綖橐曳教峁┙洜I的固定設施：⑴現(xiàn)郵政超市所使用的全部門面(給乙方作經營場地使用)。⑵二樓除甲方留用一個房間以外的全部樓房屋空間給乙方作經營的倉儲和辦公用房，二樓窗戶防盜欄由乙方安裝，乙方解除合同后產權歸甲方所有。乙方如需改變二樓的使用用途，事前需征得甲方同意。⑶現(xiàn)有門面內外和二樓屋內的設備設施?！　∈?、甲方向乙方提供水電使用，乙方按水電使用量，按規(guī)定據實向甲方按月交付水電費，如交付不及時，甲方有權停止供水、供電，由此造成的一切損失由乙方自行負責?！　∈弧⒁曳讲坏蒙米愿淖兎课萁Y構，不得私自將甲方提供的房屋轉讓他人?！　∈⑦`約責任：　　乙方在經營期內不按規(guī)定交納承包金，甲方將按照企業(yè)職工勞動合同相關條款，視同長期不在企業(yè)上班作曠工處理?！　〖追皆谝曳浇洜I期內終止或變更向乙方提供的經營場地或設　　施，乙方有權要求甲方賠償由此造成的經濟損失?！　”竞贤皇轿宸荩追饺?、乙方二份?！　”竞贤噪p方簽字之日起生效，至乙方經營期滿失效?！　〖追?簽章)：_縣郵政局乙方(簽章)：_縣郵政局職工　　法定代表人：　　法定代表人：　　20__年月日超市經營合同11　　甲方：　　身份證：　　聯(lián)系電話：　　乙方：　　身份證：　　聯(lián)系電話：　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下條款：　　第一條 房屋情況　　11 甲方將租賃來的座落于 的房屋經營使用權全權委托于乙方。該房屋面積 平方米(建筑面積、使用面積)，套型為：　　12 自本合同生效之日起，該房屋內裝修、家具、設備(沙發(fā)、柜子、床鋪、電視機、電磁爐、微波爐、音箱、DVD等)所有權人為乙方?！　〉诙l 經營期限和交付日期　　21 該房屋經營期限不得超過原房屋租賃合同期限。經營期限自　　22 甲方于20_年3月10日前，將該房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償所有損失。　　第三條 租金、支付方式和期限　　31甲、乙雙方約定，自合同生效日起至20_年1月1日期間，本店鋪租金為每月800元，該租金由乙方替甲方支付。20_年1月1日后，該店鋪租金是否變?yōu)槊吭?00元需待雙方協(xié)商后確定。乙方支付租金的方式如下：________________?！　?2經營期間，使用該房屋所發(fā)生的費用(水、電、煤氣、寬帶、有線電視等)由乙方承擔?！　〉谖鍡l 解除本合同的條例　　在經營期間，該房屋原租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應向乙方一次性支付16000賠償金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：　　(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的?！　?二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者的?！　?三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的?！　?四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的?！　〉谒臈l 其它事項　　41本合同生效之日起，甲方之前對該門面經營產生的所有債務與乙方無關。乙方在受委托期間對該店鋪有獨立經營權，且經營該店鋪產生的所有盈虧由乙方獨自承擔?！　?2本協(xié)議經雙方簽字生效?！　”竞贤?頁，一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份?！　〖追?公章)：_________　　乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________　　法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日　　_________年____月____日超市經營合同12　　資產所有方(甲方)：_________　　資產經營方(乙方)：_________　　按照所有權和經營權分離的現(xiàn)代企業(yè)制度要求，甲方對設立在_________超市實行資產經營承包責任制，乙方為_________資產經營承包責任人。為明確雙方的權利義務，經雙方商定，特訂立本合同?！　〉谝徽隆⒔洜I責任期限　　本合同經營期限從_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，共_________年?！　〉诙?、經營責任目標及保證金　　一、本合同簽訂后，甲乙雙方進行資產盤存，并經雙方確認簽字。乙方保證承包期內固定資產保值不受損?！　《?、乙方在經營承包期期間，將按下述約定條款，按時如數上繳甲方利潤，具體金額如下：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日乙方向甲方上繳利潤：_________萬元。_________年_________月_________日至_________年_________月_________日乙方向甲方上繳利潤：_________萬元。_________年_________月_________日至_________年_________月_________乙方向甲方上繳利潤：_________萬元?！　∪⒁曳皆诔邪陂g，一次性向甲方上交合同保證金人民幣：_________元　　四、乙方在承包經營期內保證門店治安和消防安全，甲方有權對乙方承包期間超市違法違規(guī)情況提出及時改正，乙方拒不改正的甲方有權單方面解除本合同，并扣除合同全額保證金、?！　〉谌隆㈦p方的權利和義務　　一、自本合同生效之日起，乙方即為超市的第一責任人，行使經理及門店管理相關權利?！　《?、承包期內，乙方享有國家法律、法規(guī)及地方政策規(guī)定的承包經營管理自主權。結合門店現(xiàn)況，同時乙方享有下列權利義務：　　對超市員工的任免權?！　C構設置權?！　∑髽I(yè)內部分配制度調整權，經營自主權?！　∑赣?、獎懲員工權，對嚴重違紀、經教育無效者，乙方可按照國家勞動制度處理。　　乙方在保證資產保值、安全、完整的前提下，有權出租門店閑置的營業(yè)面積。　　乙方有權根據國家法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，抵制不承擔經濟責任的外部機構和個人的任何干預?！　”仨氃诮洜I管理活動中，堅持合法的經營方向，貫徹執(zhí)行國家的法律、政策，自覺接受工商管理部門和甲方的監(jiān)督檢查，乙方需保證經營行為符合國家和甲方利益和政策控制的要求。　　、用好、保護好門店的全部財產，保證全部財產的安全?！　?、債務，由乙方在任期內清理、結清，呆帳損失由乙方自己承擔債務責任?！　?，應該接受甲方對門店設施及固定資產的審核確認。　　三、甲方有以下權利和義務：　　本合同期間，甲方有權對乙方執(zhí)行合同的情況進行檢查監(jiān)督，和對門店資產處置的決策管理權?！　〖追接袡嗪土x務要求乙方在承包期內所經營項目與營業(yè)執(zhí)照保持一致?！　〖追接辛x務在乙方承包期內協(xié)助乙方辦理門店各項證照年審溝通協(xié)調工作?！　〖追截撠熼T店建筑裝飾、水、電主體維修維護，確保乙方正常經營環(huán)境?！　〉谒恼隆⒖己艘蟆　∫?、保障超市消防安全經營，建立健全消防、防損等各項規(guī)章制度，嚴防各類違章作業(yè)，造成財產和人身傷害事故，乙方承擔民事賠償責任?！　《⒚吭挛迦涨埃追脚蓡T進行消防安全和資產防損檢查。發(fā)現(xiàn)問題要求乙方及時整改，資產受損嚴重的，乙方按原價賠償?！　〉谖逭隆⒑贤淖兏?、終止和解除　　一、無正當理由，雙方變更、終止或解除合同者，要按法律規(guī)定承擔經濟責任?！　《⒁曳揭蚪洜I管理不善，導致無法繼續(xù)承包經營，雙方協(xié)商一直可解除本合同。甲方超越合同規(guī)定，干擾乙方的自主權，使其無法履行合同條款，乙方有權提出終止或解除合同?！　∪⒔K止或解除合同，甲方需要對資產進行盤存。方可辦理本終止合同書手續(xù)?！　∷摹⒈竞贤跐M，由雙方對門店資產進行盤存，辦理清算手續(xù)?！　〉诹隆⒏絼t　　一、乙方因特殊原因暫不能履行職責時，向甲方通報后可委托他人代理，但經營責任不因委托而轉移。　　二、門店資產處置的決策權歸屬資產所有權方(甲方)?！　∪?、本合同及其附件自簽訂之日起生效，承包經營期滿，自行終止?！　∷摹⒈竞贤幢M事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果，將由原告方向其所在地法院申訴裁決?！　∥濉⒈竞贤皇絻煞莺贤?，甲、乙雙方各執(zhí)一份。　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日_________年____月____日超市經營合同13　　資產所有方： (以下簡稱“甲方”)　　資產經營方： (以下簡稱“乙方”)　　身份證號：　　住址：　　聯(lián)系電話：　　按照所有權和經營權分離的現(xiàn)代企業(yè)制度要求，甲方對設立 超市( 店)實行資產經營責任制，聘乙方為 店資產經營責任人。為明確雙方的權利義務，經雙方商定，特訂立本合同?！　〉谝徽?經營責任期限　　本合同經營期限從 年 月 日起，至 年 月 日止，共 年?！　〉诙?經營責任目標　　一、本合同簽訂后，甲乙雙方進行資產盤存，辦理交接手續(xù)。乙方保證資產保值不受損。(合同附件一：資產盤存表)　　二、經營期間，實現(xiàn)年度目標如下：　　實現(xiàn)利潤目標一：　　實現(xiàn)利潤目標二：　　實現(xiàn)利潤目標三：　　三、保證超市治安和消防安全?！　〉谌?雙方的權利和義務　　一、自本合同生效之日起，乙方即為 店的第一責任人，行使店長權利?！　《⒃谧袷貒液偷胤秸?、法規(guī)和政策的前提下，乙方享有下列權利義務：　　(副職由乙方提名，報甲方備案)，甲方享有對超市員工任免的決定權?！　。兴N售的物品只能由甲方同意配送，乙方不得單獨從其他任何渠道進貨，同時乙方應配合甲方完成廠家要求的促銷等活動?！　?、獎懲員工建議權，對嚴重違紀、經教育無效者，乙方有權要求甲方按照國家勞動制度處理?！　　⒎ㄒ?guī)和政策的規(guī)定，抵制不承擔經濟責任的外部機構和個人的任何干預，有權拒絕無償占用、挪用、平調超市財產和不合理的攤派行為?！　?，堅持合法的經營方向，貫徹執(zhí)行國家的法律、政策，自覺接受工商管理部門和甲方的監(jiān)督檢查，保證乙方經營行為符合國家和甲方利益和政策控制的要求。　　、用好、保護好超市的全部財產，保證全部財產的安全。　　，不能挪作它用?！　?、債務，由乙方在任期內清理、結清，呆帳損失和收益按財務制度規(guī)定辦理，乙方承擔債務責任?！　?，應該接受甲方委托審計部門的審計?！　∪?、甲方有以下權利和義務：　　，甲方有權對乙方執(zhí)行合同的情況進行檢查監(jiān)督，和對超市資產處置的決策管理權?！　?。　　第四章 薪酬 、經營目標保證金　　一、本合同期間，甲方從 店經營成本中支付乙方月薪 元的60%，計 元。余剩40% 的 元作為經營目標保證金?！　《?、乙方完成本合同年度利潤目標一，乙方抵押的40%經營目標保證金如數返還乙方。未完成部分用乙方抵押的經營目標保證金抵扣，多退少補。乙方不參加利潤分紅?！　∫曳酵瓿杀竞贤甓壤麧櫮繕硕?，乙方抵押的40%經營目標保證金如數返還乙方，甲方按年度利潤目標二總額提取 %分紅給乙方。　　乙方完成本合同年度利潤目標三，乙方抵押的40%經營目標保證金如數返還乙方，甲方按年度利潤目標三總額提取 %分紅給乙方?！　〉谖逭?考核標準　　一、 超市所有經營收入項目全部入賬，報甲方備查并接受甲方核查?！　《?超市資金要嚴格執(zhí)行甲方財務制度，甲方發(fā)現(xiàn)一筆錯賬，給予乙方等額罰款。　　三、不得克扣或瞞報員工工資，發(fā)現(xiàn)一筆假賬，給予乙方等額罰款。　　四、保障超市消防安全經營，建立健全消防、防損等各項規(guī)章制度，