【文章內(nèi)容簡介】 的投入的比例分配補(bǔ)償費(fèi)。甲方除此之外的其它任何之事由而提前收回特定的均視為甲方違約?！　∫曳綉?yīng)按政府有關(guān)規(guī)定解決好環(huán)境衛(wèi)生和治安、消防等有關(guān)社會問題，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用?！　∽赓U期滿，乙方投入的經(jīng)營設(shè)施設(shè)備等固定資產(chǎn)歸甲方所有。如甲方繼續(xù)出租上述物業(yè)的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)?！　”竞贤p方簽署生效后，甲方將該大樓的相關(guān)資料包括全套建筑圖紙、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件等資料交乙方?！　〖追綉?yīng)配合和協(xié)助乙方辦理有關(guān)經(jīng)營手續(xù)（包括用章、用產(chǎn)權(quán)證等），相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)?！　∽赓U期間，大樓的供水、供電、消防、電梯等設(shè)施設(shè)備由乙方管理。甲方辦公時(shí)使用的水電可設(shè)分表計(jì)費(fèi)，水耗、電耗按使用是的比例同雙方分?jǐn)?。甲方使用乙方其它設(shè)施設(shè)備的，視情況應(yīng)向乙方交納相關(guān)費(fèi)用?！　∈?、違約責(zé)任　　如甲方違約，由有資質(zhì)的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估出乙方改造裝飾租賃物業(yè)和購置附屬設(shè)施設(shè)備的投入總值后年租賃期限進(jìn)行折舊分?jǐn)偅追诫p倍賠償乙方未分?jǐn)偛糠值耐度肟傊?。　　如乙方違約，則甲方有權(quán)收回該物業(yè)，乙方在租賃物業(yè)上的投入全歸甲方所有?！　∈?、爭議解決方法　　因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提請伊寧市仲裁機(jī)構(gòu)仲裁?！　∈⑵渌s定　　在租賃期間，如遇不可抗力（包括設(shè)施設(shè)備運(yùn)行出現(xiàn)的非管理不善的故障或意外引發(fā)的災(zāi)害）造成租賃物業(yè)受修，如乙方提出修復(fù)繼續(xù)經(jīng)營的，則物業(yè)結(jié)構(gòu)部分的受損由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)（或乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)），經(jīng)營的設(shè)施設(shè)備部分則由乙方修復(fù)。同時(shí)甲方并視乙方損失程度和修復(fù)難度，適當(dāng)免除乙方維修期間的租金；乙方放棄恢復(fù)經(jīng)營的，雙方無條件終止合同，由此造成的損失各自承擔(dān)。　　本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力?！　”竞贤皇剿姆?，雙方各執(zhí)二份，本合同中的附件，是合同的組成部分，與本合同具同等的法律地位，合同自簽訂之日生效。　　甲方：_________乙方：_________　　身份證號：_________身份證號：_________　　聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________　　簽約日期：________年____月____日簽約日期：________年____月____日酒店房間租賃合同3　　出租方：____（以下簡稱甲方）____法定地點(diǎn)：長沙市雨花區(qū)紅花坡路____號　　法定代表人：XX　　承租方：____（以下簡稱乙方）____注冊地址：長沙市解放東路____號　　法寶代表人：XXX　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、誠實(shí)守信和公平互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方物業(yè)經(jīng)營經(jīng)濟(jì)型酒店相關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：　　第一條租賃標(biāo)的及其交付　　本合同中的租賃標(biāo)的為：長沙市芙蓉中路____號（現(xiàn)____賓館），包括2樓現(xiàn)有賓館大堂、樓宇7—13樓，共計(jì)建筑面積4580平方米，出租房屋主產(chǎn)證編號：長房權(quán)證雨花字第____號，房屋用途為綜合。　　乙方在取得上述租賃標(biāo)的使用權(quán)后，作為本合同租賃標(biāo)的不可缺少的連帶部分，乙方同時(shí)取得下列物權(quán)的使用權(quán)：　?。?）租賃物內(nèi)外的廣告發(fā)布權(quán)（僅限于乙方自身品牌使用）。　?。?）該樓宇正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需的相關(guān)設(shè)備房、管道層及各項(xiàng)設(shè)備（包括但不限于動力設(shè)備）及供水、供電、消防、電梯等配套工程使用權(quán)。　?。?）該樓宇前坪停車位和地下車庫的免費(fèi)使用權(quán)。　?。?）該樓宇頂層的免費(fèi)使用權(quán)（如頂層為違章建筑，政府有關(guān)部門要求拆除，甲方不承擔(dān)責(zé)任）。　?。?）該樓宇1樓部分面積（即現(xiàn)為抽風(fēng)機(jī)房、行政辦公室、財(cái)務(wù)辦公室、物業(yè)辦室、倉庫五個(gè)部，面積約172平方米）的免費(fèi)使用權(quán)?！　。?）該樓宇2樓酒店大堂衛(wèi)生間的免費(fèi)使用權(quán)?！　。?）該樓宇2樓部分面積（即現(xiàn)為中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行營業(yè)廳的面積）的免費(fèi)使用權(quán)（該部分于20xx年6月30日前交付）?！　『炗啽竞贤埃追阶鳛槌鲎夥较蛞曳教峁┡c該租賃期有關(guān)的規(guī)定（但不限于）各項(xiàng)政府行政許可、批準(zhǔn)文件和證書的復(fù)印件：　?。?）國有土地使用證?！　。?）房屋產(chǎn)權(quán)證?！　。?）主體工程驗(yàn)收證明。　?。?）主體工程消防驗(yàn)收合格證?！　。?）工商營業(yè)執(zhí)照副本?！　∫陨显S可證明、批準(zhǔn)文件和證書的復(fù)印件作為本合同的附件之一，與本合同具有同等法律效力?！　∫曳睫k理經(jīng)營證照如需辦理租賃許可證，甲方負(fù)責(zé)及時(shí)辦理且承負(fù)責(zé)相關(guān)費(fèi)用?！?