【文章內(nèi)容簡介】 的投入的比例分配補償費。甲方除此之外的其它任何之事由而提前收回特定的均視為甲方違約。　　乙方應按政府有關規(guī)定解決好環(huán)境衛(wèi)生和治安、消防等有關社會問題，并承擔相關費用?！　∽赓U期滿，乙方投入的經(jīng)營設施設備等固定資產(chǎn)歸甲方所有。如甲方繼續(xù)出租上述物業(yè)的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權?！　”竞贤p方簽署生效后，甲方將該大樓的相關資料包括全套建筑圖紙、產(chǎn)權證復印件等資料交乙方?！　〖追綉浜虾蛥f(xié)助乙方辦理有關經(jīng)營手續(xù)（包括用章、用產(chǎn)權證等），相關費用由乙方負責?！　∽赓U期間，大樓的供水、供電、消防、電梯等設施設備由乙方管理。甲方辦公時使用的水電可設分表計費，水耗、電耗按使用是的比例同雙方分攤。甲方使用乙方其它設施設備的，視情況應向乙方交納相關費用?！　∈?、違約責任　　如甲方違約，由有資質(zhì)的資產(chǎn)評估機構評估出乙方改造裝飾租賃物業(yè)和購置附屬設施設備的投入總值后年租賃期限進行折舊分攤，甲方雙倍賠償乙方未分攤部分的投入總值?！　∪缫曳竭`約，則甲方有權收回該物業(yè)，乙方在租賃物業(yè)上的投入全歸甲方所有。　　十二、爭議解決方法　　因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提請伊寧市仲裁機構仲裁?！　∈?、其他約定　　在租賃期間，如遇不可抗力（包括設施設備運行出現(xiàn)的非管理不善的故障或意外引發(fā)的災害）造成租賃物業(yè)受修，如乙方提出修復繼續(xù)經(jīng)營的，則物業(yè)結構部分的受損由甲方負責修復（或乙方負責修復，費用由甲方負擔），經(jīng)營的設施設備部分則由乙方修復。同時甲方并視乙方損失程度和修復難度，適當免除乙方維修期間的租金；乙方放棄恢復經(jīng)營的，雙方無條件終止合同，由此造成的損失各自承擔?！　”竞贤幢M事宜，由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力?！　”竞贤皇剿姆荩p方各執(zhí)二份，本合同中的附件，是合同的組成部分，與本合同具同等的法律地位，合同自簽訂之日生效?！　〖追剑篲________乙方：_________　　身份證號：_________身份證號：_________　　聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________　　簽約日期：________年____月____日簽約日期：________年____月____日酒店房間租賃合同3　　出租方：____（以下簡稱甲方）____法定地點：長沙市雨花區(qū)紅花坡路____號　　法定代表人：XX　　承租方：____（以下簡稱乙方）____注冊地址：長沙市解放東路____號　　法寶代表人：XXX　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、誠實守信和公平互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方物業(yè)經(jīng)營經(jīng)濟型酒店相關事宜，達成以下協(xié)議：　　第一條租賃標的及其交付　　本合同中的租賃標的為：長沙市芙蓉中路____號（現(xiàn)____賓館），包括2樓現(xiàn)有賓館大堂、樓宇7—13樓，共計建筑面積4580平方米，出租房屋主產(chǎn)證編號：長房權證雨花字第____號，房屋用途為綜合?！　∫曳皆谌〉蒙鲜鲎赓U標的使用權后，作為本合同租賃標的不可缺少的連帶部分，乙方同時取得下列物權的使用權：　?。?）租賃物內(nèi)外的廣告發(fā)布權（僅限于乙方自身品牌使用）?！　。?）該樓宇正常運轉(zhuǎn)所需的相關設備房、管道層及各項設備（包括但不限于動力設備）及供水、供電、消防、電梯等配套工程使用權?！　。?）該樓宇前坪停車位和地下車庫的免費使用權?！　。?）該樓宇頂層的免費使用權（如頂層為違章建筑，政府有關部門要求拆除，甲方不承擔責任）。　?。?）該樓宇1樓部分面積（即現(xiàn)為抽風機房、行政辦公室、財務辦公室、物業(yè)辦室、倉庫五個部，面積約172平方米）的免費使用權。　?。?）該樓宇2樓酒店大堂衛(wèi)生間的免費使用權?！　。?）該樓宇2樓部分面積（即現(xiàn)為中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行營業(yè)廳的面積）的免費使用權（該部分于20xx年6月30日前交付）?！　『炗啽竞贤?，甲方作為出租方向乙方提供與該租賃期有關的規(guī)定（但不限于）各項政府行政許可、批準文件和證書的復印件：　　（1）國有土地使用證。　?。?）房屋產(chǎn)權證。　?。?）主體工程驗收證明?！　。?）主體工程消防驗收合格證?！　。?）工商營業(yè)執(zhí)照副本?！　∫陨显S可證明、批準文件和證書的復印件作為本合同的附件之一，與本合同具有同等法律效力?！　∫曳睫k理經(jīng)營證照如需辦理租賃許可證，甲方負責及時辦理且承負責相關費用?！?