【文章內(nèi)容簡介】 主動或被動之附屬建筑物”?！　?建筑物應(yīng)解釋為所有在性質(zhì)上或指定上視為地產(chǎn)物業(yè)的樓房及設(shè)施，以及包括所有為該等樓房及設(shè)施所設(shè)之設(shè)備，例如：熱力系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)，所有 水管類裝置和電器設(shè)備，戶外及戶內(nèi)之標志，升降機等等?！　?家私，、裝置、辦公室設(shè)備、裝飾（無論固定或可移動、包括地毯和墻身裝修），廚房、酒吧、洗燙設(shè)備、 電話設(shè)備、浴室水設(shè)備、物料運送設(shè)備，貨物車和所有其它酒店業(yè)設(shè)備和物資（指 使用年限一年以上，單位價值超過人民幣八百元的企業(yè)固定資產(chǎn)）?！　?，例如：銀器、被單、臺布等物、陶器皿，小型廚房用具和制服，包括使用年限在一年以內(nèi)，單件價值人民幣八百元以下的低值易耗品購置，具體劃分標準按酒店統(tǒng)一會 計制度及中外合資會計法規(guī)定處理?！　?統(tǒng)一制度應(yīng)解釋為管理公司集團所采用之最新一期由美國酒店和酒店業(yè)公會所出版之“酒店統(tǒng)一會計制度”。此統(tǒng)一制度不得違反中華人民共和國財 政部頒發(fā)的`“中外合資經(jīng)營企業(yè)會計制度”和其他規(guī)定。　　 會計年度應(yīng)解釋為由一月一日開始至十二月三十一日止之十二個月期間，第一會計年度應(yīng)由開業(yè)第一天開始至同年之十二月三十一日止?！　?獨立公共會計師應(yīng)解釋為按中華人民共和國法律規(guī)定在中國注冊的中國注冊會計師?！　?總收入應(yīng)解釋為營業(yè)收入減去工商統(tǒng)一稅后之營業(yè)收入。任何直接或間接發(fā)生于“酒店”經(jīng)營之全部收入，包括所有房間總銷售、寫字樓公寓收入、 食物或飲料銷售、洗衣、電話、電報和電傳的收入，服務(wù)費等其他酒店操作及其 設(shè)備使用費及租賃費等等。也包括商場營業(yè)收入或商場出租收入及業(yè)主對外投資收入，固定資產(chǎn)收入，存款利息，（d）或（e）條外，其他 ]和在顧客帳單上所加的任何小帳以及用人民幣代替外幣結(jié)算時，所 產(chǎn)生的差額?！　?（或其一部分）之總收入額與酒店營業(yè)支出之差額?！　?營業(yè)支出應(yīng)依據(jù)統(tǒng)一制度，包括下列項目　?。╝）薪俸，費用和工資，以及其他常規(guī)的或時有的，為酒店營業(yè)員工派發(fā)之其它款項，包括總經(jīng)理，以及任何員工福利和糧款費用，起居住所、交通、員工 膳食、其它雜項福利，因上述薪俸之有關(guān)法令或法規(guī)而產(chǎn)生之應(yīng)付款項或稅項。經(jīng)營管理合同 篇6　　甲方：_________　　乙方：_________　　所有制性質(zhì)：_________　　職工人數(shù)：_________　　經(jīng)營管理責任制形式：_________　　一、乙方應(yīng)承擔的責任：　　1．在經(jīng)營上認真貫徹“發(fā)展經(jīng)濟，保障供給”的總方針，更好地為工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)，為人民生活服務(wù)?！　?．改善服務(wù)態(tài)度，提高服務(wù)質(zhì)量，模范執(zhí)行國家的政策法令?！　?．按規(guī)定經(jīng)營方式和經(jīng)營范圍經(jīng)營?！　?．加強對職工的培養(yǎng)教育，做到文明經(jīng)商?！　《⒁曳降淖灾鳈?quán)：　　1．經(jīng)營自主權(quán)：有權(quán)在規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)，多渠道采購商品，擴大經(jīng)營，增加服務(wù)項目?！　?．財務(wù)管理權(quán)：有權(quán)按照_________區(qū)公司“關(guān)于經(jīng)營責任制單位財務(wù)開支權(quán)限的規(guī)定”開支商品流通費，維修費，物品購置費等費用，以及財產(chǎn)損失的處理?！　?．人事管理權(quán)：有權(quán)在上級批準的編制定員和勞動計劃范圍內(nèi)，確定機購設(shè)置和人員配備。根據(jù)國家招工政策招收職工，招用合同工。　　4．物價調(diào)整權(quán)：對殘損變質(zhì)商品有削價處理權(quán)，每次，每類商品有_________元的批準權(quán)?！　?．工資、福利、獎懲權(quán)：按國務(wù)院頒發(fā)的規(guī)定，有權(quán)給予職工警告、嚴重警告、記過、記大過行政處分。需要給以降級、減薪、降職、撤職、除名、開除留用以至開除處分的由職工代表大會討論報公司批準?！　∪?、甲乙雙方的利益分配方法：　　乙方完成承包利潤定額時，按平均每人_________元發(fā)放獎金，超額部分按_________分成計算。即上繳國家_________％，企業(yè)發(fā)展基金_________％，上繳公司_________％，集體福利基金_________％，職工分成_________％?！　∷摹⒓追綉?yīng)承擔的責任：　　1．及時傳達和貫徹黨和上級的方針、政策和有關(guān)規(guī)定，如貫徹不及時造成經(jīng)濟上的損失由甲方負責?！　?．提供現(xiàn)有的固定資產(chǎn)和流動資金交乙方使用，不能隨意調(diào)用?！　?．根據(jù)實際情況經(jīng)甲方批準購置固定資產(chǎn)，資金由甲方提供?！　∥濉⒁曳酵瓴怀沙邪鶖?shù)的扣罰辦法：　　乙方完不成利潤定額時，按其差額的百分比以同等比例從平均每人_________元中向下扣除．發(fā)放時再以規(guī)定的考核標準積分計獎。因經(jīng)營不善造成虧損時，適當扣發(fā)當月工資，最多不超過扣除基本工資總額的20％?！　×?、附注：　　1．簽訂合同的雙方應(yīng)嚴格履行合同中的協(xié)議，任何一方都不得擅自宣布解除合同。　　2．解除合同時，必需由簽訂合同的雙方經(jīng)過共同協(xié)商，并征得監(jiān)督部門的意見。　　3．遇有國家，地方物價部門調(diào)整了商品，服務(wù)項目及主要原材料價格，或國家稅制改革，稅率調(diào)整對企業(yè)經(jīng)營有較大影響，根據(jù)上級規(guī)定調(diào)整合同書。　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________　　主管人（簽字）：_________ 主管人（簽字）：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________　　監(jiān)督單位（蓋章）：_________　　主管人（簽字）：_________　　_________年____月____日　　簽訂地點：_________經(jīng)營管理合同 篇7　　甲方：_____________身份證號碼：______________　　乙方：_____________身份證號碼：______________　　甲、乙雙方就甲方委托乙方全權(quán)經(jīng)營甲方投資的位于___________省的___________酒吧事宜，在平等自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本協(xié)議：　　1．___________酒吧由乙方一人投資興辦。　　2．乙方全權(quán)委托甲方經(jīng)營管理上述酒吧。　　3．乙方按下列方式支付甲方報酬：　?。?）每月固定工資___________元；　?。?）若月營業(yè)額達___________元（包括___________元），按月營業(yè)額___________%計提獎金；　　若月營業(yè)額達___________元___________元，按超___________元部分按___________%計提獎金；　　若月營業(yè)額達___________元以上，則超___________元部分按___________%計提獎金?！　。?）乙方領(lǐng)取報酬時間為下___________ 個月的___________日。　　4．甲方應(yīng)按月將經(jīng)營情況書面告之乙方。　　5．甲方應(yīng)合法經(jīng)營；并承擔因違法經(jīng)營而給乙方及酒吧造成的一切損失。　　6．甲方與____________就酒吧事宜所簽協(xié)議系乙方授權(quán)甲方代理簽署?！　?．為方便酒吧經(jīng)營，乙方出資以按揭方式以甲方名義購買汽車一輛，車輛實際所有權(quán)人為乙方?！　?．在經(jīng)營期內(nèi)，涉及酒吧的一切債權(quán)債務(wù)由甲方承擔，若給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)給予賠償?！　?．經(jīng)營期滿后，酒吧若經(jīng)營虧損，則甲方應(yīng)承擔___________ %部分虧損額，乙方承擔___________%部分?！　?0．本協(xié)議有效期自___________ 年___________月___________日至___________年___________月___________日?！　?1．經(jīng)營期內(nèi)，因甲方原因、不可抗力或其他原因?qū)е戮瓢蔁o法經(jīng)營，乙方有權(quán)終止協(xié)議?！　?2．乙方有權(quán)根據(jù)實際情況，在經(jīng)營期內(nèi)以轉(zhuǎn)讓、出購等方式處置酒吧?！　?3．本協(xié)議期滿后，雙方另訂協(xié)議明確是否續(xù)簽?！　?4．本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效。　　甲方：　　名稱：_________　　住所：_________　　乙方：　　名稱：_________　　住所：_________　　鑒于：　　，作為乙方的第一大股東，擬將下屬_________，委托乙方經(jīng)營管理?！　。瑪M通過上述資產(chǎn)托管經(jīng)營完成