【文章內容簡介】 計租之日為 年 月 日開始。，后兩年按10%遞增。年租金為 元。乙方應當在每年度租期屆滿前10個工作日前向甲方支付下一年度租金?！　∷?、租賃期滿時，乙方如需續(xù)租，須提前壹個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。續(xù)租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定?！　∥濉⒁曳匠姓J在交付使用本套房時，本套房完好無損。合同期間，乙方按裝修要求自行出資進行裝修，不得影響房屋主體結構。退租時及時搬出家具、用品等，如未及時退出，則由甲方處理?！　×?、違約責任：　?、僖曳轿刺崆耙紓€月通知甲方又不續(xù)租的，甲方有權收回房屋。　　②乙方須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方可提前收回房屋?！　、圩赓U期間，甲方不得擅自解除合同，如甲方確有特殊原因要求解除合同時，須提前壹個月通知乙方，向乙方作出違約補償。　　七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽訂之日起生效?！　“恕⑽幢M事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等效力。　　九、補充條款： ?！　〖?方： 乙 方：　　簽訂時間： 年 月 日 簽訂時間： 年 月 日簡單樓租賃合同協(xié)議書6　　租房合同編號：_________________________　　租房合同出租方：_______________________　　聯(lián)系地址：_____________________________　　證件號碼：_____________________________　　電 話：________________________________　　傳 真：________________________________　　郵政編碼：_____________________________　　租房合同承租方：_______________________　　聯(lián)系地址：_____________________________　　證件號碼：_____________________________　　電 話：________________________________　　傳 真：________________________________　　郵政編碼：_____________________________　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于______年 ______ 月 ______ 日訂立本租房合同，并就以下各條款達成協(xié)議：　　第一條：租賃范圍及用途　　甲方同意將 ______市 ______ 路 ______ 的房屋及其設施租賃給乙方，計租建筑面積為平方米。甲方《房屋產(chǎn)權證》　　乙方租用上述房屋作____________ 之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租?！　〉诙l：提供設備　　甲方向乙方提供相應的 房內設備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時生效等設施。　　乙方使用上述設備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔?！　〉谌龡l：　　租賃期自 ______ 年______ 月 ______ 日起至 ______ 年 ______ 月 ______日止。　　租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內，乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。　　第四條：租金____________　　租金為每月 ____________ 人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數(shù)計算?！　〉谖鍡l：支付方法　　租金須預付，乙方以每______ 個月為一個支付周期，乙方每 ______個月支付一次，甲方在相關月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內支付下個月的租金，以此類推。　　乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：________________________________________________　　開戶銀行：________________________________________________　　賬 號：________________________________________________　　抬 頭：________________________________________________　　乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。　　第六條：物業(yè)管理費及其它費用　　物業(yè)管理費由 方按照物業(yè)管理公司的有關規(guī)定和收費標準支付?！　∽赓U場所內的清潔由乙方自行負責?！　∑渌蚴褂迷摲课菟a(chǎn)生的有關費用由乙方負擔,如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等?！　〉谄邨l：押金　　為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應支付給甲方個月租金的押金，押金不計利息，租房合同終止時，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還。若甲方不履行租房合同，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止?！　∽饨杵趦龋瑹o特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期?！　〖追接袡嘞蛞曳讲殚喼Ц秶H長途的費用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買國際長途電話使用卡，費用由乙方支付。甲方有權向乙方追索?！　〉诎藯l：禁止租賃權的轉讓及轉借乙方不得發(fā)生下列行為：　　 租賃權轉讓或用作擔保。　　 將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用?！　?未經(jīng)甲方同意，在租賃場所內與第三者共同使用?！　〉诰艞l：維修保養(yǎng)　　 租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養(yǎng)時，乙方應及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方?！　?上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。　　 屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養(yǎng)時，由乙方自行進行并承擔費用?！　〉谑畻l：變更原狀　　 乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時，須事先征得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔。　　 乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯(lián)系，工程完畢后應通知甲方檢查。　　 乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失?！　〉谑粭l：損害賠償　　由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔?！　〉谑l：甲方免責：　　 因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外?！　?乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責?！　〉谑龡l：乙方責任　　 必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度?！　?必須妥善使用租賃場所及公用部分?！　?不得在大樓內發(fā)生下列行為：　　 將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實施其他有害于大樓安全的行為?！　?給甲方或其他租戶帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為?！　?違反社會治安、國家安全和違法行為?！　〉谑臈l：通知義務　　 甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式?！　?任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時，須及時以書面形式通知另一方?！　〉谑鍡l：合同終止　　因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。　　第十六條：合同解除　　乙方如發(fā)生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經(jīng)濟損失的責任?！　?租金及其他債務超過半個月以上未付。　　 租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的。　　 違反本合同的有關規(guī)定的。　　 違反本合同第八、第十四條規(guī)定的。　　 給其他租戶生活造成嚴重妨礙，租戶反映強烈的。　　 觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的?！　?有明顯失信或欺詐行為的事實的?！　?甲方出現(xiàn)前述第4或第7項行為的，乙方有權不通知甲方而解除租房合同，如對乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方遭受的損失。　　第十七條：特別說明　　 除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內，乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金。　　 租房合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方?！　〉谑藯l：租賃場所的歸還　　合同終止時，乙方應將租賃場所內屬于乙方所有的一切物品，包括內裝修各類設備、材料全部撤除，使租賃場所恢復原狀，并經(jīng)甲方檢查認可后由甲方收回，所需費用由乙方承擔?！　〉谑艞l：糾紛解決　　對本合同的權力、義務發(fā)生爭議時，如調解不成，可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟?！　〉诙畻l：補充條款　　甲方：______________________________乙方：____________________________________　　日期：______________________________日期：____________________________________　　注：本租房合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。簡單樓租賃合同協(xié)議書7　　甲方：　　乙方：　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。　　?！　?、面積、裝修、設施情況　　　　　?。骸　‰娖魅缦拢嚎照{三臺、日光燈十盞、飲水機三臺。　　家具如下：辦公桌十張、窗簾五套?！　　I業(yè)執(zhí)照等文件，乙方應提供營業(yè)執(zhí)照文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。　　　　。自XX年10月10日起至20__年10月10日止?！　?，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還?！　?，則必須在租賃期滿五個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權。　　　　，租賃該房屋僅作為辦公使用?！　?，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該寫樓的使用用途。　　　　。三年后，每年租金在年前的基礎上遞增10%?！　。骸　〉谝黄谧饨鸷炗喓贤斎罩Ц叮院竺科谧饨鹛崆拔迦罩Ц?，甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證?！　　　。骸　∽赓U期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。　　甲方不得擅自增加本合同未明確規(guī)定由乙方交納的費用?！　∥飿I(yè)管理費，租金稅費由甲方承擔。　?。骸　∫曳綉磿r交納租金?！　∫曳皆谧赓U期間內的水電費，電話費，網(wǎng)絡使用費用，由乙方自行承擔　　根據(jù)甲方要求乙方應支付甲方房屋抵押金人民幣XX0元，待租賃期滿結清費用以后，甲方應于結清費用當日將押金全額退還乙方?！　　　?，甲方應保證出租房屋的使用安全，保持該房屋符合約定用途。因房屋及所屬設施瑕疵或損壞等原因造成乙方不能正常使用的，除雙方在本合同及補充條款中約定外，乙方有權要求甲方負責維修。對其造成乙方的損失，甲方負有賠償責任。　　。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。　　，乙方應積極協(xié)助配合?！　。追綉皶r提供維修服務?！　??！　　⒀b修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。為經(jīng)同意自行施工、租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：　　依附于房屋的裝修歸甲方所有?！　∫笠曳交謴驮瓲??！　∠蛞曳绞杖』謴凸こ虒嶋H發(fā)生的費用?！　?，雙方互不承擔責任?！　　　?，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效?！　。氃?個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。　　、轉借承租房屋必須經(jīng)過甲方同意。未經(jīng)甲方同意簽訂的轉租合同，甲方有權解除合同?！　?、轉借改房屋，訂立的合同必須符合以下規(guī)定：　　轉租合同的終止日期不得超過20__年10月10日?！　∞D租期間，乙方除可享有轉租合同規(guī)定的權利和義務外，還應繼續(xù)履行本合同所約定的義務?！　∞D租期間，本合同發(fā)生變更、解除和終止時，轉租合同也應隨之變更、解除和終止?！　　⒔獬c終止　　?！　?，乙方有權解除合同：　　不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住和使用的?！　〖追轿幢M房屋修繕義務，嚴重影響居住和使用的。　　，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋?！　∥唇?jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。　　未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構?！　p壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。　　未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途?！　±贸凶夥课荽娣盼ｋU物品或進行違法活動。　　逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的?！　⊥锨贩孔饫塾?個月以上?！　?，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿5個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權?！　??！　?，合同終止?！　　　　⒃O備處于能夠正常使用狀態(tài)?！　?，乙方如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于15日內向甲方主張?！　。瑢⒊凶夥课菁案綄僭O施、設備交還甲方?！　?、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置?！　?