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簡(jiǎn)單樓租賃合同協(xié)議書(shū)16篇(出租屋合同協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)版)-資料下載頁(yè)

2025-04-13 00:04本頁(yè)面
  

【正文】 議終止后,其墻面、天花、燈具、地板、招牌底、防盜網(wǎng)等不動(dòng)產(chǎn)均無(wú)償歸甲方,乙方不得自行拆除。否則,乙方必須在將其所使用的工作用房恢復(fù)原狀后,方可取回保證金。房間的建筑和各種設(shè)施若因乙方裝修拆改,或使用不當(dāng),或人為損壞,或下水道堵塞所造成的損失,均由乙方賠償?! ?,或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他方使用。否則,甲方有權(quán)收回乙方的電話機(jī),并按電信局有關(guān)規(guī)定處以罰款。若乙方對(duì)電話有任何損壞,均由乙方負(fù)責(zé)維修和賠償?!  ⒎?,依法經(jīng)營(yíng)。注意防火安全、計(jì)劃生育、治安管理,乙方若違反上述條例應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任?!  ⒕C合服務(wù)費(fèi)達(dá)1個(gè)月,則作乙方自行終止協(xié)議處理。乙方應(yīng)在接到甲方通知三天內(nèi)自行遷出,并補(bǔ)交所欠甲方的一切費(fèi)用。若乙方不按時(shí)遷出,則從協(xié)議終止日起計(jì)收逾期金,每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金、綜合服務(wù)費(fèi)金額的兩部計(jì)收?! 。毁M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按新協(xié)議執(zhí)行,且須在本協(xié)議終止前一個(gè)月到甲方辦理續(xù)簽手續(xù),逾理作不續(xù)簽處理。乙方如無(wú)意續(xù)簽,則應(yīng)在本協(xié)議終止前一個(gè)月內(nèi),到甲方辦理退房手續(xù),并于本協(xié)議終止后5天內(nèi)遷出。如未及時(shí)遷出,保證金歸甲方,并由甲方向乙方收取違約金,每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金額和綜合服務(wù)費(fèi)的兩倍計(jì)收?! ?,應(yīng)按規(guī)定辦妥退房手續(xù),乙方須到甲方綜合管理部填寫《退房驗(yàn)收情況登記表》,在甲方驗(yàn)收合格后,乙方才能搬出甲方大院,否則甲方不予放行?! 。確________辦理,乙方應(yīng)如實(shí)填寫《進(jìn)駐企業(yè)人員登記表》,并向甲方提交有關(guān)資料。  第六條 其他  _________。  第七條 本協(xié)議書(shū)與甲方_________同時(shí)使用,具有同等法律效力。  第八條 本協(xié)議書(shū)未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,與本協(xié)議有同等效力。  第九條 本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可通過(guò)人民法院解決?! 〉谑畻l 以上條款若與國(guó)家新頒的法令有抵觸之處,即按國(guó)家法令的新規(guī)定執(zhí)行?! 〉谑粭l 本協(xié)議書(shū)一式四份,經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效,甲乙雙方各執(zhí)貳份?! 〖追剑篲________        乙方:_________  法定代表人:_________     法定代表人:_________  _________年____月____日        _________年____月____日  簽訂地點(diǎn):_________          簽訂地點(diǎn):_________簡(jiǎn)單樓租賃合同協(xié)議書(shū)11  出租方:__________  地址: _______________________  聯(lián)系電話:____________________  傳真:________________________  承租方:__________  地址:________________________  聯(lián)系電話:____________________  根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議?! 〉谝粭l 甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。  第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況  ,甲方在良好狀態(tài)下租給乙方,乙方享有對(duì)共有通道和公共設(shè)施的使用權(quán)?! 々O?!  ⒃O(shè)備情況詳見(jiàn)協(xié)議附件一。  ?! 〉谌龡l 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、出具具有出租權(quán)的有效證明、身份證明等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印留對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用?! 〉谒臈l 租賃期限  。自______年______月______日起至______年______月______日止。  ,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還?! ?,則必須在租賃期滿______個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃協(xié)議?! 。缫曳酱_實(shí)無(wú)法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。延長(zhǎng)期間的租金甲乙雙方協(xié)商后,由乙方另行支付?! 〉谖鍡l 租金及支付方式  ㎡?! ??! ∧曜饨鹂傤~為_(kāi)_____元。 ?。阂曳较蚣追街Ц斗绞綖橐荒阓_____次,每季度支付______次。  ,無(wú)合法有效收租憑證的乙方可以拒付?! 〉诹鶙l 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金  :  租賃期間,該物業(yè)所占土地所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方自行負(fù)擔(dān)?! ∽赓U期間,甲方免收乙方用水的水費(fèi)?! 。骸 ∥飿I(yè)管理費(fèi)。  標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_____元/月/㎡,月物業(yè)管理費(fèi)______元?! ≈Ц斗绞剑好考径燃径戎Ц兑淮挝飿I(yè)管理費(fèi),金額為_(kāi)_____元,一年分四次支付?! 】照{(diào)費(fèi)?! ?biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_____元/季/㎡,年空調(diào)費(fèi)____________元?! ≈Ц斗绞剑喊磭?guó)家及北京市規(guī)定,每年______月一次性支付人民幣_(tái)___________元  取暖費(fèi)?! ?biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_____元/季/㎡,年取暖費(fèi)____________元。  支付方式:按國(guó)家及北京市規(guī)定,每年______月一次性支付人民幣_(tái)_____元  電費(fèi)。  甲方為乙方安裝獨(dú)立的電表,以電表實(shí)際示數(shù)結(jié)算,電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_____元/度。  支付方式:每季度甲方核實(shí)電表示數(shù),經(jīng)乙方確認(rèn)后由乙方支付?! ∫曳綉?yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。  甲方不得擅自增加本協(xié)議未明確由乙方交納的費(fèi)用。  第七條 保證金  ,作為乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)和責(zé)任的擔(dān)保?! ?,甲方屆時(shí)有權(quán)單方終止本協(xié)議,乙方應(yīng)承擔(dān)實(shí)際占用所租房屋期間發(fā)生的租金及費(fèi)用和逾期付款違約金?! 。曳桨磿r(shí)并完好的交還所租房屋及繳清所有款項(xiàng)及費(fèi)用后______日內(nèi),甲方應(yīng)將保證金或保證金余額退還乙方,但不計(jì)利息。逾期則應(yīng)按逾期時(shí)間比照銀行同期利率給付利息?! 〉诎藯l 房屋修繕與使用  ,甲方應(yīng)保障出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本協(xié)議及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)?! 〖追教岢鲞M(jìn)行維修須提前______日書(shū)面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。  乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)?!  H缫蚴褂貌划?dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償?!  ⒀b修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工?! 〉诰艞l 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租  ,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后本協(xié)議對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效?! ?、轉(zhuǎn)借承租房屋時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,經(jīng)雙方協(xié)商后解決?! 〉谑畻l 協(xié)議的變更、解除與終止  。  ,乙方有權(quán)解除協(xié)議:  不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響辦公使用?! 〖追轿幢M房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響辦公使用的?! ?,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除協(xié)議,收回出租房屋?! ∥唇?jīng)甲方同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。  未經(jīng)甲方同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)?! p壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。  未經(jīng)甲方同意,改變本協(xié)議約定的房屋租賃用途?! ±贸凶夥课荽娣盼kU(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)?! ∮馄谖唇患{按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的?! ?,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)?! ?。  ,協(xié)議終止。  第十一條 房屋交付及收回的驗(yàn)收  、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。  ,如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出?! 。瑢⒊凶夥课菁案綄僭O(shè)施、設(shè)備交還甲方。  、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置?! 〉谑l 甲方的責(zé)任與違約責(zé)任  ,并使所租房間處于空置、可使用狀態(tài)?!  ! ?、消防及設(shè)備的完好,進(jìn)行公共區(qū)域24小時(shí)的安保服務(wù)。  ,應(yīng)支付乙方本協(xié)議租金總額______%的違約金?! ?,甲方每逾期交房一日,則每日應(yīng)向乙方支付日租金______倍的滯納金?! 。曳浇M織維修的,甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,但乙方應(yīng)提供有效憑證。  ,提前收回房屋的,應(yīng)按照協(xié)議總租金的______%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任?! 。追綉?yīng)賠償乙方損失。  第十三條 乙方的責(zé)任與違約責(zé)任  、協(xié)議附件及補(bǔ)充協(xié)議中所規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用。  。  ,但事先需征得甲方的同意。  。  、彈藥、硝石、火藥、火油或其它易燃易爆危險(xiǎn)品?!  ! 。曳接邢铝行袨橹坏?,甲方有權(quán)終止協(xié)議,收回該房屋,乙方應(yīng)按照協(xié)議總租金的______%向甲方支付違約金?! ∥唇?jīng)甲方同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。  未經(jīng)甲方同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋?! 「淖儽緟f(xié)議規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的?! ?,乙方逾期交納本協(xié)議約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,每逾期一天,則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的______%支付甲方滯納金。  ,乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)該按協(xié)議總租金______%的額度向甲方支付違約金?! 。曳綉?yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金______倍的滯納金。  ,與第三方發(fā)生的法律及經(jīng)濟(jì)糾紛所造成的影響及經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)全責(zé)?! 〉谑臈l 免責(zé)條件  ,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。  ,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。  ,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,不足整月的按天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)?!  ⒉荒鼙苊獠⒉荒芸朔目陀^情況。  第十五條 本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本協(xié)議組成部分,與本協(xié)議具有同等法律效力?! 〉谑鶙l 爭(zhēng)議解決  本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解解決不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?! 〉谑邨l 其他約定事項(xiàng)  ,初期乙方可免費(fèi)使用6個(gè)停車位,在甲方停車位緊張時(shí),甲方保障乙方______個(gè)收費(fèi)停車位,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_____元/車/月,另提供______個(gè)免費(fèi)停車位。  、中繼連選和寬帶上網(wǎng)的手續(xù),疏通電信局的關(guān)系,保證不因上述問(wèn)題影響正常的入住時(shí)間和乙方業(yè)務(wù)的開(kāi)展?! 〉谑藯l 本協(xié)議自雙方簽后生效。本協(xié)議的附件或補(bǔ)充協(xié)議是本協(xié)議不可分割的部分,與本協(xié)議具有同等法律效力?! 〉谑艞l 本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議一式2份,由甲、乙雙方各執(zhí)1份。  甲方:________________ 乙方:________________  電話:________________ 電話:________________  傳真:________________ 傳真:________________  地址:________________ 地址:________________  簽約代表:____________ 簽約代表:____________  簽約日期:____________ 簽約日期:____________  設(shè)施、設(shè)備清單  本《設(shè)施清單》為 ____________同____________所簽訂的房屋租賃協(xié)議的附件。  甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備:  一、暖氣管道 [ ]  二、空調(diào) [ ]  型號(hào)及數(shù)量:________________________  三、電器 [ ]  型號(hào)及數(shù)量:________________________  四、裝修狀況:________________________  五、其它設(shè)施、設(shè)備:__________________  甲方:________________  乙方:________________  簽約日期:____________  出租方:__________  地址:_______________________  聯(lián)系電話:____________________  傳真:________________________  承租方:__________  地址:________________________  聯(lián)系電話:____________________簡(jiǎn)單樓租賃合同協(xié)議書(shū)12  出租方:  承租方:  依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:  第一條 房屋基本情況  該房屋坐落于北京市▁▁▁區(qū)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁?! ≡摲课轂椋簶欠卡x▁室▁▁廳▁▁衛(wèi),平房▁▁間,建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米,使用面積▁▁▁▁▁▁平方米,裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁,其他條件為  ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,該房屋設(shè)定抵押?! 〉诙l 房屋權(quán)屬狀況  該房屋權(quán)屬狀況為第______種:  甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,證書(shū)編號(hào)為:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁?! 〖追綄?duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證,該憑證為:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁?! 〉谌龡l 房屋用途  該房屋用途為:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,不擅自改變?cè)摲课莸挠猛??! 〉谒臈l 交驗(yàn)身份  甲方應(yīng)向乙方出示及▁▁▁▁▁▁等真實(shí)有效的身份證明。  乙方應(yīng)向甲方出示及▁▁▁▁▁▁等真實(shí)有效的身份證明?! 〉谖鍡l 房屋改善  甲方應(yīng)在本合同簽訂后▁▁▁日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善:  改善房屋的費(fèi)用由承擔(dān)?! 〖追皆试S乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是:雙方也可另行書(shū)面約定。  第六條 租賃期限  房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,共計(jì)▁▁年▁
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