【正文】 議終止后，其墻面、天花、燈具、地板、招牌底、防盜網(wǎng)等不動產(chǎn)均無償歸甲方，乙方不得自行拆除。否則，乙方必須在將其所使用的工作用房恢復原狀后，方可取回保證金。房間的建筑和各種設施若因乙方裝修拆改，或使用不當，或人為損壞，或下水道堵塞所造成的損失，均由乙方賠償?！　。蜣D(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他方使用。否則，甲方有權收回乙方的電話機，并按電信局有關規(guī)定處以罰款。若乙方對電話有任何損壞，均由乙方負責維修和賠償?！　　⒎?，依法經(jīng)營。注意防火安全、計劃生育、治安管理，乙方若違反上述條例應承擔一切經(jīng)濟法律責任?！　?、綜合服務費達1個月，則作乙方自行終止協(xié)議處理。乙方應在接到甲方通知三天內(nèi)自行遷出，并補交所欠甲方的一切費用。若乙方不按時遷出，則從協(xié)議終止日起計收逾期金，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金、綜合服務費金額的兩部計收?！　。毁M標準按新協(xié)議執(zhí)行，且須在本協(xié)議終止前一個月到甲方辦理續(xù)簽手續(xù)，逾理作不續(xù)簽處理。乙方如無意續(xù)簽，則應在本協(xié)議終止前一個月內(nèi)，到甲方辦理退房手續(xù)，并于本協(xié)議終止后5天內(nèi)遷出。如未及時遷出，保證金歸甲方，并由甲方向乙方收取違約金，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金額和綜合服務費的兩倍計收?！　。瑧匆?guī)定辦妥退房手續(xù)，乙方須到甲方綜合管理部填寫《退房驗收情況登記表》，在甲方驗收合格后，乙方才能搬出甲方大院，否則甲方不予放行?！　?，按_________辦理，乙方應如實填寫《進駐企業(yè)人員登記表》，并向甲方提交有關資料。　　第六條　其他　　_________?！　〉谄邨l　本協(xié)議書與甲方_________同時使用，具有同等法律效力?！　〉诎藯l　本協(xié)議書未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定執(zhí)行。經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，與本協(xié)議有同等效力?！　〉诰艞l　本協(xié)議在執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過人民法院解決。　　第十條　以上條款若與國家新頒的法令有抵觸之處，即按國家法令的新規(guī)定執(zhí)行?！　〉谑粭l　本協(xié)議書一式四份，經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)貳份?！　〖追剑篲________　　　　　　　　乙方：_________　　法定代表人：_________　　　　　法定代表人：_________　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日　　簽訂地點：_________　　　　　　　　　　簽訂地點：_________簡單樓租賃合同協(xié)議書11　　出租方：__________　　地址： _______________________　　聯(lián)系電話：____________________　　傳真：________________________　　承租方：__________　　地址：________________________　　聯(lián)系電話：____________________　　根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。　　第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定?！　〉诙l 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況　　，甲方在良好狀態(tài)下租給乙方，乙方享有對共有通道和公共設施的使用權?！　々O?！　?、設備情況詳見協(xié)議附件一?！　　！　〉谌龡l 甲方應提供房產(chǎn)證、出具具有出租權的有效證明、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印留對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。　　第四條 租賃期限　　。自______年______月______日起至______年______月______日止?！　。追接袡嗍栈爻鲎夥课?，乙方應如期交還?！　。瑒t必須在租賃期滿______個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。　　，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。延長期間的租金甲乙雙方協(xié)商后，由乙方另行支付?！　〉谖鍡l 租金及支付方式　　㎡?！　　！　∧曜饨鹂傤~為______元?！　。阂曳较蚣追街Ц斗绞綖橐荒阓_____次，每季度支付______次?！　。瑹o合法有效收租憑證的乙方可以拒付?！　〉诹鶙l　租賃期間相關費用及稅金　　：　　租賃期間，該物業(yè)所占土地所發(fā)生的一切費用由甲方自行負擔?！　∽赓U期間，甲方免收乙方用水的水費。　?。骸　∥飿I(yè)管理費?！　藴蕿開_____元/月/㎡，月物業(yè)管理費______元?！　≈Ц斗绞剑好考径燃径戎Ц兑淮挝飿I(yè)管理費，金額為______元，一年分四次支付?！　】照{(diào)費?！　藴蕿開_____元/季/㎡，年空調(diào)費____________元?！　≈Ц斗绞剑喊磭壹氨本┦幸?guī)定，每年______月一次性支付人民幣____________元　　取暖費?！　藴蕿開_____元/季/㎡，年取暖費____________元?！　≈Ц斗绞剑喊磭壹氨本┦幸?guī)定，每年______月一次性支付人民幣______元　　電費?！　〖追綖橐曳桨惭b獨立的電表，以電表實際示數(shù)結(jié)算，電費標準為______元/度?！　≈Ц斗绞剑好考径燃追胶藢嶋姳硎緮?shù)，經(jīng)乙方確認后由乙方支付。　　乙方應按時交納自行負擔的費用。　　甲方不得擅自增加本協(xié)議未明確由乙方交納的費用?！　〉谄邨l 保證金　　，作為乙方履行本協(xié)議項下義務和責任的擔保?！　。追綄脮r有權單方終止本協(xié)議，乙方應承擔實際占用所租房屋期間發(fā)生的租金及費用和逾期付款違約金?！　。曳桨磿r并完好的交還所租房屋及繳清所有款項及費用后______日內(nèi)，甲方應將保證金或保證金余額退還乙方，但不計利息。逾期則應按逾期時間比照銀行同期利率給付利息?！　〉诎藯l 房屋修繕與使用　　，甲方應保障出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本協(xié)議及補充條款中約定外，均由甲方負責。　　甲方提出進行維修須提前______日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合?！　∫曳较蚣追教岢鼍S修請求后，甲方應及時提供維修服務?！　?。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或給予甲方經(jīng)濟賠償?！　?、裝修或設置對房屋結(jié)構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工?！　〉诰艞l 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租　　，甲方有權依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后本協(xié)議對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效?！　　⑥D(zhuǎn)借承租房屋時，應事先征得甲方同意，經(jīng)雙方協(xié)商后解決。　　第十條 協(xié)議的變更、解除與終止　　。　　，乙方有權解除協(xié)議：　　不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響辦公使用?！　〖追轿幢M房屋修繕義務，嚴重影響辦公使用的?！　?，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除協(xié)議，收回出租房屋?！　∥唇?jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋?！　∥唇?jīng)甲方同意，拆改變動房屋結(jié)構?！　p壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。　　未經(jīng)甲方同意，改變本協(xié)議約定的房屋租賃用途?！　±贸凶夥课荽娣盼ｋU物品或進行違法活動?！　∮馄谖唇患{按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的?！　。曳揭^續(xù)租賃的，應當在租賃期滿1個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權?！　?。　　，協(xié)議終止?！　〉谑粭l 房屋交付及收回的驗收　　、設備處于能夠正常使用狀態(tài)?！　?，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出?！　。瑢⒊凶夥课菁案綄僭O施、設備交還甲方?！　?、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置?！　〉谑l 甲方的責任與違約責任　　，并使所租房間處于空置、可使用狀態(tài)?！　??！　?、消防及設備的完好，進行公共區(qū)域24小時的安保服務?！　?，應支付乙方本協(xié)議租金總額______%的違約金?！　。追矫坑馄诮环恳蝗?，則每日應向乙方支付日租金______倍的滯納金?！　。曳浇M織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證?！　?，提前收回房屋的，應按照協(xié)議總租金的______%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任?！　?，甲方應賠償乙方損失。　　第十三條 乙方的責任與違約責任　　、協(xié)議附件及補充協(xié)議中所規(guī)定的各項費用?！　??！　?，但事先需征得甲方的同意?！　　！　?、彈藥、硝石、火藥、火油或其它易燃易爆危險品?！　　！　?，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止協(xié)議，收回該房屋，乙方應按照協(xié)議總租金的______%向甲方支付違約金?！　∥唇?jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的?！　∥唇?jīng)甲方同意，拆改變動房屋結(jié)構或損壞房屋?！　「淖儽緟f(xié)議規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的?！　?，乙方逾期交納本協(xié)議約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的______%支付甲方滯納金?！　?，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按協(xié)議總租金______%的額度向甲方支付違約金?！　。曳綉缙诮贿€該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金______倍的滯納金。　　，與第三方發(fā)生的法律及經(jīng)濟糾紛所造成的影響及經(jīng)濟損失由乙方負全責?！　〉谑臈l 免責條件　　，甲、乙雙方互不承擔責任?！　。辜?、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。　　，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補?！　?、不能避免并不能克服的客觀情況?！　〉谑鍡l 本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本協(xié)議組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力?！　〉谑鶙l 爭議解決　　本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。　　第十七條 其他約定事項　　，初期乙方可免費使用6個停車位，在甲方停車位緊張時，甲方保障乙方______個收費停車位，收費標準為______元/車/月，另提供______個免費停車位?！　　⒅欣^連選和寬帶上網(wǎng)的手續(xù)，疏通電信局的關系，保證不因上述問題影響正常的入住時間和乙方業(yè)務的開展?！　〉谑藯l 本協(xié)議自雙方簽后生效。本協(xié)議的附件或補充協(xié)議是本協(xié)議不可分割的部分，與本協(xié)議具有同等法律效力?！　〉谑艞l 本協(xié)議及補充協(xié)議一式2份，由甲、乙雙方各執(zhí)1份?！　〖追剑篲_______________　乙方：________________　　電話：________________　電話：________________　　傳真：________________　傳真：________________　　地址：________________　地址：________________　　簽約代表：____________　簽約代表：____________　　簽約日期：____________　簽約日期：____________　　設施、設備清單　　本《設施清單》為 ____________同____________所簽訂的房屋租賃協(xié)議的附件?！　〖追较蛞曳教峁┮韵略O施、設備：　　一、暖氣管道 [ ]　　二、空調(diào) [ ]　　型號及數(shù)量：________________________　　三、電器 [ ]　　型號及數(shù)量：________________________　　四、裝修狀況：________________________　　五、其它設施、設備：__________________　　甲方：________________　　乙方：________________　　簽約日期：____________　　出租方：__________　　地址：_______________________　　聯(lián)系電話：____________________　　傳真：________________________　　承租方：__________　　地址：________________________　　聯(lián)系電話：____________________簡單樓租賃合同協(xié)議書12　　出租方：　　承租方：　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：　　第一條 房屋基本情況　　該房屋坐落于北京市▁▁▁區(qū)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。　　該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)，平房▁▁間，建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他條件為　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，該房屋設定抵押?！　〉诙l 房屋權屬狀況　　該房屋權屬狀況為第______種：　　甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁?！　〖追綄υ摲课菹碛修D(zhuǎn)租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁?！　〉谌龡l 房屋用途　　該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途?！　〉谒臈l 交驗身份　　甲方應向乙方出示及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明?！　∫曳綉蚣追匠鍪炯皑x▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明?！　〉谖鍡l 房屋改善　　甲方應在本合同簽訂后▁▁▁日內(nèi)對該房屋做如下改善：　　改善房屋的費用由承擔?！　〖追皆试S乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：雙方也可另行書面約定?！　〉诹鶙l 租賃期限　　房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計▁▁年▁