【正文】 議終止后，其墻面、天花、燈具、地板、招牌底、防盜網(wǎng)等不動(dòng)產(chǎn)均無(wú)償歸甲方，乙方不得自行拆除。否則，乙方必須在將其所使用的工作用房恢復(fù)原狀后，方可取回保證金。房間的建筑和各種設(shè)施若因乙方裝修拆改，或使用不當(dāng)，或人為損壞，或下水道堵塞所造成的損失，均由乙方賠償?！　?，或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他方使用。否則，甲方有權(quán)收回乙方的電話機(jī)，并按電信局有關(guān)規(guī)定處以罰款。若乙方對(duì)電話有任何損壞，均由乙方負(fù)責(zé)維修和賠償?！　　⒎?，依法經(jīng)營(yíng)。注意防火安全、計(jì)劃生育、治安管理，乙方若違反上述條例應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任?！　　⒕C合服務(wù)費(fèi)達(dá)1個(gè)月，則作乙方自行終止協(xié)議處理。乙方應(yīng)在接到甲方通知三天內(nèi)自行遷出，并補(bǔ)交所欠甲方的一切費(fèi)用。若乙方不按時(shí)遷出，則從協(xié)議終止日起計(jì)收逾期金，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金、綜合服務(wù)費(fèi)金額的兩部計(jì)收?！　。毁M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按新協(xié)議執(zhí)行，且須在本協(xié)議終止前一個(gè)月到甲方辦理續(xù)簽手續(xù)，逾理作不續(xù)簽處理。乙方如無(wú)意續(xù)簽，則應(yīng)在本協(xié)議終止前一個(gè)月內(nèi)，到甲方辦理退房手續(xù)，并于本協(xié)議終止后5天內(nèi)遷出。如未及時(shí)遷出，保證金歸甲方，并由甲方向乙方收取違約金，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金額和綜合服務(wù)費(fèi)的兩倍計(jì)收?！　?，應(yīng)按規(guī)定辦妥退房手續(xù)，乙方須到甲方綜合管理部填寫《退房驗(yàn)收情況登記表》，在甲方驗(yàn)收合格后，乙方才能搬出甲方大院，否則甲方不予放行?！　。確________辦理，乙方應(yīng)如實(shí)填寫《進(jìn)駐企業(yè)人員登記表》，并向甲方提交有關(guān)資料。　　第六條　其他　　_________。　　第七條　本協(xié)議書(shū)與甲方_________同時(shí)使用，具有同等法律效力。　　第八條　本協(xié)議書(shū)未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議有同等效力。　　第九條　本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過(guò)人民法院解決?！　〉谑畻l　以上條款若與國(guó)家新頒的法令有抵觸之處，即按國(guó)家法令的新規(guī)定執(zhí)行?！　〉谑粭l　本協(xié)議書(shū)一式四份，經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)貳份?！　〖追剑篲________　　　　　　　　乙方：_________　　法定代表人：_________　　　　　法定代表人：_________　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日　　簽訂地點(diǎn)：_________　　　　　　　　　　簽訂地點(diǎn)：_________簡(jiǎn)單樓租賃合同協(xié)議書(shū)11　　出租方：__________　　地址： _______________________　　聯(lián)系電話：____________________　　傳真：________________________　　承租方：__________　　地址：________________________　　聯(lián)系電話：____________________　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議?！　〉谝粭l 甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。　　第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況　　，甲方在良好狀態(tài)下租給乙方，乙方享有對(duì)共有通道和公共設(shè)施的使用權(quán)?！　々O?！　　⒃O(shè)備情況詳見(jiàn)協(xié)議附件一。　　?！　〉谌龡l 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、出具具有出租權(quán)的有效證明、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印留對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用?！　〉谒臈l 租賃期限　　。自______年______月______日起至______年______月______日止。　　，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還?！　?，則必須在租賃期滿______個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議?！　。缫曳酱_實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。延長(zhǎng)期間的租金甲乙雙方協(xié)商后，由乙方另行支付?！　〉谖鍡l 租金及支付方式　　㎡?！　??！　∧曜饨鹂傤~為_(kāi)_____元。　?。阂曳较蚣追街Ц斗绞綖橐荒阓_____次，每季度支付______次。　　，無(wú)合法有效收租憑證的乙方可以拒付?！　〉诹鶙l　租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金　　：　　租賃期間，該物業(yè)所占土地所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方自行負(fù)擔(dān)?！　∽赓U期間，甲方免收乙方用水的水費(fèi)?！　。骸　∥飿I(yè)管理費(fèi)。　　標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_____元/月/㎡，月物業(yè)管理費(fèi)______元?！　≈Ц斗绞剑好考径燃径戎Ц兑淮挝飿I(yè)管理費(fèi)，金額為_(kāi)_____元，一年分四次支付?！　】照{(diào)費(fèi)?！　?biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_____元/季/㎡，年空調(diào)費(fèi)____________元?！　≈Ц斗绞剑喊磭?guó)家及北京市規(guī)定，每年______月一次性支付人民幣_(tái)___________元　　取暖費(fèi)?！　?biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_____元/季/㎡，年取暖費(fèi)____________元。　　支付方式：按國(guó)家及北京市規(guī)定，每年______月一次性支付人民幣_(tái)_____元　　電費(fèi)。　　甲方為乙方安裝獨(dú)立的電表，以電表實(shí)際示數(shù)結(jié)算，電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_____元/度。　　支付方式：每季度甲方核實(shí)電表示數(shù)，經(jīng)乙方確認(rèn)后由乙方支付?！　∫曳綉?yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。　　甲方不得擅自增加本協(xié)議未明確由乙方交納的費(fèi)用。　　第七條 保證金　　，作為乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)和責(zé)任的擔(dān)保?！　?，甲方屆時(shí)有權(quán)單方終止本協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)實(shí)際占用所租房屋期間發(fā)生的租金及費(fèi)用和逾期付款違約金?！　。曳桨磿r(shí)并完好的交還所租房屋及繳清所有款項(xiàng)及費(fèi)用后______日內(nèi)，甲方應(yīng)將保證金或保證金余額退還乙方，但不計(jì)利息。逾期則應(yīng)按逾期時(shí)間比照銀行同期利率給付利息?！　〉诎藯l 房屋修繕與使用　　，甲方應(yīng)保障出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本協(xié)議及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)?！　〖追教岢鲞M(jìn)行維修須提前______日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。　　乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)?！　　Ｈ缫蚴褂貌划?dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償?！　　⒀b修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工?！　〉诰艞l 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租　　，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后本協(xié)議對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效?！　?、轉(zhuǎn)借承租房屋時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，經(jīng)雙方協(xié)商后解決?！　〉谑畻l 協(xié)議的變更、解除與終止　　。　　，乙方有權(quán)解除協(xié)議：　　不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響辦公使用?！　〖追轿幢M房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響辦公使用的?！　?，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回出租房屋?！　∥唇?jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。　　未經(jīng)甲方同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)?！　p壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。　　未經(jīng)甲方同意，改變本協(xié)議約定的房屋租賃用途?！　±贸凶夥课荽娣盼ｋU(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)?！　∮馄谖唇患{按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的?！　?，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)?！　?。　　，協(xié)議終止。　　第十一條 房屋交付及收回的驗(yàn)收　　、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。　　，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出?！　。瑢⒊凶夥课菁案綄僭O(shè)施、設(shè)備交還甲方。　　、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置?！　〉谑l 甲方的責(zé)任與違約責(zé)任　　，并使所租房間處于空置、可使用狀態(tài)?！　　！　?、消防及設(shè)備的完好，進(jìn)行公共區(qū)域24小時(shí)的安保服務(wù)。　　，應(yīng)支付乙方本協(xié)議租金總額______%的違約金?！　?，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金______倍的滯納金?！　。曳浇M織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。　　，提前收回房屋的，應(yīng)按照協(xié)議總租金的______%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任?！　。追綉?yīng)賠償乙方損失。　　第十三條 乙方的責(zé)任與違約責(zé)任　　、協(xié)議附件及補(bǔ)充協(xié)議中所規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用。　　。　　，但事先需征得甲方的同意。　　。　　、彈藥、硝石、火藥、火油或其它易燃易爆危險(xiǎn)品?！　　！　。曳接邢铝行袨橹坏?，甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回該房屋，乙方應(yīng)按照協(xié)議總租金的______%向甲方支付違約金?！　∥唇?jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。　　未經(jīng)甲方同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋?！　「淖儽緟f(xié)議規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的?！　?，乙方逾期交納本協(xié)議約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的______%支付甲方滯納金。　　，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按協(xié)議總租金______%的額度向甲方支付違約金?！　。曳綉?yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金______倍的滯納金。　　，與第三方發(fā)生的法律及經(jīng)濟(jì)糾紛所造成的影響及經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)全責(zé)?！　〉谑臈l 免責(zé)條件　　，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。　　，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。　　，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)?！　　⒉荒鼙苊獠⒉荒芸朔目陀^情況。　　第十五條 本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本協(xié)議組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力?！　〉谑鶙l 爭(zhēng)議解決　　本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?！　〉谑邨l 其他約定事項(xiàng)　　，初期乙方可免費(fèi)使用6個(gè)停車位，在甲方停車位緊張時(shí)，甲方保障乙方______個(gè)收費(fèi)停車位，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_____元/車/月，另提供______個(gè)免費(fèi)停車位。　　、中繼連選和寬帶上網(wǎng)的手續(xù)，疏通電信局的關(guān)系，保證不因上述問(wèn)題影響正常的入住時(shí)間和乙方業(yè)務(wù)的開(kāi)展?！　〉谑藯l 本協(xié)議自雙方簽后生效。本協(xié)議的附件或補(bǔ)充協(xié)議是本協(xié)議不可分割的部分，與本協(xié)議具有同等法律效力?！　〉谑艞l 本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議一式2份，由甲、乙雙方各執(zhí)1份。　　甲方：________________　乙方：________________　　電話：________________　電話：________________　　傳真：________________　傳真：________________　　地址：________________　地址：________________　　簽約代表：____________　簽約代表：____________　　簽約日期：____________　簽約日期：____________　　設(shè)施、設(shè)備清單　　本《設(shè)施清單》為 ____________同____________所簽訂的房屋租賃協(xié)議的附件。　　甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：　　一、暖氣管道 [ ]　　二、空調(diào) [ ]　　型號(hào)及數(shù)量：________________________　　三、電器 [ ]　　型號(hào)及數(shù)量：________________________　　四、裝修狀況：________________________　　五、其它設(shè)施、設(shè)備：__________________　　甲方：________________　　乙方：________________　　簽約日期：____________　　出租方：__________　　地址：_______________________　　聯(lián)系電話：____________________　　傳真：________________________　　承租方：__________　　地址：________________________　　聯(lián)系電話：____________________簡(jiǎn)單樓租賃合同協(xié)議書(shū)12　　出租方：　　承租方：　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　第一條 房屋基本情況　　該房屋坐落于北京市▁▁▁區(qū)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁?！　≡摲课轂椋簶欠卡x▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)，平房▁▁間，建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他條件為　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，該房屋設(shè)定抵押?！　〉诙l 房屋權(quán)屬狀況　　該房屋權(quán)屬狀況為第______種：　　甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書(shū)編號(hào)為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁?！　〖追綄?duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁?！　〉谌龡l 房屋用途　　該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛??！　〉谒臈l 交驗(yàn)身份　　甲方應(yīng)向乙方出示及▁▁▁▁▁▁等真實(shí)有效的身份證明。　　乙方應(yīng)向甲方出示及▁▁▁▁▁▁等真實(shí)有效的身份證明?！　〉谖鍡l 房屋改善　　甲方應(yīng)在本合同簽訂后▁▁▁日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善：　　改善房屋的費(fèi)用由承擔(dān)?！　〖追皆试S乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：雙方也可另行書(shū)面約定。　　第六條 租賃期限　　房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計(jì)▁▁年▁