【文章內(nèi)容簡介】 補(bǔ)償?shù)?；如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補(bǔ)償款外，須向乙方支付 元的違約金?！　∈⒃诮桓斗课葜掌?，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利；甲方因包括但不限于房屋買賣、個(gè)人債務(wù)等個(gè)人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場價(jià)格補(bǔ)償乙方。　　十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金?！　∈?、其他事項(xiàng)：　　如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決?！　‰p方應(yīng)當(dāng)請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印?！　”竞贤疽皇搅荩p方各持三份；自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效?！　〖?方：身份證　　號：　　乙方（簽字捺印）：身份證號：　　見證人（簽字捺?。?身份證號：　　見證人（簽字捺?。?身份證號：　　附：　　見證人聲明　　見證人聲明如下：　　見證人與甲乙雙方同為集體組織成員；　　見證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何利益糾紛；　　本合同經(jīng)我們見證，雙方自愿、平等協(xié)商，不存在脅迫、暴力強(qiáng)迫等違法情況，合同是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示；　　本合同在20xx年 月 日在 家中簽訂，現(xiàn)場參與人員有甲方、乙方和見證人總計(jì)四人，雙方簽字蓋章后本合同生效?！　∫娮C人（簽字捺印）：　　甲方（簽字捺?。骸　∫曳剑ê炞洲嘤。壕贩课葙I賣合同3　　甲乙雙方房屋買賣合同協(xié)議　　本合同雙方當(dāng)事人：　　賣方（房屋出售方，由本人簽字，以下簡稱甲方）姓名：＿＿＿＿＿身份證號： ______________________________________　　地址： ______________________________________　　郵政編碼：＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：________________________　　買方（房屋購買方，由本人簽字，以下簡稱乙方）姓名：＿＿＿＿＿ 身份證號 ： ______________________________________　　地址： ______________________________________　　郵政編碼：＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：__________________________ 《中介證明法人》：__________________________　　身份證號： ______________________________________　　地址： ______________________________________　　郵政編碼：＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：__________________________ 甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。　　一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于甘肅省定西市臨洮縣洮陽鎮(zhèn)西關(guān)社區(qū)乜家巷第5號獨(dú)院　　的房屋一切合法產(chǎn)權(quán)，即原房屋產(chǎn)權(quán)主的《房產(chǎn)證》及原 《國有土地建設(shè)用地使用證》﹙甲方東院墻以外還有甲方約30平米過的宅基地﹚轉(zhuǎn)讓給乙方。并將與所出賣該房地產(chǎn)相關(guān)的《國有土地建設(shè)使用證》同時(shí)出賣給乙方，雙方議定該房地產(chǎn)及建筑物總價(jià)折合為人民幣叁拾萬圓整，　　中介費(fèi) ，的價(jià)款出售給乙方?！　《?、本合同簽定前，乙方給甲方﹙中介法人 的賬戶號:﹚ 打入人民幣 拾萬圓作為給甲方首付房款定金﹙特別注明，在銀行打款時(shí)手續(xù)費(fèi)乙方不付﹚后，甲方就開始辦理有關(guān)手續(xù)，乙方付完首付房款后，甲方在絕不能把該房地產(chǎn)出售給第三者。否則甲方退清原款的同時(shí)付乙方總額50％的經(jīng)濟(jì)損失。當(dāng)甲方把一切合法手續(xù)辦理穩(wěn)妥之后，剩余款甲方把房地產(chǎn)的一切合法手續(xù)，包括《房產(chǎn)證》及《國有土地建設(shè)用地使用證》等轉(zhuǎn)交給乙方后，乙方一次性付給甲方全部剩余房款（房屋如有應(yīng)繳納的一切費(fèi)用及過戶費(fèi)等，概由乙方負(fù)擔(dān)）。甲方把一切合法手續(xù)轉(zhuǎn)交給乙方。一手交手續(xù)一手交清房款，若甲方違約給乙方賠賞總額的50%的經(jīng)濟(jì)賠償，若乙方違約給甲方同等的賠償?！　∪?，違約責(zé)任　　1, 根據(jù)甲方宅基地與鄰居位置定界，甲乙雙方與鄰居協(xié)商認(rèn)可簽字即甲方宅院墻以東還有近30平米過的地方，鄰居確實(shí)認(rèn)可簽字后 認(rèn)可定界清楚無可非議簽字生效，乙方完全在本宅基地上自由改建，四周鄰居無權(quán)干預(yù)，如果有阻礙，說明該房地產(chǎn)不合法，甲方負(fù)全部法律責(zé)任，甲方退付乙方原總額的同時(shí)并付乙方總額50％的經(jīng)濟(jì)損失　　如果甲方出售的房屋確實(shí)存在他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任，并應(yīng)賠償乙方總額50%的經(jīng)濟(jì)損失?！　￡P(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。在