【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前1個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償?！　〉谑臈l 登記備案的約定　　自本合同生效之日起2日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向有關(guān)房屋管理部門(mén)申請(qǐng)登記備案?！　〉谑鍡l 違約責(zé)任　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的50％作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的10％向乙方加收滯納金?！　〉谑鶙l 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　〉谑邨l 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。　　第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。　　第十九條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲　　裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。）　　第二十條 本合同一式3份，甲、雙方各執(zhí)1份，房屋管理部門(mén)備案1份，自簽字（蓋章/畫(huà)押）之日起生效。　　甲 方（蓋章）：　　代表人：　　方（蓋章）： 代表人： 年月日 乙標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同5　　出租方(甲方)：_________身份證：___________________________　　承租方(乙方)：_________身份證：___________________________　　甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施　?。篲_________________路__________________弄_________號(hào)_________室。房型規(guī)格_________。居住面積平方_________米。　　：　　a：電器：____________________________________　　b：家俱：____________________________________　　二、租用期限及其約定　?。杭追酵庖曳阶庥胈______年。自_________年______月______日起至_________年______月______日?！　。好吭耞_______元人民幣。　?。喊確___支付，另付押金元，租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。第一次付款____________元人民幣?！　　㈦?、煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付?！　?，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。　　(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的?！　?2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的?！　?3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)____天?！　?4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的?！　∪?、雙方責(zé)任及義務(wù)　　、電、煤、電話(huà)等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用?！　?，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金?！　?，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者?；蛟谧赓U期內(nèi)房租加價(jià)?！　?，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先?！　?，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議?！　。绨l(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。　　，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償。如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)?！　∷?、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。　　本協(xié)議一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，簽字后即行生效?！　〖追?簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________　　電話(huà)：_____________________電話(huà)：_____________________　　_________年______月______日_________年______月______日標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同6　　出租方：________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)　　承租方：________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，甲、乙雙方訂立本合同，以供雙方共同遵守：　　第一條：甲方 (面積： ㎡)租賃給乙方作為 之用。　　第二條：租賃期為拾年即從 _____年 _____月_____ 日至_____年 _____月_____ 日止?！　〉谌龡l：租金、費(fèi)用的`數(shù)額及交納　　 租金為每年人民幣五萬(wàn)元，第一年免收租金，后九年每年分兩次交納，每年的公歷_____年 _____月_____ 日和 _____年 _____月_____ 日各交納當(dāng)年租金的一半?！　?物業(yè)管理費(fèi)、水、電費(fèi)、有線(xiàn)電視收視費(fèi)，乙方應(yīng)按甲方管理規(guī)定交納，雙方另簽物業(yè)管理合同予以明確作為本合同附件?！　〉谒臈l：雙方的權(quán)利和義務(wù)：　　甲方負(fù)責(zé)將水、電接至進(jìn)戶(hù)水表、電表箱，乙方逾期交納水、電費(fèi)超過(guò)45天，甲方有權(quán)停水、停電?！　〖追接袡?quán)對(duì)乙方的用電、消防情況進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后，有權(quán)提出整改意見(jiàn)：　　乙方應(yīng)按照工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、公安消防部門(mén)的管理規(guī)定，領(lǐng)取合法證照?！　∫曳綉?yīng)注意用電、防火、衛(wèi)生安全，保持周?chē)h(huán)境衛(wèi)生，不得在公共場(chǎng)地亂放、亂丟垃圾或雜物，或晾曬衣物、毛巾等有損周邊環(huán)境的整體美觀(guān)行為?！　〉谖鍡l：乙方提出裝修方案的設(shè)計(jì)，方案應(yīng)經(jīng)甲方審核同意(甲方審核范圍包括：設(shè)計(jì)風(fēng)格、色調(diào)、材料、預(yù)算等)，乙方按審核同意后的設(shè)計(jì)方案負(fù)責(zé)施工。裝修費(fèi)用先由乙方墊付，工程結(jié)算由甲方參與并經(jīng)甲方認(rèn)可，甲方在乙方領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照開(kāi)業(yè)20天內(nèi)按認(rèn)可的結(jié)算書(shū)支付給乙方?！　〉诹鶙l：不論因何種原因乙方停業(yè)超過(guò)30天?；蛞曳讲话醇追接秒?、消防整改意見(jiàn)進(jìn)行整改?；蛞曳椒欠ń?jīng)營(yíng)被政府有關(guān)部門(mén)查封，或擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租給他人?；蜃赓U期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。或乙方遲延交納租金超過(guò)一個(gè)月，不按期交納各項(xiàng)費(fèi)用超過(guò)70天，甲方都有權(quán)解除合同。　　第七條：租賃期間，乙方獨(dú)立經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。乙方因不注意用電、防火安全給甲方和他伯財(cái)產(chǎn)、人身造成損害?；虿蛔⒁庑l(wèi)生安全，出現(xiàn) 食物中毒、疫病流行等給他人造成人身傷害，乙方應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任?！　〉诎藯l：違約責(zé)任　　乙方不按期交納租金和各項(xiàng)費(fèi)用，甲方有權(quán)按同期一年期銀行貸款基準(zhǔn)利率計(jì)收利息，并加收每日千分之三的違約金?！　∫曳轿唇?jīng)甲方同意提前終止合同，除應(yīng)向甲方賠償?shù)谝荒昝馐盏奈?