有關房屋轉讓協(xié)議書5篇(編輯修改稿)
2025-04-12 23:29 本頁面
【文章內容簡介】 第七條 入住 在簽訂本協(xié)議之前，甲方須將物業(yè)相關費用全部結清，同時雙方辦理立契過戶、入住等相關手續(xù)?！ 〉诎藯l 合同解除 在下列情況之一發(fā)生之時，任何一方可解除本合同，但應書面通知對方。本合同自該通知送達對方之日起解除?！ ∈蟹康鼐只蛸J款銀行未能批準雙方根據本合同之條款上述出售單位； 不可抗力事件導致任何一方不能履行本合同； 在上述第8。1 8。2條款規(guī)定情況下，本合同應解除。甲方應在扣除乙方應付而未付欠款（除房款以外）和違約金后，在不支付任何利息或補償情況下（如有）退還乙方已付房款?！ ∪缫曳綉抖锤肚房詈瓦`約金（如有）已超過乙方已付房款總額，則甲方有權進一步要求乙方賠償。 第九條 不可抗力 凡因發(fā)生地震、臺風、暴雨、大火、戰(zhàn)爭、亂等其他不能預見、其發(fā)生和后果不能防止或避免不可抗力事件導致任何一方不能履行協(xié)議時， 遇有上述不可抗力一方，應及時以書面形式通知另一方，并應在十五（15）天內，提供不可抗力詳情及協(xié)議不能履行或部分不履行或者需延期履行理由證明文件。該項證明文件應由不可抗力事件發(fā)生地區(qū)機構出具交由當地公證機構公證。遭受不可抗力一方可由此部分或全部免除向另一方賠償責任?！ 〉谑畻l 關于物業(yè)管理約定 乙方領取該商品房鑰匙后，乙方應遵守***物業(yè)管理規(guī)定，并如期繳納各項費用?！ 〉谑粭l 適用法律 本合同之簽訂、效力、 解釋和履行以及本合同項下爭議之解決應受中華人民共和國法律管轄。 第十二條 爭議解決 甲、乙雙方就本合同發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)調解決，協(xié)商應在一方向另一方發(fā)出協(xié)商要求書面通知后立即進行。無論任何原因若爭議在發(fā)出書面通知后十五（15）天內仍未解決，任何一方均可向在 中國國際經濟貿易仲裁委員會申請根據其有效程序規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局，對雙方皆有約束力。除仲裁裁決另有裁定外，仲裁費用（包括各方法律費用）均由敗訴方承擔?！ 〉谑龡l 附則 若本合同內有任何條文在中華人民共和國法律和**市有關規(guī)定條例下成為無效、非法或不能執(zhí)行時，本協(xié)議其余條文之有效性、合法性及執(zhí)行性并不因此而受損。 本合同中條款標題僅為方便參閱而加入，其不構成本協(xié)議一個組成部分，且其不應對本協(xié)議中任何條款解釋產生任何影響?！ ”竞贤瑢⒊蔀檗D讓出售商品房充分合同，并取代之前雙方
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