農(nóng)村個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書5篇(編輯修改稿)
2024-09-16 00:55 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 雙方均予以確認(rèn)并表示無(wú)異議。本協(xié)議不能對(duì)抗善意第三人。 本合同一式貳份，經(jīng)甲、乙雙方簽字并捺指印生效。 甲方 (捺印 )： __________ 乙方 (捺印 )： __________ ________年 ________月 ________日 ________年 ________月 ________日 農(nóng)村個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇 4 甲方 (轉(zhuǎn)讓方 )： __________身份證號(hào)： _________________________ 乙方 (受讓方 )： __________身份證號(hào)： _________________________ 甲方自愿將其申請(qǐng)獲批的 _____市 _____路 _____號(hào)經(jīng)濟(jì)適用住房一套 (含附屬物，按甲方預(yù)開發(fā)商簽訂的《購(gòu)房合同》約定為準(zhǔn) )轉(zhuǎn)讓給乙方，為明確雙方的權(quán)利和 義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，雙方就具體轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議條款，供雙方遵守、執(zhí)行： 一、所轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況 甲方獲批的經(jīng)濟(jì)適用房為 _____市 _____小區(qū) _____棟 _____單元 _____號(hào)房，房屋戶型為 _____室 _____廳_____衛(wèi)，該房屋建筑面積約為 _____㎡ (最終以房產(chǎn)證為準(zhǔn) )，房屋結(jié)構(gòu)、方位、內(nèi)部裝修、設(shè)計(jì)及交房時(shí)間、辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)間等以甲方與開發(fā)商簽訂的《購(gòu)房合同》約定為準(zhǔn)。 二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款 _____元 /㎡，總價(jià)為 _____元整，甲方同意按照此單價(jià)和總價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方。該房應(yīng)繳納的超標(biāo)面積差價(jià)款 _____元由乙方承擔(dān)。 ，乙方向甲方支付該購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi) _____元整 (此款不在購(gòu)房款內(nèi) )。此款在甲方向乙方辦理完房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)當(dāng)日支付。 ，甲方在接到付款要求時(shí)，及時(shí)通知乙方，乙方接到甲方通知后，及時(shí)將款項(xiàng)支付甲方，由甲方及時(shí)支付。 ，乙方為房屋實(shí)際所有人，甲方有義務(wù)辦理好房屋買賣中的所有手續(xù)。甲 方取得的《購(gòu)房合同》、交納房款的收據(jù)和發(fā)票、交納稅費(fèi)的票據(jù)、產(chǎn)權(quán)證及與購(gòu)房有關(guān)文件，應(yīng)在取得當(dāng)日將上述原件交付乙方。 三、房產(chǎn)交付 甲方接到開發(fā)商交付通知后，應(yīng)通知乙方一起驗(yàn)房，并按開發(fā)商與甲方簽訂的《購(gòu)房合同》標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)責(zé)令開發(fā)商整改，直至符合合同約定后才能收房。甲方收房后，應(yīng)將該房交付乙方，由乙方占有和使用，同時(shí)乙方獲得該房的所有權(quán)并享有一切權(quán)益。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理裝修及物業(yè)管理方面的一切手續(xù)。 四、辦理過(guò)戶手續(xù)約定 甲方應(yīng)按《購(gòu)房合同》的約定辦理房產(chǎn)證，并承諾自取得房屋所有權(quán)證之 日起 _____年內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶到乙方名下。如政策允許提前辦理過(guò)戶手續(xù)的，甲方在接到乙方通知后 _____日內(nèi)與乙方一起辦理過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用及政府收取的土地收益金等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 五、特別約定 甲方保證在辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)，產(chǎn)權(quán)證上只能是甲方名字，不能將其他人列為共有人，并保證能按照本協(xié)議約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。 未經(jīng)乙方同意，甲方不得將房產(chǎn)證掛失及將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或因甲方原因被查封等，保證該房產(chǎn)無(wú)權(quán)利瑕疵 (銀行
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