[轉讓協議]房屋轉讓協議書范本-(菁華2篇)(編輯修改稿)
2025-04-15 00:26 本頁面
【文章內容簡介】 下協議條款，供雙方遵守、執(zhí)行： 一、所轉讓房屋的基本情況?！ 〖追将@批的經濟適用房為南寧市 小區(qū) 棟 單元 號房，房屋戶型為三室兩廳一衛(wèi)，該房屋建筑面積約為為 ㎡(最終以房產證為準)，房屋結構、方位、內部裝修、設計及交房時間、辦理產權證時間等以甲方與開發(fā)商簽訂的《購房合同》約定為準?！ 《?、轉讓價款?！ 〖追剿彿课輪蝺r為 元/㎡，總價為 元整，甲方同意按照此單價和總價轉讓給乙方。該房應繳納的超標面積差價款 元由乙方承擔?！ 樽C明雙方誠意，乙方向甲方支付該購房指標轉讓費 元整(此款不在購房款內)。此款在甲方向乙方辦理完房產證過戶手續(xù)當日支付?！ ≡摲繎U納的購房款和相關稅費由乙方全部承擔，甲方在接到付款要求時，及時通知乙方，乙方接到甲方通知后，及時將款項支付甲方，由甲方及時支付?！ ? 因甲方為名義購房人，乙方為房屋實際所有人，甲方有義務辦理好房屋買賣中的所有手續(xù)。甲方取得的《購房合同》、交納房款的收據和發(fā)票、交納稅費的票據、產權證及與購房有關文件，應在取得當日將上述原件交付乙方?！ ∪⒎慨a交付?！ 〖追浇拥介_發(fā)商交付通知后，應通知乙方一起驗房，并按開發(fā)商與甲方簽訂的《購房合同》標準驗收，如驗收不合格的，甲方應責令開發(fā)商整改，直至符合合同約定后才能收房。甲方收房后，應將該房交付乙方，由乙方占有和使用，同時乙方獲得該房的所有權并享有一切權益。甲方應協助乙方辦理裝修及物業(yè)管理方面的一切手續(xù)?！ ∷?、辦理過戶手續(xù)約定?！ 〖追綉础顿彿亢贤返募s定辦理房產證，并承諾自取得房屋所有權證之日起5年內將產權證過戶到乙方名下。如政策允許提前辦理過戶手續(xù)的，甲方在接到乙方通知后10日內與乙方一起辦理過戶手續(xù)。過戶費用及*收取的土地收益金等費用由乙方承擔?！ ∥濉⑻貏e約定 甲方保證在辦理產權證時，產權證上只能是甲方名字，不能將其他人列為共有人，并保證能按照本協議約定辦理產權過戶手續(xù)?！ ∥唇浺曳酵?，甲方不得將房產證掛失及將房產轉讓、抵押或因甲方原因被查封等，保證該房產無權利瑕疵(銀行按揭貸款設定的抵押除外)?！ ∪缭趨f議約定期限內不能辦理房產過戶手續(xù)的，乙方有權要求甲方將房產抵押給乙方，甲方應予辦理?！ 》慨a交付時有質量問題或不符合原購房合同及本協議約定的，甲方須與開發(fā)商協調解決或自行解決?！ 》慨a過戶給乙方后三年內，乙方再向外轉讓該房產的，同等條件下，甲方有優(yōu)先購買權?！ 〖追饺〉梅慨a證后，應乙方要求，甲方同意辦理公證委托，委托乙方或乙方指定的第三方辦理房產過戶手續(xù)，公
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