【文章內(nèi)容簡介】 同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。 八、其他約定 ：雙人木床一個，單人鐵床三個。 。 九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，請求司法解決。 十、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 甲方簽字： 乙方簽字： 時間： 北京設施齊全房屋租賃合同篇九 出租方：_____________身份證號：________________________ 承租方：_____________身份證號：________________________ 根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條 房屋基本情況 房屋位于______________市________區(qū)__________街道_____棟_____樓_____號。 第二條租賃期限 租賃期共____________年零_____月，出租方從____________年________月_____日起將出租房屋交付承租方使用，至____________年________月____日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋： 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。 承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。 承租人拖欠租金累計達_____個月的。 租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。 如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。 第三條 租金和租金的交納期限 租金的標準和交納期限，按國家_____的規(guī)定執(zhí)行。 第四條 租賃期間房屋修繕 修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔_____月認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。 第五條 出租方與承租方的變更 如果出租方將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。 出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。 承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意。出租人應當支持承租人的合理要求。 第六條 違約責任 出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償__________元。 出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金__________元。 出租方未按時修繕出租房屋的，負責償付違約金__________元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。 承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金__________元。 承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應支付違約金__________元。如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。 第七條 免責條件 房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。 第八條 爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。 第九條 其他約定事項 第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同正本一式_____份，出租方、承租方各執(zhí)_____份。合同副本_____份，送_____單位備案。 出租方：_________________ 承租方：_________________ 聯(lián)系電話：_______________ 聯(lián)系電話：_______________ ____________年______月____日____________年______月____日 北京設施齊全房屋租賃合同篇十 一、本合同根據(jù)《中華人民共和國民法典》，由嘉興市規(guī)劃與建設局、嘉興市工商行政管理局制訂。 二、本合同適用于單位自管房或個人私房轉(zhuǎn)讓。 三、本合同中的賣方必須是房屋所有權人，所稱房屋是指已取得《房屋所有權證》的房屋。 四、本合同中買賣雙方委托房地產(chǎn)中介公司代理的，需與代理公司另外簽定委托代理合同。委托個人代理并由代理人簽定合同的，應提供經(jīng)公證的委托書。 從事委托代理業(yè)務的房地產(chǎn)中介公司應為經(jīng)批準具有相應資格的專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)。 五、本合同中的內(nèi)容為并列的選擇項，須根據(jù)實際情況選擇打“√”。 六、本合同為房屋轉(zhuǎn)讓合同示范文本，本合同的部分條款當實際情況未發(fā)生或當事人雙方不作約定時，應在條款前空格部位打“”，以示刪除。除國家另有規(guī)定外，任何一方不得以“示范合同印刷內(nèi)容”為由強迫另一方接受。 七、乙方在簽定本合同前有權要求甲方出示本合同提及的甲方有關證書、證明文件和物業(yè)管理規(guī)定。 八、本合同條款由嘉興市規(guī)劃與建設局、嘉興市工商行政管理局負責解釋。 嘉興市房屋轉(zhuǎn)讓合同 本合同雙方當事人：_________________________ 賣方：____________________ 地址：____________________聯(lián)系電話： 委托代理人：_______________ 地址：____________________聯(lián)系電話：____________________ 買方： 地址：____________________聯(lián)系電話：____________________ 委托代理人：_______________ 地址：____________________聯(lián)系電話：____________________ 委托代理機構(gòu)：____________________ 經(jīng)辦人：____________________聯(lián)系電話：____________________ 根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況 甲方房屋坐落于嘉興市____________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________，房屋建筑面積為平方米，車庫面積_____平方米。 該房屋所有權證號為_____。土地使用權方式為_____，土地使用權證號為__________。 隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設備、設施：_______________。 該房屋租賃情況______________________________。 第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格 按建筑面積計算該套房屋轉(zhuǎn)讓價格為[人民幣][幣] 總金額__________元，大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。 第三條付款方式、時間 雙方約定按以下第_____項以方式支付房款： 一次性付款： 本合同鑒定之日起_____天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給__________。 分期付款： 合同簽訂之日起_____幾天內(nèi)，房屋及相關權屬證明交付時，權 屬證明過戶后_________________________ ________________________________________。 其它方式：___________________________________ 第四條交房方式： 甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房： 自本合同簽定之日起_____天內(nèi)，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關權屬證明一并交付給乙方。 其他方式_________________________。 第五條乙方逾期付款的違約責任 乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應付款最后期限之第二天起至 實際付款之日止，月息按_____利率計算。逾期付款超過_____天，甲方有權按下述第種約定追究乙方的違約責任： 乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同限期繼續(xù)履行。 若乙方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第條處理。 乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。 _____________________________________________。 第六條甲方逾期交房的違約責任 除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按計算。逾期交付超過_____天，乙方有權按下述第種約定追究甲方的違約責任： 甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同繼續(xù)限制履行。 若甲方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第條處理。 甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同終止。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。 。 第七條甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權糾紛和拖欠任何費用，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前，確認該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權，并取得房屋權共有人同意。 第八條關于產(chǎn)權登記的約定 自本合同生效之日起，乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)權登記機關申請辦理房地產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方積極給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_____元整。 第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方承擔。 第十條房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法 隨之轉(zhuǎn)讓。 第十一條其他約定事項______________________。 第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證。 第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。 由[嘉興仲裁委員會][_______________仲裁委員會]仲裁。 向人民法院起訴。 第十五條本合同自________之日起生效。 甲、乙雙方簽字。 經(jīng)__________公證。 第十六條本合同一式_____份，其中甲乙雙方、房屋權屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。合同未盡事項，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應 甲方_______________乙方 委托代理人_________________委托代理人 簽定日期：_____年__月__日 簽定地點： 北京設施齊全房屋租賃合同篇十一 甲方（房 主）：______________身份證號碼：_____________________ 聯(lián)系電話： _________________________ 乙方（承租人）：________________________________________________ 聯(lián)系電話： _________________________ 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方乙方在平等自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下： 第一條 房屋基本情況 （一）房屋坐落于_______市__________區(qū)____________________________________，建筑面積_______平方米。 （二）房屋權屬情況：甲方持有房屋所有權證，房屋所有權人姓名___________，房屋沒有進行抵押。 （三）租賃用途：____________。（居住/辦公） 第二條 租賃期限 （一）房屋租賃期自_____年______月_____日至_____年______月_____日，共計_______年_____月。經(jīng)甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及房租后視為交易完成。 （二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應當承擔的費用。 乙方繼續(xù)承租的，應提前30日向甲方提出要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 第三條 租金及押金 （一）租金標準及支付方式：人民幣（大寫）__________元/月，租金總計：人民幣 （大寫）_________________________________元整。 支付方式： （現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬），押______付____