最新北京市房屋出租委托代理合同(4篇)(編輯修改稿)
2025-04-12 23:14 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 __年______月______日，共計______年______個月。 甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。 出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回。 第四條 租金 租金標準：__________元/，租金總計：人民幣__________元整。 租金收取方式：甲方在___________________銀行開設(shè)賬戶，賬號為___________________。乙方在___________________銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶，賬號為： ，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。 乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期:_______________，________________，_______________。 第五條 傭金及相關(guān)服務(wù)費用 甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費用約定見附件三。 第六條 押金 甲方交付房屋時，乙方向甲方墊付押金，金額為：____________元。出租委托代理期限屆滿或合同終止后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。 第七條 其他費用 出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔與房屋有關(guān)的下列費用_________________________ ： 水費 電費 電話費 電視收視費 供暖費 燃氣費/煤氣費 物業(yè)管理費 房屋租賃稅費 清潔費 上網(wǎng)費 車位費 室內(nèi)設(shè)施維修費 其他費用 。 本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費憑據(jù)返還相應(yīng)費用。 第八條 房屋及附屬設(shè)施的維護 出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責任：甲方負責_________________________ 。乙方負責________________________________。 甲方允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。 第九條 轉(zhuǎn)委托 出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。 第十條 合同的解除 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。 出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 日的。 、健康的。 。 。 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同： 。 。 。 、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹? 、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 。 。 其他法定的合同解除情形。 第十一條 違約責任 出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前 日通知對方，并按月租金的 %支付違約金。 甲方有第十條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金。 乙方有第十條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機關(guān)處罰的，甲方可向乙方追償。 ________________________________________________________________。 第十二條 合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的， 依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 第十三條 其他約定事項 ______________________________________________________________________。 第十四條 合同生效 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式______份，其中甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，__________________ 。本合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
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