【文章內容簡介】 屋重大瑕疵或交驗時無法發(fā)現(xiàn)的重大隱患，影響乙方對外出租或承租人居住的。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同： 未按約定劃付租金達 三十 日以上的。 擅自改變房屋用途的。 擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。 保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 放任承租方的上述行為的。 。 （五）其他法定的合同解除情形。 第十一條 違約責任 （一）出租代理期內甲方或乙方需提前終止合同的，應提前 十 日通知對方，并按月租金的 200 %支付違約金。 （二）甲方有第十條第三款情形之一的，應按月租金的 200 %向乙方支付違約金。 （三）乙方有第十條第四款情形之一的，應按月租金的 200 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行為導致甲方被有關行政機關處罰的，甲方可向乙方追償。 （四） 。 第十二條 合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的， 依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 第十三條 其他約定事項見附件三 。 第十四條 合同生效 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式叁份，其中甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份， 執(zhí) 份。 本合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 委托人（甲方）簽章：郎春華（簽字） 租賃代理機構（乙方）簽章：北京我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 聯(lián)系電話：62623380 13681275613 聯(lián)系電話：51199115 委托代理人：無 備案證明編號： 經(jīng)紀人簽字：張淼（簽字） 資格注冊證書編號：京房工04011559 日期： 202x 年 7 月 3 日日期： 202x年 7 月 3 日 附件一出租房屋信息登記表 定，公民有義務提供國家統(tǒng)計調查所需的情況；我們對您提供的信息負有保密義務。 根據(jù)《中華人民共和國統(tǒng)計法》的規(guī) 說明：1. 表中帶“*”的項為必填項；2. 表中帶下劃線“XXXX”的項請按照“填表說明”填寫。 篇三：北京市房屋出租委托代理合同和補充協(xié)議,202x年版 篇一：北京市房屋出租委托代理合同標準版 bf——202x——1002 合同編號：jwtzy 續(xù) 號合同 北京市房屋出租委托代理合同 委 托 人： 租賃代理機構：北京我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 北京市建設委員會 北京市工商行政管理局 二〇〇八年五月修訂 北京市房屋出租委托代理合同 委托人（甲方）： 證件類型及編號： 租賃代理機構（乙方）：北京我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 備案證明編號：京經(jīng)紀（202x）第1339號 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租委托代理的有關事宜達成協(xié)議如下： 第一條 房屋基本情況 （一）房屋坐落于北京市區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)），建筑面積 平方米。 （二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱： ，房屋 （□是 / □否）已設定抵押（出租房屋信息登記表見附件一）。 第二條 房屋租賃用途 租賃用途： 居住 ；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于人。 第三條 出租代理權限及期限 （一）乙方出租代理權限為：√ 代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡、簽約事宜；√代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續(xù)；√代甲方向承租人收取租金；代甲方向稅務部門繳納稅費；√監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務； 。 （二）出租代理期自年 月 日至年 月 日，共計 年個月。出租代理期限可延長 4個月 （□日 / □月）。 （三）甲方應于年 月 日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。 （四）出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應將房屋交回。 第四條 租金 （一）租金標準：￥ 元/（√月/ □季/ □半年/ □年），租金總計：人民幣 萬 仟 佰 拾 元整（￥：）。 第五條 傭金及相關服務費用 甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關于裝修、家具電器等有關費用約定見附件四。 第六條 押金 甲方交付房屋時，乙方（□是 / √否）向甲方墊付押金，金額為人民幣 元整（￥： ）。出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。 第七條 其他費用出租委托代理期限內，甲方不承擔與房屋有關的下列費用(1) (2) (3) (4) (6) (9) (10) ； (1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費 (7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內設施維修費（13）其他費用 。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用， 甲方應根據(jù)相關繳費憑據(jù)返還相應費用。 第八條 房屋及附屬設施的維護 （一）出租委托代理期限內房屋及其附屬物品、設備設施的維修責任：甲方負責 見附件四 ；乙方負責 見附件四 。 （二）甲方（√是 / □否）允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添臵新物。對房屋進