【文章內(nèi)容簡介】 、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋： （1）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。 （2）拖欠房租累計十五日以上。 租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿壹個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃期滿合同自然終止。 因不可抗拒力因素導(dǎo)致合同無法履行的合同終止。 第十條房屋交付及收回的驗收 甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。 驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。 乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后二日內(nèi)，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。 乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處理。 第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定 甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總金額的10%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。 如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金2倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。 甲方違反本合同約定，提前收回房屋的39。，應(yīng)按照合同總租金的10%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 第十二條乙方違約責(zé)任 乙方拖欠房租累計壹個月以內(nèi)的，按拖欠租金總額每日計收千分之三的違約金。 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方無需通過訴訟即有權(quán)終止合同，將房屋內(nèi)的物品另行提存并收回該房屋，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟及法律責(zé)任并按照合同總租金的10%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止。 （1）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。 （2）拖欠房租累計十五日以上的。 在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金10%的 額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償 責(zé)任。 租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于原日租金2倍的滯納金。 第十三條免責(zé)條件 因不可抗拒力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。 因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。 不可抗力系指“不能遇見，不能避免并不能克服的客觀情況”。 第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均 為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 第十五條爭議解決 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下 列第 1種方式（以下兩種方式只能選擇一種）。 提請北京仲裁委員會仲裁。 依法向合同履行地人民法院提起訴訟。 第十六條其他約定事項 甲方房屋設(shè)施： 第十七條本合同自雙方簽（章）后生效。 第十八條本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 甲方：乙方： 身份證號：身份證號： 電話：電話： 地址：地址： 郵政編碼：郵政編碼： 簽約日期：年月日簽約日期：年月日篇5：房屋租賃協(xié)議簡單 本協(xié)議所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號 房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米. ： 承租方 ： 身份證號： 身份證號： 根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟協(xié)議法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方 與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。 一、 甲方將位于甘河子鎮(zhèn)烏齊路南側(cè)八區(qū)二段租與乙方使用， 面積 31平米。 二、 租賃期限為一年，出租方從 年 3 月 20 日。 20XX 年 3 月 20 日，至 三、 承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的，承租人利用承租 房進(jìn)行非法活動的，出租方可以終止協(xié)議，收回房屋。 四、 租金每年 ，押金 1000一次 性付清全部租金。 五、 如在租房期內(nèi)有一方違約，需向?qū)Ψ礁哆`約金 1000 元 。 六、 乙方在承租期間自行承擔(dān)水、電、物業(yè)費、垃圾費。 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效， 協(xié)議一式兩份， 雙方各執(zhí)一份。 出租方 ： 身份證號： 承租方 ： 身份證號： 年 月 日篇6：房屋租賃協(xié)議 出租人：____________身份證號碼：___________________ 承租人：____________身份證號碼：___________________ 居間人：____________身份證號碼：_____________________ 依據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條房屋基本情況 房屋坐落于____市________區(qū)__________街道辦事處_________________，建筑面積___________平方米。 房屋權(quán)屬狀況：甲方持有，房屋所有權(quán)證書編號：______________或房屋來源證明名稱：___________，房屋所有權(quán)人姓名或名稱：_____________，房屋已設(shè)定了抵押。 第二條房屋租賃情況及登記備案 租賃用途：_____________。如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：_____________，最多不超過_______人。 如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本協(xié)議之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的出租房屋，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務(wù)站。本協(xié)議變更或者終止的，甲方應(yīng)自協(xié)議變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本協(xié)議有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。 居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證。居住人員中有境外人員的，應(yīng)自訂立本協(xié)議之時起____小時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。 租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃協(xié)議之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房