【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付 _________元違約金。 第九條、優(yōu)先承租權(quán) 租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實(shí)無法找到房屋，甲方應(yīng)給予 _______個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。 第十條、免責(zé)條件 因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。 第十一條、爭(zhēng)議解決的方式 合同 在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商 。如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。 第十二條、合同自雙方簽字之日起生效。 一式 ______份，雙方各執(zhí) ______份，報(bào)公安部門備案 _________份。 第十三條、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。 出租方： __________________ 承租方： ______________________ 房屋個(gè)人租賃合同協(xié)議模板大全精選篇 5 出租方 (簡(jiǎn)稱甲方 )： ________ 承租方 (簡(jiǎn)稱乙方 )： ________ 為了提高單位或個(gè)人的房屋使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家和省市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下： 一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的 ______市 ______區(qū)的房屋 (建筑面積 ______平方米 )，出租給乙方作______使用。 二、租期從 ______年 ______月 ______日起至 ______年 ______月 ______日止 (即 ______個(gè)月 )。 三、該房屋每月租金為人民幣 ______元整，乙方每個(gè)月向甲方繳納租金 ______元整，并于每個(gè)月的______日前交清，甲方須開具 (收據(jù)或發(fā)票 )給乙方。 四、簽訂房屋租賃合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納 ______元整的室內(nèi)財(cái)物押金，押金合同期滿后退還乙方。 五、租賃期間房屋的出租電話費(fèi)、保安費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電梯費(fèi)、房屋管理費(fèi)由 ______方負(fù)責(zé)交納。 六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的 3%加收滯約金拖欠租金達(dá) ____天以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕退還履約保證金。 七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財(cái)物毀壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。 八、租 賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個(gè)月書面通知乙方。同時(shí)退還兩倍的履約保證金 。若乙方需要退租，也必須提前一個(gè)月書面通知甲方，同時(shí)不得要求退還履約保證金。 九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時(shí)，乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方 。如需續(xù)租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋。 十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。 十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如 有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，均具同等法律效力。 出租人 (或委托代理人 )： ________ 承租人 (或委托代理人 )： ________ 房屋個(gè)人租賃合同協(xié)議模板大全精選篇 6 甲方： 乙方： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將____________小區(qū) ____號(hào)樓 ____單元 ____室出租給乙方使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。 第一條房屋的面積、設(shè)施情況 出租房屋面積共 75 平方米 (建筑面積 )。 該房屋現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備情況：冰箱 1 臺(tái)，洗衣機(jī) (惠而浦 )1 臺(tái)，電視 2 臺(tái) (長(zhǎng)虹掛式、長(zhǎng)虹臺(tái)式各一 )，萬家樂熱水器，抽油煙氣及爐灶 。屋內(nèi)沙發(fā)床書桌等家具。 第二條乙方應(yīng)提供身份證復(fù)印件，供本次租賃使用。 第三條租賃期限、用途 該房屋租賃期壹年。自 ____年 ____月 ____日起至 ____年月 ____日止。 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居家住房使用，不得做其他用途使用。乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 第四條租金及支付方式 該房屋年租金為 (____)元 (大寫： ________)。 房屋租金支付方式如下：乙方在簽訂合同時(shí)，分兩次性支付租金，首 次租金為 ____元 (大寫： ____)，同時(shí)繳納押金 ____元，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費(fèi)用后，確保房屋無損后，一次性無息退還。租金余款 (________)必須在 ____月 ____日前付清。否則，押金不予退還。 第五條房屋修繕與使用 在租賃期內(nèi)，水、電、氣、數(shù)字電視等的使用費(fèi)及日常維修保養(yǎng)均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。 乙方應(yīng)合理使用其所承租的 39。房屋及其附屬設(shè)施和物品。如有損壞的，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。乙方不得改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，使用中如有損壞或管道堵塞，專題應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理 且費(fèi)用自理 。乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。 第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋，否則作為違約，甲方停止出租，余下租金和押金不予退回。 第七條其他約定事項(xiàng) 乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，