【文章內(nèi)容簡介】 四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)______市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費用。 六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方愿向___________仲裁委員會申請仲裁。 七、本合同一式______份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各______份，房管部門______份。 八、雙方約定的其它事項：_____________________________________。 甲方_______________乙方____________________ 聯(lián)系方式：_________________聯(lián)系方式：______________________ 代理人_____________代理人_________________ 聯(lián)系方式：_________________聯(lián)系方式：______________________ ___________年_______月______日___________年_______月______日 162830房屋買賣合同轉(zhuǎn)讓4 出賣方：__________________ 買受方：__________________ 第一條 房屋的基本情況 出賣方房屋坐落于__________________。位于第______層，共______，房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積______平方米，房屋用途為______。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二。為 第二條 房屋面積的特殊約定 本合同第一條所約定的面積為面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定面積為準(zhǔn)。 該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177。______%時，房價款保持不變。 實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的177。______%時，甲乙雙方同意按下述第______種方式處理： 買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起______天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按______利率付給利息。 每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。 第三條 土地使用權(quán)性質(zhì) 該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為______。土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為______。該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，買受方補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。 第四條 價格 按計算，該房屋售價為每平方米______元，總金額為______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。 第五條 付款方式 買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整，并應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。 第六條 交付期限 出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起______日內(nèi)，將該房屋付給買受方。 第七條 買受方逾期付款的違約責(zé)任 買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按______計算。逾期超過______天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權(quán)按下述第______種約定，追究買受方的違約責(zé)任。 終止合同，買受方按累計應(yīng)付款的______%向出賣方支付違約金。出賣方實際經(jīng)濟(jì)損失超過買受方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償。 買受方按累計應(yīng)付款的______%向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 第八條 出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任 除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條