【文章內容簡介】 合同，并要求乙方支付房屋總價款_______的違約金?！　∪缂追轿窗醇s定日期騰房交付房屋的，每逾期一日，甲方應向乙方交付房屋總價_______的違約金；如逾期超過_______天，乙方有權要求騰房，行使房屋的所有權。　　如乙方未按約定方式交付房價總款(銀行正常工作安排或不可抗力除外)，每逾期一日，乙方應向甲方交付房屋總價_______的違約金；如逾期超過_______天仍未交付房價總款或拒絕交付的，甲方有權要求單方解除合同，并要求乙方支付房屋總價款_______的違約金?！　〉诰艞l：爭議的解決　　雙方在履行協(xié)議中的爭議應先協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一)?！　〉谑畻l：定金條款　　簽訂本協(xié)議時，乙方向甲方交付定金人民幣_______萬元整，此定金在支付房價款時實際充抵?！　”緟f(xié)議共_______頁，自雙方簽字之日起生效?！　”緟f(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，辦理過戶時交房管局一份，具有同等法律效力。　　甲方(委托代理人)：_______　　乙方：_______　　_______年_______月_______日　　_______年_______月_______日　　附：　　甲方身份證復印件一份；　　乙方的身份證復印件一份；　　交易房產證復印件一份；　　房屋交付時財產清單一份；　　承租人聲明一份或共有人聲明一份等?！　》课葙I賣合同6甲(賣)方：_______身份證號：_______　　乙(買)方：_______身份證號：_______　　經充分協(xié)商，甲乙雙方現就房屋買賣事宜簽訂條約如下：　　一、房屋座落于房間，建筑面積xx平方米。院落土地使用面積xx平方米?！　《?、甲方自愿將自有房屋賣給乙方所有，購房款人民幣(大寫)圓整，￥：xx元?！　∪⒓滓译p方商定成交簽定合同時交付甲方定金人民幣大寫：xxx元(￥元)，在房屋手續(xù)過戶完成交付甲方人民幣大寫：xxx元(￥元)，剩余購房款在xx年xx月xx日付清?！　∪⒓滓译p方簽合同后，于xx年xx月xx日前將房屋及權證正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視等各項費用，并將該房屋的鑰匙交于乙方驗收?！　∷摹⒓追揭丫驮摲课莸乃幁h(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質量等現狀、情況均已知悉，并無任何異議。　　五、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。　　六、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起3日內雙倍返還定金給乙方?！　∑?、上述房地產辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅款及向房產交易部門交納的手續(xù)費由乙方承擔。甲方必須協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，如不協(xié)助辦理，甲方退給乙方全部房款?！　“恕⒈竞贤诼男兄腥舭l(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴?！　【?、本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經雙方簽章后與本契約具有同等效力?！　∈?、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產交易管理部門一份。　　注：另有甲方與村委會簽定的土地承租協(xié)議　　甲方(簽章)：_______　　乙方(簽章)：_______　　聯系電話：_______　　聯系電話：_______　　簽約日期：xx年xx月xx日　　房屋買賣合同7出賣人：______買受人：_____　　身份證號：______身份證號：______　　聯系電話：______聯系電話：______　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協(xié)議：　　第一條買受人所購房屋的基本情況買受人購買的房屋(以下簡稱該房屋，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)　　號房。該房屋的用途為，屬結構，層高為，建筑層數地上層。該房屋陽臺是。該房屋建筑面積共平方米，其中，套內建筑面積　　平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米?！　〉诙l計價方式與價款出賣人與買受人約定按下述第種方式計算該房屋價款：，該房屋單價為(幣)每平方米元，總金額(幣)千百拾萬千百拾元整。　　，該房屋單價為(幣)每平方米元，總金額(幣)千百拾萬千百拾元整。　　(單元)計算，該房屋總價款為(幣)千百拾萬千百拾元整?！　〉谌龡l付款方式及期限買受人按下列第種方式按期付款。買受人逾期付款的違約責任　　買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第種方式處理：　　，分別處理(不作累加)(1)逾期在日之內，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金，合同繼續(xù)履行?！　?2)逾期超過日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金?！　〉谒臈l交付期限出賣人應當在年月日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將具備下列第種條件，并符合本合同約定的房屋交付買受人使用：　　。　　。　　?！　??！　?，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：，且出賣人在發(fā)生之日起日內告知買受人的。2.。出賣人逾期交房的違約責任除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付買受人使用，按下列第種方式處理。　　，分別處理(不作累加)(1)逾期不超過日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之的違約金，合同繼續(xù)履行。(2)逾期超過日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之的違約金?！　〉谖鍡l交接　　房屋達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購房屋為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔?！　〉诹鶙l出賣人保證銷售的`房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任?！　〉诹鶙l產權登記出賣人應當在房屋交付使用后日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣的責任，買受人不能在規(guī)定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第項處理。　　，出賣人在買受人提出退房要求之日起日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的%賠償買受人損失?！　?，出賣人按已付房價款的%向買受人支付違約金?！　〉谄邨l買受人的房屋僅作使用，買受人使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該房屋有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。出賣人不得擅自改變與該房屋有關聯的公共部位和設施的使用性質。　　第八條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：?！　〉诰艞l本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四)?！　〉谑畻l合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字