【文章內容簡介】 房還無法辦理更名過戶手續(xù)的，房屋買賣合同關系將自動解除，甲方應于和同解除后日內退還收取的乙方所有費用，否則發(fā)生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金_________元整?！　”皆诩滓医灰走^程中負責提供政策咨詢和相關代辦事項，具體中介費的收取方式為；辦理更名過戶手續(xù)時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元，如是因本協(xié)議所定的甲方的原因導致的房屋買賣合同無效、解除的，丙方的中介費由甲方在合同無效、解除當日一次性支付。　　以上協(xié)議三方自愿訂立，認真遵守執(zhí)行，此協(xié)議一式3份，甲乙丙各執(zhí)一份?！　『灱s地點：_________　　甲方：_________　　乙方：_________　　丙方：_________　　_________年_________月_________日實用的房產合同8　　甲方（贈與方）：____________（姓名）　　乙方（受贈方）：____________（姓名）　　雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》就贈與事項達成如下協(xié)議：　　１、贈與物的狀況____________（包括贈與物的名稱、質量、數(shù)量、所在地等）　　２、甲方對贈與物應承擔如下責任、義務____________（明確甲方的權利擔保，瑕疵擔保義務及相關的責任）　　３、甲方享有____________的權利(明確甲方的撤銷權及其他權利）　?。?、乙方為接受贈與應履行下述義務____________（甲、乙雙方應對所附義務有明確約定，乙方應按約定履行義務）　?。?、其它　　甲方：____________姓名：____________住址：____________電話：____________　　簽：____________蓋章：____________　　乙方：____________姓名：____________住址：____________電話：____________　　簽：____________蓋章：____________　　____________年____________月____________日實用的房產合同9　　出售方（以下簡稱甲方）：　　買受方（以下簡稱乙方）：　　居間方（以下簡稱丙方）：北京明翰房地產經(jīng)紀有限公司　　第一條房屋座落：北京市區(qū)；　　第二條甲、乙雙方確認該房屋成交價為人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥）?！　〉谌龡l丙方作為提供房屋買賣經(jīng)紀服務的居間服務公司，提供了如下居間服務：　　鑒于甲方出售房屋之意向，通過自身的信息庫、媒體廣告等為出售方所售房屋發(fā)布廣告、進行市場推廣，搜尋潛在購房客戶信息；　　向乙方推廣介紹本合同標的房屋，組織乙方看房勘驗，代收、轉付乙方定金；　　依據(jù)甲、乙雙方的共同委托，丙方利用所擁有的市場資源、人力資源向甲、乙雙方報告訂立合同機會；　　提供訂立合同的媒介服務，促成甲、乙雙方訂立《北京市房屋買賣合同》及/或本合同；　　在合同履行期間妥善保管甲乙雙方交付的各種證件、資料；　　根據(jù)本合同的約定，協(xié)助甲乙雙方簽署《交易資金監(jiān)管協(xié)議書》或《交易資金自行結算證明》；　　甲、乙雙方在簽訂本合同之日，丙方可收取甲、乙雙方交付的權屬變更、貸款申請等所需資料，協(xié)助甲乙雙方辦理抵押登記或注銷、貸款申請、稅務登記、權屬轉移登記等相關事宜。　　第四條相關費用標準及支付期限、方式　　甲方應承擔的居間服務費：　　□提供房屋交易信息服務費，　　□代辦上述房產的權屬過戶費，人民幣1500元　　乙方應承擔的居間服務費：　　□提供房屋交易信息服務費，　　□代書費　　□代辦上述房產的權屬過戶費，人民幣1500元　　甲方實際須支付費用共計￥元；　　乙方實際須支付費用共計￥31080元，（乙方同意支付甲方費用：□是，□否）?！　∩鲜鲑M用雙方應于簽署本合同的當日支付。標的房屋交易過程中須繳納的土地出讓金、營業(yè)稅、契稅、印花稅等費用，甲、乙雙方根據(jù)政府主管機關的有關規(guī)定繳納。乙方申請貸款所產生的相關費用，如律師費、評估費、保險費、公積金貸款擔保費等，由乙方承擔并向相關機構交納?！　〉谖鍡l甲、乙、丙三方一致同意　　甲方應當在簽署本協(xié)議之日將相關權屬變更、貸款所需全部資料交付丙方?！　”緟f(xié)議簽署后，甲方已實際收取了乙方支付的定金貳萬元，定金在甲乙雙方辦理完權屬變更后抵充房款，乙方支付的定金經(jīng)由丙方劃轉給甲方的，丙方僅承擔提供劃轉服務的義務，不是交付定金或收取定金的一方當事人?！　》课萁灰卓铐椀闹Ц丁　?乙方采用如下第3種方式支付房屋交易款項；　　1乙方自行籌集款項，全額全款支付，無需申請商業(yè)貸款或公積金貸款；　　2乙方自行籌集首付款項，其余房款采用商業(yè)貸款方式支付；　　3乙方自行籌集首付款項，其余房款采用公積金貸款方式支付?！　?甲乙雙方采用如下第1種方式劃轉結交易算款項　　1自行結算交易款項，即甲乙雙方自行約定款項交付的’有關事宜并在本合同簽署當日簽署《北京市存量房交易結算資金自行劃轉證明》，無須丙方提供交易結算資金劃轉服務，上述證明是本協(xié)議的重要組成部分；　　2交易資金監(jiān)管劃轉，即在本合同簽署當日，三方共同簽署《北京市存量房交易資金劃轉協(xié)議》，以該協(xié)議的有關規(guī)定結算交易款項，該協(xié)議是本協(xié)議的重要組成部分?！　榇_保合同標的房屋交易及時、有效、合理的完成，甲、乙、丙三方根據(jù)合同約定及政府主管機關、貸款機構的相關規(guī)定履行各項應盡事宜。丙方負責組織、聯(lián)絡甲、乙雙方，甲、乙雙方提供房屋產權證書、原租賃或買賣合同、身份及戶口證明、物業(yè)供暖結清證明等資料，積極配合辦理貸款申請、權屬過戶、房屋抵押登記等各項事宜，房屋抵押登記乙方應在房屋產權證核發(fā)之日起十五個工作日內進行?！　〖?、乙雙方應在丙方處留有有效的通信地址或聯(lián)絡方式，以使丙方可以及時、暢通地聯(lián)系買賣各方。如遇有通信地址、聯(lián)絡方式變更、失效等，甲、乙雙方應及時通知丙方，丙方書面通知以根據(jù)甲乙雙方提交的地址寄出掛號信或快遞后3日視為送達?！　〉诹鶙l合同各方未按照約定履行義務的，導致合同履行遲延或無法履行，違約方應承擔違約責任，賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務，違約方每逾期一日應賠償相當于成交價格的萬分之二的違約金。因甲、乙任何一方違約而導致合同不能履行，違約方仍應向丙方支付本合同第四條所規(guī)定的各項費用（含信息服務費、產權過戶費、貸款服務費），同時。守約方已經(jīng)發(fā)生的稅費及因貸款發(fā)生的各項費用也由違約方承擔。合同終止后，甲乙雙方不得私自達成交易?！　〉谄邨l因不可抗力及遇政府主管機關或貸款機構政策調整而導致合同解除的，各方均不承擔違約責任?！　〉诎藯l因履行本合同而產生爭議，三方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，三方均可向人民法院提起訴訟?！　〉诰艞l本合同履行期間，甲、乙、丙三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力；甲乙雙方就本房屋交易簽署的房屋買賣合同如與本合同有沖突，以本合同為準；本合同自三方簽字蓋章之日起生效，一式三份，三方各執(zhí)一份，具同等法律效力?！　〖追剑骸　∫曳剑骸　∩矸葑C號：　　身份證號：　　通信地址：　　通信地址：　　郵政編碼：　　郵政編碼：　　電話：　　電話：　　委托代理人：　　委托代理人：　　丙方：　　營業(yè)地址：　　經(jīng)辦人：　　電話：　　簽訂日期：實用的房產合同10　　賣方：　　身份證號：　　買方：　　身份證號：　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，甲方愿將自己的一套住房售給乙方，具體條款如下：　　房產位置：該住房位于__________________；建筑面積：__________?！　∫?、房價及交款方式：經(jīng)協(xié)議該套房住房售價元，交款方式為一次性。　　二、出賣方有協(xié)助乙方辦理好房產交付、水、電使用、房產證辦理等方面的手續(xù)。　　三、出賣方不得在本協(xié)議約定的協(xié)議解除前將本房產轉賣、抵押給其他人，也不得簽訂一年以上的租賃合同，如違反本條承擔雙倍的賠償責任?！　∷?、本協(xié)議生效后，出賣方收到買受方的房款后應將房屋當日交付給買受方，如該房屋正在出租，房屋交付之日起房屋的租金由買受方收取，租賃方有直接交付租金給買受人的義務?！　∥?、違約責任　　第三人對房屋主張權利并有確定證據(jù)的，賣方應承擔由此給買方造成的一切損失；　　買方未按約定交付房屋及相關文件的，應每月按購房款的%的標準支付違約金；　　因賣方原因致使房屋在規(guī)定期限內不能辦理過戶，轉籍手續(xù)的，買方有權要求賣方返還購房款并承擔一切損失?！　×?、合同爭議的解決方法：　　本合同項下發(fā)生的`爭議由雙方當事人協(xié)商或申請調解解決，協(xié)商或協(xié)商不成的，依法向買方所在當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V?！　∑?、本合同在雙方簽字蓋章后生效，合同生效后雙方對合同內容的變更或補充采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力?！　∈湛钍論?jù)　　今收到購