【文章內(nèi)容簡介】 房還無法辦理更名過戶手續(xù)的，房屋買賣合同關(guān)系將自動解除，甲方應(yīng)于和同解除后日內(nèi)退還收取的乙方所有費用，否則發(fā)生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金_________元整?！　”皆诩滓医灰走^程中負責(zé)提供政策咨詢和相關(guān)代辦事項，具體中介費的收取方式為；辦理更名過戶手續(xù)時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元，如是因本協(xié)議所定的甲方的原因?qū)е碌姆课葙I賣合同無效、解除的，丙方的中介費由甲方在合同無效、解除當日一次性支付。　　以上協(xié)議三方自愿訂立，認真遵守執(zhí)行，此協(xié)議一式3份，甲乙丙各執(zhí)一份?！　『灱s地點：_________　　甲方：_________　　乙方：_________　　丙方：_________　　_________年_________月_________日實用的房產(chǎn)合同8　　甲方（贈與方）：____________（姓名）　　乙方（受贈方）：____________（姓名）　　雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》就贈與事項達成如下協(xié)議：　?。薄①浥c物的狀況____________（包括贈與物的名稱、質(zhì)量、數(shù)量、所在地等）　　２、甲方對贈與物應(yīng)承擔如下責(zé)任、義務(wù)____________（明確甲方的權(quán)利擔保，瑕疵擔保義務(wù)及相關(guān)的責(zé)任）　?。?、甲方享有____________的權(quán)利(明確甲方的撤銷權(quán)及其他權(quán)利）　?。?、乙方為接受贈與應(yīng)履行下述義務(wù)____________（甲、乙雙方應(yīng)對所附義務(wù)有明確約定，乙方應(yīng)按約定履行義務(wù)）　?。?、其它　　甲方：____________姓名：____________住址：____________電話：____________　　簽：____________蓋章：____________　　乙方：____________姓名：____________住址：____________電話：____________　　簽：____________蓋章：____________　　____________年____________月____________日實用的房產(chǎn)合同9　　出售方（以下簡稱甲方）：　　買受方（以下簡稱乙方）：　　居間方（以下簡稱丙方）：北京明翰房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司　　第一條房屋座落：北京市區(qū)；　　第二條甲、乙雙方確認該房屋成交價為人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥）。　　第三條丙方作為提供房屋買賣經(jīng)紀服務(wù)的居間服務(wù)公司，提供了如下居間服務(wù)：　　鑒于甲方出售房屋之意向，通過自身的信息庫、媒體廣告等為出售方所售房屋發(fā)布廣告、進行市場推廣，搜尋潛在購房客戶信息；　　向乙方推廣介紹本合同標的房屋，組織乙方看房勘驗，代收、轉(zhuǎn)付乙方定金；　　依據(jù)甲、乙雙方的共同委托，丙方利用所擁有的市場資源、人力資源向甲、乙雙方報告訂立合同機會；　　提供訂立合同的媒介服務(wù)，促成甲、乙雙方訂立《北京市房屋買賣合同》及/或本合同；　　在合同履行期間妥善保管甲乙雙方交付的各種證件、資料；　　根據(jù)本合同的約定，協(xié)助甲乙雙方簽署《交易資金監(jiān)管協(xié)議書》或《交易資金自行結(jié)算證明》；　　甲、乙雙方在簽訂本合同之日，丙方可收取甲、乙雙方交付的權(quán)屬變更、貸款申請等所需資料，協(xié)助甲乙雙方辦理抵押登記或注銷、貸款申請、稅務(wù)登記、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)事宜。　　第四條相關(guān)費用標準及支付期限、方式　　甲方應(yīng)承擔的居間服務(wù)費：　　□提供房屋交易信息服務(wù)費，　　□代辦上述房產(chǎn)的權(quán)屬過戶費，人民幣1500元　　乙方應(yīng)承擔的居間服務(wù)費：　　□提供房屋交易信息服務(wù)費，　　□代書費　　□代辦上述房產(chǎn)的權(quán)屬過戶費，人民幣1500元　　甲方實際須支付費用共計￥元；　　乙方實際須支付費用共計￥31080元，（乙方同意支付甲方費用：□是，□否）?！　∩鲜鲑M用雙方應(yīng)于簽署本合同的當日支付。標的房屋交易過程中須繳納的土地出讓金、營業(yè)稅、契稅、印花稅等費用，甲、乙雙方根據(jù)政府主管機關(guān)的有關(guān)規(guī)定繳納。乙方申請貸款所產(chǎn)生的相關(guān)費用，如律師費、評估費、保險費、公積金貸款擔保費等，由乙方承擔并向相關(guān)機構(gòu)交納。　　第五條甲、乙、丙三方一致同意　　甲方應(yīng)當在簽署本協(xié)議之日將相關(guān)權(quán)屬變更、貸款所需全部資料交付丙方。　　本協(xié)議簽署后，甲方已實際收取了乙方支付的定金貳萬元，定金在甲乙雙方辦理完權(quán)屬變更后抵充房款，乙方支付的定金經(jīng)由丙方劃轉(zhuǎn)給甲方的，丙方僅承擔提供劃轉(zhuǎn)服務(wù)的義務(wù)，不是交付定金或收取定金的一方當事人?！　》课萁灰卓铐椀闹Ц丁　?乙方采用如下第3種方式支付房屋交易款項；　　1乙方自行籌集款項，全額全款支付，無需申請商業(yè)貸款或公積金貸款；　　2乙方自行籌集首付款項，其余房款采用商業(yè)貸款方式支付；　　3乙方自行籌集首付款項，其余房款采用公積金貸款方式支付?！　?甲乙雙方采用如下第1種方式劃轉(zhuǎn)結(jié)交易算款項　　1自行結(jié)算交易款項，即甲乙雙方自行約定款項交付的’有關(guān)事宜并在本合同簽署當日簽署《北京市存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)證明》，無須丙方提供交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)服務(wù)，上述證明是本協(xié)議的重要組成部分；　　2交易資金監(jiān)管劃轉(zhuǎn)，即在本合同簽署當日，三方共同簽署《北京市存量房交易資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》，以該協(xié)議的有關(guān)規(guī)定結(jié)算交易款項，該協(xié)議是本協(xié)議的重要組成部分?！　榇_保合同標的房屋交易及時、有效、合理的完成，甲、乙、丙三方根據(jù)合同約定及政府主管機關(guān)、貸款機構(gòu)的相關(guān)規(guī)定履行各項應(yīng)盡事宜。丙方負責(zé)組織、聯(lián)絡(luò)甲、乙雙方，甲、乙雙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書、原租賃或買賣合同、身份及戶口證明、物業(yè)供暖結(jié)清證明等資料，積極配合辦理貸款申請、權(quán)屬過戶、房屋抵押登記等各項事宜，房屋抵押登記乙方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)證核發(fā)之日起十五個工作日內(nèi)進行。　　甲、乙雙方應(yīng)在丙方處留有有效的通信地址或聯(lián)絡(luò)方式，以使丙方可以及時、暢通地聯(lián)系買賣各方。如遇有通信地址、聯(lián)絡(luò)方式變更、失效等，甲、乙雙方應(yīng)及時通知丙方，丙方書面通知以根據(jù)甲乙雙方提交的地址寄出掛號信或快遞后3日視為送達?！　〉诹鶙l合同各方未按照約定履行義務(wù)的，導(dǎo)致合同履行遲延或無法履行，違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務(wù)，違約方每逾期一日應(yīng)賠償相當于成交價格的萬分之二的違約金。因甲、乙任何一方違約而導(dǎo)致合同不能履行，違約方仍應(yīng)向丙方支付本合同第四條所規(guī)定的各項費用（含信息服務(wù)費、產(chǎn)權(quán)過戶費、貸款服務(wù)費），同時。守約方已經(jīng)發(fā)生的稅費及因貸款發(fā)生的各項費用也由違約方承擔。合同終止后，甲乙雙方不得私自達成交易。　　第七條因不可抗力及遇政府主管機關(guān)或貸款機構(gòu)政策調(diào)整而導(dǎo)致合同解除的，各方均不承擔違約責(zé)任。　　第八條因履行本合同而產(chǎn)生爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，三方均可向人民法院提起訴訟。　　第九條本合同履行期間，甲、乙、丙三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力；甲乙雙方就本房屋交易簽署的房屋買賣合同如與本合同有沖突，以本合同為準；本合同自三方簽字蓋章之日起生效，一式三份，三方各執(zhí)一份，具同等法律效力。　　甲方：　　乙方：　　身份證號：　　身份證號：　　通信地址：　　通信地址：　　郵政編碼：　　郵政編碼：　　電話：　　電話：　　委托代理人：　　委托代理人：　　丙方：　　營業(yè)地址：　　經(jīng)辦人：　　電話：　　簽訂日期：實用的房產(chǎn)合同10　　賣方：　　身份證號：　　買方：　　身份證號：　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，甲方愿將自己的一套住房售給乙方，具體條款如下：　　房產(chǎn)位置：該住房位于__________________；建筑面積：__________?！　∫?、房價及交款方式：經(jīng)協(xié)議該套房住房售價元，交款方式為一次性?！　《⒊鲑u方有協(xié)助乙方辦理好房產(chǎn)交付、水、電使用、房產(chǎn)證辦理等方面的手續(xù)?！　∪?、出賣方不得在本協(xié)議約定的協(xié)議解除前將本房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣、抵押給其他人，也不得簽訂一年以上的租賃合同，如違反本條承擔雙倍的賠償責(zé)任?！　∷?、本協(xié)議生效后，出賣方收到買受方的房款后應(yīng)將房屋當日交付給買受方，如該房屋正在出租，房屋交付之日起房屋的租金由買受方收取，租賃方有直接交付租金給買受人的義務(wù)。　　五、違約責(zé)任　　第三人對房屋主張權(quán)利并有確定證據(jù)的，賣方應(yīng)承擔由此給買方造成的一切損失；　　買方未按約定交付房屋及相關(guān)文件的，應(yīng)每月按購房款的%的標準支付違約金；　　因賣方原因致使房屋在規(guī)定期限內(nèi)不能辦理過戶，轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，買方有權(quán)要求賣方返還購房款并承擔一切損失?！　×⒑贤瑺幾h的解決方法：　　本合同項下發(fā)生的`爭議由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解解決，協(xié)商或協(xié)商不成的，依法向買方所在當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。　　七、本合同在雙方簽字蓋章后生效，合同生效后雙方對合同內(nèi)容的變更或補充采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。　　收款收據(jù)　　今收到購