【文章內容簡介】 款方式和期限：乙方在本協議生效時一次性付清?！　×⒓追綉?0xx年月日前將該房屋交付乙方。屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用。無欠賬，如電話費、水電費、入網費、有線電視費等。　　七、本協議生效后，一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元違約金?！　“恕⒓追奖ＷC該宅基地合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地、房屋增值部分?！　【拧f議生效后甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續(xù)，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益全部歸乙方所有。　　十、本協議未盡事宜，雙方協商解決，由此達成的補充協議與本協議有同等效力。　　十一、本協議一式三份，甲、乙雙方和見證人各執(zhí)一份。自甲、乙雙方和見證人簽字后生效，未盡事宜雙方協商解決?！　〖追剑骸　∫曳剑骸　∫娮C人：宅基地轉讓協議8　　轉讓方：　　受讓方：　　甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方自愿、平等、友好的協商，現達成協議如下：　　一、宅基地坐落于號。四邊分明為界，面積 平方米?！　《?、甲方知曉國家宅基地轉讓的規(guī)定，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，并保障乙方的權益不受侵犯。包括使用權、收益權、處置權。甲方不得干涉?！　∪⒁曳讲坏酶淖兇朔貕K的使用性質，改擴建不得影響附近居民的權益。如采光等。由此產生的糾紛，乙方責任自負?！　∷摹⑥D讓金額：雙方議定此幅宅基地現價為人民幣整?！　∥濉⒏犊罘绞剑弘p方在協議簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣 元整?！　×?、產權歸屬：協議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無權干涉、爭議。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉，甲方全部負責。 乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產權證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方承擔。　　七、協調和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產權糾紛等出現，由甲方負責出面協調處理，如有協調處理不好，甲方應負相關的責任。甲乙雙方如產生矛盾，應協調解決，協調地點由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址?！　“?、違約責任：本協議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，即賠償元整。1年以后違約以每年15%遞增，轉讓合同簽訂日期為合同生效日期，不滿一年算一年，滿一年不滿二年算二年。以此類推。即：賠償金額=原金額*2*^n。n=轉讓年限1。舉例如下：成交金額確定為100萬元，第二年原房主反悔了，違約金=100萬元*2*^=230萬元。如造成乙方損失，甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同后價值歸零?！　【?、優(yōu)先購買權：乙方轉讓房屋時應提前30天通知甲方，可以電話通知或發(fā)告知函，甲方電話變更或通訊地址變更導致通知乙方通知不到甲方，責任在甲方。乙方無責?！　≡谕瑯觾r格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購買權?？梢栽谝曳胶炗嗈D讓合同前，決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優(yōu)先購買權自動失效。　　十、該宅基地如國家需要，需甲方配合提供相關手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。如遇到拆遷占地等事情，甲方只享有戶口所帶來的收益，其他一切收益都歸乙方所有?！　〈藚f議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據。　　甲方： 身份證號：　　乙方：　　證明人： 身份證號：　　年 日 月宅基地轉讓協議9　　轉讓方： （簡稱甲方）　　受讓方： （簡稱乙方）　　甲方自愿將坐落于句容市華陽鎮(zhèn)肖桿徐家村房產及宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方，經雙方平等、友好協商，現達成協議如下：　　一、房產及宅基地坐落于句容市華陽鎮(zhèn)肖桿徐家村，四至分界東至王斌住宅，南至出場肆米，西至笪宅一線，北至調基壹米，房產上下兩間及附房。（因原華建97020號建設工程規(guī)劃許可證已經登報作廢，暫以此證為準，待重新領證后以新證載明為準）　　二、轉讓金額：雙方議定房產及宅基地使用權現價為人民幣陸拾陸萬整（）。　　三、付款方式：乙方分兩次給付。第一次在雙方在協議簽字之日七日內付500000元，余款在協議簽字之日兩個月內給付。　　四、甲方保證房產及地籍的產權真實合法，受托人應保證受托事務真實有效，并不對乙方的施工、建房權利產生妨礙?！　∥?、產權歸屬：協議第一次付清款項之日起，房產及宅基地使用權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建房屋，或再行轉讓他人，甲方無權干涉?！　≡谝曳叫藿ǚ课葸^程中，所有費用由乙方承擔?！　×?、乙方接收房屋后，在法律、國家政策允許的條件下，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產權證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需稅收、費用由乙方承擔?！　∑?、協調和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產權糾紛等出現，由甲方負責出面協調處理?！　“恕⑦`約責任：本協議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約，應賠償乙方基建費、裝修費、安裝費等損失并按合同總價的30%賠償甲方損失。如乙方違約，應按合同總價的30%賠償甲方損失。　　九、該房產及宅基地如被國家征收，所涉所有拆遷補償、安置等款項均由乙方享有?！　∈?、本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據。　　甲方： 身份證號：　　受托人：　　身份證號：　　乙方：　　身份證號：　　年 月 日宅基地轉讓協議10　　轉讓方： （簡稱甲方）受讓方： （簡稱乙方）　　甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方自愿、平等、友好的協商，現達成協議如下：　　一、宅基地坐落于百里杜鵑風景名勝區(qū)戛木管理區(qū)，四至分明為界：　　二、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現價為人民幣叁萬零八佰元整（元）?！　∪?、付款方式：雙方在協議簽字之日，乙方一次性付給甲方叁萬零八百整。（元）?！　∷?、產權歸屬：協議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權干涉、爭議。乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產權證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方承擔?！　∥?、協調和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產權糾紛等出現，由甲方負責出面協調處