【正文】 20號建設工程規(guī)劃許可證已經(jīng)登報作廢，暫以此證為準，待重新領證后以新證載明為準）　　二、轉讓金額：雙方議定房產(chǎn)及宅基地使用權現(xiàn)價為人民幣陸拾陸萬整（）?！　∈⒃撜厝鐕倚枰?，需甲方配合提供相關手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。乙方無責。舉例如下：成交金額確定為100萬元，第二年原房主反悔了，違約金=100萬元*2*^=230萬元。1年以后違約以每年15%遞增，轉讓合同簽訂日期為合同生效日期，不滿一年算一年，滿一年不滿二年算二年。 乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方承擔。　　五、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣 元整?！　∪⒁曳讲坏酶淖兇朔貕K的使用性質，改擴建不得影響附近居民的權益。四邊分明為界，面積 平方米?！　∈⒈緟f(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達成的補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用?！　∪?、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：　　保證對該宅基地有處分權；如有共有權人，甲方已經(jīng)取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意；　　該房屋的使用狀況為：無人居住 ?！　“恕⒓追竭`反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故不進行交付，甲方應支付給乙方的違約金為宅基地轉讓價格的30%；乙方未按本協(xié)議付款，乙方應支付給甲方的違　　約金為宅基地轉讓價格的30%?！　∪?、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：　　保證對該宅基地有處分權；如有共有權人，甲方已經(jīng)取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意；　　該宅基地的抵押狀況為： 。　　六、本協(xié)議一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份?！　∪⒓滓译p方在合同簽字后生效，本著誠信的原則，嚴格履行按照合同內容，如果甲方反悔，應退回五倍轉讓金付給乙方，如乙方反悔，再拿五倍的轉讓金付給甲方?！　∑摺⒈緟f(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效?！　∫曳截熑危涸谑褂闷谙迌?，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關費用均也有乙方負責承擔?！　《?、該宅基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________、南鄰：_________、北鄰：_________?！　×?、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力?！　∫曳截熑危涸谑褂闷谙迌龋缬鰢一蛘哂嘘P政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關費用均也由乙方負責承擔。　　二、該宅基地四鄰至：東鄰：、西鄰：、南鄰：、北鄰：。　　第八條、協(xié)議的生效　　本協(xié)議自甲乙雙方簽字及捺指印之日起生效，具有法律效力，依法受國家法律保護。依據(jù)本協(xié)議產(chǎn)生的補充協(xié)議和附件俱作為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。　　甲乙雙方在本協(xié)議上的簽字和所捺指印即視為甲乙雙方本人及其各自法定配偶、法定家庭成員對本協(xié)議全部內容的認可和對本協(xié)議生效的確認且無任何異議?！　〉谖鍡l、違約責任　　本協(xié)議簽定生效后,任何一方俱不得反悔。　　左右相鄰房屋頂層房脊應互相持平。　　2. 乙方所受讓的宅基地總面積為126平方米，乙方在修建時應遵守以下六點：　　本協(xié)議生效后，上述受讓宅基地的使用權只屬于乙方所有且只能由乙方修建住宅，乙方不得將上述宅基地再轉手買賣。乙方辦理《房產(chǎn)證》和《土地使用證》所涉及的土地轉讓等各種稅費、行政收費及一切費用俱由乙方承擔?！　〉谌龡l、付款方式　　在簽定本合同之日，乙方向甲方一次性付清上述宅基地的轉讓總金額00000000萬元人民幣?！　【唧w位置：宅基地位于于xx縣金華路拆遷安置小區(qū)中心，由金華路往東第一個12米主巷道東邊沿起第6間共陸間宅基地，總面積252平方米，該宅基地位于安置小區(qū)內東西走向區(qū)間路北第二排?！　×?、此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，小組一份。南方12米，后方15米，長27米。宅基地轉讓協(xié)議1　　甲方：東城辦事處楊柳村一組4228028 乙方：涼務鄉(xiāng)高橋村九組8號4228027 涼務鄉(xiāng)高橋村九組8號轉讓給乙方使用，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成協(xié)議如下：　　一、四至邊界：東與吳瓊芳房屋墻邊為界，西與集體機耕路水溝邊為界，南與318國道人行道貼磚為界，北與蔡曉輝屋后墻為界?！　∥?、此地無任何糾紛，如有糾紛出現(xiàn)扯皮，由甲方全權負責并退還本金，如一方違約并按成交價的20%賠償?！　∞D讓方：　　接轉方：　　在場人：　　年月日宅基地轉讓協(xié)議2　　甲方： xxx　　xxx　　地址： xxxxxx　　聯(lián)系電話： xxxxxx . xxxxx　　 乙方： xxx　　地址： xxxxxxx 工作單位：xxxxxxx 聯(lián)系電話：xxxxxxx　　根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、友好協(xié)商一致的基礎上，經(jīng)過甲乙雙方共同商定，就乙方向甲方受讓宅基地使用權的有關事宜，雙方達成如下共識，簽定本協(xié)議，甲乙雙方俱表示愿意永遠共同遵守執(zhí)行本協(xié)議所約定的如下內容：　　第一條、宅基地的來源，位置坐落和轉讓面積、地塊之約定　　甲方系金華路拓寬拆遷安置戶，由金華路改造建設指揮部給甲方安置劃撥宅基地陸間共252平方米?！　〉诙l、轉讓總金額　　上述第6間共叁間，總面積126平方米宅基地的轉讓總金額為0000000萬元人民幣?！　?. 房屋建成后, 乙方辦理《房產(chǎn)證》和《土地使用證》，需要甲方出具相關證明手續(xù)時，甲方應予以配合。乙方在修建過程中，不得違背本協(xié)議有關修建的相關約定，建房竣工后，金華路改造建設指揮部按照《修建細則》驗收合格后，將所收的建房保證金退還給甲方后，甲方將乙方所交的建房保證金無息退還給乙方?！　》课蓓攲雍箝芫嚯x地平高度不得超過12米?！　?. 如果乙方修建時違反上述約定，甲方不能保證乙方所繳付的建房保證金能夠如數(shù)退還，由此引起的經(jīng)濟損失和法律責任由乙方負責，與甲方?jīng)]有關系?！　　　≡诤灦ū緟f(xié)議時，甲乙雙方俱系具有完全民事行為能力人，所簽定的本協(xié)議是甲乙雙方真實意愿的反映，是雙方在平等、自愿、友好協(xié)商一致的基礎上簽定。法律、法規(guī)、政策未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的理解與解釋應依據(jù)本協(xié)議的目的和文本原義進行?！　∫?、位于廣州市　　宅基地，該宅基地土地長期使用權及上蓋有一幢二層半,面積平方米房屋是甲方所有,甲方同意將宅基地土地長期使用權及上蓋有之房屋的所有權有償轉讓給乙方?！　∪鐕艺咴试S過戶