【正文】 性付給甲方土地補(bǔ)償費(fèi)，因此，轉(zhuǎn)讓期限永久。由乙方一次性付給甲方。并達(dá)成以下規(guī)定。七、此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。二、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地使用權(quán)及房屋轉(zhuǎn)讓金額，現(xiàn)價(jià)為人民幣：貳拾叁萬元整（￥：）三、付款方式：雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付定金（￥： ）；甲乙雙方約定在 年 月 日前乙方一次性付清（￥： ）余款給甲方，甲方并于 年 月 日前交付房屋及土地使用證于乙方。此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方 元整( 元)。六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。在乙方如約付清各款項(xiàng)后，甲方全部權(quán)屬所有人，不得對(duì)本次交易產(chǎn)生其他分割要求，乙方依然擁有完全該宅基地（土地）的完全處置權(quán)。該土地地上權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方對(duì)該土地享有法律規(guī)定范圍內(nèi)的占有、使用、轉(zhuǎn)售、收益和處分權(quán)，甲方不得以任何理由加以干涉，若需辦理相關(guān)法律手續(xù)，甲方應(yīng)當(dāng)無條件予以協(xié)助。雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方。十一、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方和見證人各執(zhí)一份。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地、房屋增值部分。無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。四、轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣_(tái)_ 15 _萬元（大寫_拾伍 萬元）。七、協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。五、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。二、轉(zhuǎn)讓金額：該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元。因征收征用所得賠償金由乙方所有。四、協(xié)調(diào)和處理乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如協(xié)調(diào)處理不能順利解決土地產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)負(fù)違約責(zé)任及賠償乙方相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。三、產(chǎn)權(quán)歸屬情況協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地使用權(quán)屬歸于乙方，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，甲方本族及異性人等該幅宅基地不再享有任何權(quán)利。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日轉(zhuǎn)讓宅基地協(xié)議書4轉(zhuǎn)讓方（甲方）：受讓方（乙方）：甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：一、宅基地基本情況宅基地坐落于市、區(qū)、村集體規(guī)劃小區(qū)。如遇國家征收，所得補(bǔ)償款歸乙方所得，甲方及其他任何單位和個(gè)人不得強(qiáng)行索要。第八條 本轉(zhuǎn)讓合同書自雙方當(dāng)事人簽字蓋章并在甲方收妥乙方購地款后(在約定時(shí)間內(nèi))生效。乙方拖欠購地款超過一個(gè)月，甲方有權(quán)解除本轉(zhuǎn)讓合同，收回宅基土地使用權(quán)。第五條 違約責(zé)任(一)除不可抗力以外，任何一方違反本合同約定未能履行本合同項(xiàng)下義務(wù)時(shí)，應(yīng)對(duì)其給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失給予有效的賠償。(二)過戶辦證的手續(xù)由甲方出具證明材料協(xié)助乙方向國土局申請(qǐng)辦理。土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地。第一條 宅基地位置宅基土地位于 地段，其四至范圍：北 ，南 ，西 ，東 相連。十、該宅基地如國家需要，需甲方配合提供相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。乙方無責(zé)。舉例如下：成交金額確定為100萬元，第二年原房主反悔了，違約金=100萬元*2*（1+15%）^（21）=230萬元。1年以后違約以每年15%遞增，轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期為合同生效日期，不滿一年算一年，滿一年不滿二年算二年。乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣xx元整。三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質(zhì)，改擴(kuò)建不得影響附近居民的權(quán)益。四邊分明為界，面積平方米。第六條：村委會(huì)備案甲、乙雙方一致同意，本協(xié)議簽訂后，交由村委會(huì)蓋章備案。，乙方有權(quán)按照自己的需要對(duì)該宅基地進(jìn)行使用；甲方無權(quán)對(duì)乙方的使用行為進(jìn)行任何行為的干涉。第四條：權(quán)利和義務(wù)，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，按甲方違約處理。第二條：轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方自愿以人民幣元（大寫：）的價(jià)格，向乙方轉(zhuǎn)讓上述約定的宅基地使用權(quán)及該宅基地上的全部房屋及構(gòu)筑物。并承擔(dān)對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。若發(fā)生與甲方的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)，而因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失均由甲方負(fù)責(zé)賠償。）轉(zhuǎn)讓給乙方。七、本協(xié)議經(jīng)雙方及證明人簽字即生效。水電安裝如需甲方相關(guān)手續(xù)入戶，甲方積極給予辦理，但工程費(fèi)、材料費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。二、在簽字之日后三天內(nèi)，乙方支付甲方人民幣：叁拾萬元正(￥)，其余欠款在建房屋第一層天面混凝土工程完工后三天內(nèi)或在本協(xié)議簽字后二個(gè)月內(nèi)付清欠款。北與楊雄宅基地相接。經(jīng)雙方協(xié)商同意，甲方將此地皮轉(zhuǎn)讓給乙方作建房永久性使用。六、其它本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與協(xié)議具有同等法律效力。四、違約責(zé)任甲方承諾創(chuàng)造條件使乙方取得該宅基地使用權(quán)后并保證該宅基地轉(zhuǎn)讓后無其它任何糾紛，若乙方未能按本協(xié)議取得該宅基地，甲方必須在三日內(nèi)無條件足額返還所有收乙方的款頊，并賠償乙方由此產(chǎn)生的一切損失。負(fù)責(zé)提供與社區(qū)的安置戶同等的優(yōu)惠政策。付款時(shí)間為：二次，第一次在簽訂協(xié)議時(shí)乙方付給甲方現(xiàn)金人民幣：叁拾陸萬捌仟元整；第二次在2008年4月30日以前付全部余款。第一篇：建房宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書建房宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）受讓方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)調(diào)，秉著平等、自愿、有償誠信的原則，現(xiàn)就甲方家庭所分配的安置宅基地轉(zhuǎn)讓一事達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地概況該宗托地位于郴州市開發(fā)區(qū)柏樹路邊，107國道付路東南（現(xiàn)五嶺機(jī)電大市場(chǎng)附近）轉(zhuǎn)讓該宅基地屬于開發(fā)區(qū)分配給有的的安置建房用地，目前已經(jīng)規(guī)劃批準(zhǔn)統(tǒng)一完成了樁基礎(chǔ)工程，可建用場(chǎng)地面積為100平方米，（，南北寬為8米）四至及界址點(diǎn)坐標(biāo)詳見附近：指定界址簽字圖，即東面為通道，南面為何丙才宅基地，北面為宋秋運(yùn)基地，西面為107國道付路。轉(zhuǎn)讓總價(jià)款：人民幣伍拾陸萬捌仟元整，以現(xiàn)金款方式結(jié)算。負(fù)責(zé)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)周邊鄰居關(guān)系，協(xié)助建房時(shí)原材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。負(fù)責(zé)按規(guī)劃建設(shè)要求設(shè)計(jì)，按社區(qū)的通知時(shí)間進(jìn)行建設(shè)。如該土地被征收，土地征收所有補(bǔ)償費(fèi)用及優(yōu)惠政策應(yīng)歸乙方所有。甲方家庭成員或監(jiān)護(hù)人簽字：乙方簽字：見證人：社區(qū)簽字蓋章：年月日恭賀：人盛財(cái)旺萬代榮昌第二篇：轉(zhuǎn)讓宅基地協(xié)議書（范文）轉(zhuǎn)讓宅基地協(xié)議書甲方：乙方：甲方有宅基地一塊，座落在原竹根仔垌，即現(xiàn)在新華街九橫巷。西與羅榮年宅基地相接。(注：不按平方數(shù)計(jì)費(fèi))整塊地皮議定價(jià)人民幣：伍拾捌萬元正(￥)。四、四通工程(注：通水、通電、通路面、通排污)由甲方負(fù)責(zé)。反之雙倍賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。一甲方自愿將坐落在園背坑的一塊面積約平方米的宅基地（具體四至界限為：東面至為界，南以為界，西以原有路基中線為界，北至為界。本人及后代子孫永不反悔。雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得違約，如有違約，由違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方違約金三千元。第一條：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及轉(zhuǎn)讓期限甲方自愿將其合法享有的位于景泰縣鄉(xiāng)村社，東臨，西至，南臨，北至，面積為平方米的宅基地使用權(quán)及該宅基地上的全部房屋、構(gòu)筑物的所有權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方。如若政策允許，甲方需自該轉(zhuǎn)讓房屋及宅基地移交給乙方后三個(gè)月內(nèi)，協(xié)助乙方辦理宅基地更名手續(xù)。因征收、征用事宜所產(chǎn)生的一切權(quán)益、義務(wù)均與甲方無關(guān)。，若乙方未按本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的，遲延支付超過10日的，乙方應(yīng)按每天50元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期付