【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 農(nóng)村宅基地房屋買賣合同怎么寫 甲方身份證號(hào)： 乙方身份證號(hào)： 甲、乙雙方在自愿、公平協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議： 一、甲方自愿將位于宋家橋三組河堤邊沙田前第一排一座宅基地，四至坐落如下：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________，占地面積__________平方米，出賣給乙方所有。 二、甲方自愿將該宅基地出賣給乙方，甲方保證本宗出賣的宅基地四至分明，產(chǎn)權(quán)清晰，與他人無涉，若出現(xiàn)債權(quán)等糾紛，均由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。 三、經(jīng)雙方議定并一至確認(rèn)宅基地的成交價(jià)為人民幣壹拾伍萬(wàn)元整。 四、付款方式：乙方分別于_____年_____月_____日、_____年_____月_____日以現(xiàn)金方式支付甲方人民幣合計(jì)壹拾伍萬(wàn)元整，甲方確認(rèn)該筆款項(xiàng)已全部收訖，后附“抵押協(xié)議”復(fù)印件1份、收條復(fù)印件1份。 五、該兩項(xiàng)宅基地日后在政策性統(tǒng)一整轉(zhuǎn)為國(guó)有出讓土地或宅基使用證時(shí)，甲方必須無條件配合乙方辦理過戶簽字等相關(guān)手續(xù)，但不承擔(dān)費(fèi)用。 六、本協(xié)議自簽訂后甲乙雙方均不得反悔，甲方亦不得干涉乙方在該兩宗土地行使宅基地使用權(quán)。 七、如有未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，該協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，該協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。 甲方：_________ 乙方：_________ 法定代表人：_________ 法定代表人：_________ _________年____月____日 _________年____月____日篇7 宅基地房屋買賣合同模板 現(xiàn)有__宅基地五改四樓房一套，面積長(zhǎng)16米，寬14米，經(jīng)中間人__，__介紹給，兩家協(xié)議如下： 一、房子需要修建成8_8兩套房，三層樓板結(jié)構(gòu)，一樓上層樓板之前打圈梁，二層打眉梁，一層圈梁下是盤條四根，圈梁上是12鋼筋2根，眉梁要求14以上鋼筋5根。 二、賣方要求買方修建所用磚需購(gòu)的，房坡用__的紅瓦。 三、買方在修成樣房打成樓梯之后，買方付賣方__圓整，由賣方選其中一套，剩下的一套歸買方所有。 四、由賣方將水、電、煤氣、暖氣幫助分成兩套的構(gòu)造，買方需支付自家的費(fèi)用。 五、在修建期間，如有村委會(huì)、鄰居或賣方自身原因的干擾，造成工程無法繼續(xù)或者延緩的，由賣方負(fù)全部責(zé)任，但修建期間如有工人傷殘現(xiàn)象，賣方不負(fù)任何責(zé)任，由買方自行承擔(dān)。 六、本協(xié)議下房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》尚未辦理，雙方需在證件正式辦理之日，由賣方協(xié)助買方辦理。 七、本協(xié)議簽訂之后，開工之前，賣方需保證道路暢通，水電齊全，保證買方修建工程的順利。 八、在本協(xié)議協(xié)商范圍內(nèi)，如有一方違約，需向?qū)Ψ嚼U納違約金壹至伍萬(wàn)元。本協(xié)議一式三份，買賣雙方各一份，中間人持一份。 賣方： 買方： 中間人： 20__年__月__日篇8 最新農(nóng)村宅基地房屋買賣合同怎么寫 甲方： 乙方： 甲、乙雙方本著責(zé)任分清，自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的土地使用權(quán)達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。 一、甲方同意將位于_____縣_____鎮(zhèn)_____村之宅基地，面積__________方米的土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。宅基地情況：此塊地東西長(zhǎng)_____米，南北長(zhǎng)_____米，總面積__________ 。 二、乙方有權(quán)新建房屋，甲方有義務(wù)配合無權(quán)干涉。 三、該宅基地四鄰至：東鄰：__________、西鄰：__________ 、南鄰：_____ 、北鄰：__________。 四、買賣說明，此塊地前后宅基地戶主與東鄰戶前后宅基地戶主共同約定，各自在建房時(shí)留出_____米，兩戶合計(jì)_____米作為道路，乙方留出的__________米平方米，使用權(quán)大家共同使用，所有權(quán)仍屬于乙方。 五、雙方責(zé)任： 甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，按甲方違約處理。 如國(guó)家政策允許過戶，甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。有關(guān)過戶產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)。 乙方責(zé)任：在使用期限內(nèi)，如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部門依法對(duì)該宅基地拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地等所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。 六、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣 七、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人和其他利害關(guān)系人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物、附屬物的所有使用權(quán)及受益權(quán)，否則按甲方單方違約處理。 八、如甲方違約，按兩倍轉(zhuǎn)讓價(jià)格承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方所有損失。 九、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。 十、本協(xié)議一式三份，各方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。 甲方：_________ 乙方：_________ 法定代表人：_________ 法定代表人：_________ _________年____月____日 _________年____月____日篇9 宅基地房屋買賣合同范文模板 甲方：身份證號(hào)碼： 乙方：身份證號(hào)碼： 甲、乙雙方就宅基地買賣事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方自愿將坐落在的宅基地出售給乙方。 二、雙方議定的上述宅基地成交總價(jià)為人民幣_(tái)__元。 三、甲方陳述：該宅基地的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人，該宅基地沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任。 四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金。甲乙雙方約定在___________前向乙方交付，并于__________前辦理土地使用證手續(xù)。 五、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證手續(xù)，導(dǎo)致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請(qǐng)求，甲方接到請(qǐng)求后應(yīng)向乙方返還所有已收款。 六、土地使用證手續(xù)完善后，甲方將相關(guān)原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆款。 七、自本合同簽訂生效起，該宅基地的所有權(quán)、處置權(quán)、以及因國(guó)家動(dòng)拆遷安置政策帶來的所有權(quán)益均與甲方無關(guān)。 八、土地使用證等其他證件未能辦理前，以本合同為準(zhǔn)。 九、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。 十、按《合同法》履行，合同履行地點(diǎn)為乙方戶籍所在地。 十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。 甲方簽字：乙方簽字： 聯(lián)系地址：聯(lián)系地址： 電話：電話： ___年___月___日___年___月___日篇10 宅基地房屋買賣合同范文模板 甲方： 乙方： 甲乙雙方就甲方所有的位于房屋及宅基地轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下： 一、標(biāo)的物 該宗房屋位于___宅基地。 二、房款及支付 該宗房屋及宅基地共計(jì)作價(jià)元，乙方于 月 日前交付轉(zhuǎn)讓款_____年_____月_____日之前付清。 三、標(biāo)的的交付 甲方在_____年_____月_____日之前交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。 四、權(quán)利義務(wù) 甲方保證對(duì)該房屋擁有全部的所有權(quán)，該房屋及宅基地使用權(quán)無任何權(quán)利瑕疵。如果因權(quán)利瑕疵或者因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苜?gòu)得該房屋，甲方應(yīng)當(dāng)支付違約金元并賠償乙方的全部經(jīng)濟(jì)損失。 甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的期限交付房屋，每拖延一日需承擔(dān)房屋總價(jià)款1%的違約金。 合同簽訂后，甲方不得為任何租賃、擔(dān)保、買賣等損害該房屋所有權(quán)的行為，否則承擔(dān)與房款等額的違約金。 在房屋交付之后，甲方有義務(wù)配合乙方辦理各項(xiàng)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 該宗房屋的所有權(quán)于合同簽訂時(shí)轉(zhuǎn)移至乙方，該房屋上的一切權(quán)益全部歸乙方享有，如果該處房屋因改造需要拆遷，因拆遷而產(chǎn)生的所有補(bǔ)償款及權(quán)利全部由乙方享有。 在房屋交付前所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān)。房屋交付之后所產(chǎn)生的水電等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。 五、本協(xié)議一式兩份 雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。 六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。 甲方：_________乙方：_________