【文章內(nèi)容簡介】 或現(xiàn)金方式支付上月31日前的傭金給乙方。乙方開出收據(jù)?！　〉诎藯l退房處理方式　　若由于客戶的責(zé)任造成的退房，扣除的違約金或沒收的定金，甲乙雙方各得一半，如再次銷售乙方仍可計(jì)提該套房屋的傭金。其它原因購房人退房，若再次銷售乙方重新提取傭金?！　〉诰艞l雙方的違約責(zé)任　　甲方未按本合同約定期限向乙方付款，每逾期一日按未支付部分的0。3‰向乙方支付滯納金?！　〖追街Ц秱蚪饡r(shí)間超過壹個(gè)月，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，應(yīng)付傭金照常支付給乙方并可要求甲方承擔(dān)違約金伍拾萬元?！　∫曳讲坏靡约追降拿x從事本合同規(guī)定的銷售活動(dòng)之外的任何商業(yè)活動(dòng)，也不得以虛假夸大之詞欺騙購房人，只能在甲方編制的書面宣傳資料和允許的范圍內(nèi)對(duì)購房人進(jìn)行宣傳，否則造成的社會(huì)不良影響及甲方、第三方的損失由乙方承擔(dān)；　　乙方不得私收房款及預(yù)定款，乙方有任何未經(jīng)甲方同意私收房款、預(yù)定款行為，在接甲方書面通知48小時(shí)內(nèi)不予交還給甲方，視為違約，甲方有權(quán)立即終止本合同，追究其法律責(zé)任，并且乙方要承擔(dān)違約金伍拾萬元；　　第十條本合同期滿代理任務(wù)完成結(jié)清款項(xiàng)后自動(dòng)失效?！　〉谑粭l甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。　　第十二條本合同一經(jīng)簽定，雙方不得隨意單方面解除本合同，否則支付對(duì)方違約金及損失費(fèi)壹佰萬元整。本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，雙方蓋章后即刻生效?！　〖追剑ㄉw章）：_________乙方（蓋章）：_________　　法定代表人：_________法定代表人：_________　　代理人：_________代理人：_________　　簽約地點(diǎn)：_________簽約時(shí)間：_________商品代理銷售合同6　　甲方：__________________________　　地址：__________________________　　郵碼：__________________________　　電話：__________________________　　法定代表人：____________________　　乙方：__________________________　　地址：__________________________　　郵碼：__________________________　　電話：__________________________　　法定代表人：____________________　　甲、乙雙方在互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方獨(dú)家代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營的房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守?！　〉谝粭l合作方式和范圍　　甲方指定乙方為獨(dú)家銷售代理，銷售甲方指定的由甲方在____________開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)（房產(chǎn)具體情況詳見本合同的附件），該房產(chǎn)為（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房），銷售面積共計(jì)________平方米?！　〉诙l合作期限　　本合同代理期限為______個(gè)月，自_______年____月____日至_______年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲、乙雙方均未提出反對(duì)意見，本合同代理期自動(dòng)延長_______個(gè)月，可循環(huán)延期。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。　　在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同?！　≡诒竞贤行Т砥趦?nèi)，甲方不得指定其他銷售代理商?！　〉谌龡l費(fèi)用負(fù)擔(dān)　　推廣費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。甲方如特別要求制作電視廣告、印制單獨(dú)的宣傳材料、售樓書等，該費(fèi)用則由甲方負(fù)責(zé)并應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位?！　【唧w銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。　　第四條銷售價(jià)格　　銷售價(jià)目詳見本合同的附件。　　乙方可視市場銷售情況，在甲方確認(rèn)的銷售價(jià)目基礎(chǔ)上向上靈活浮動(dòng)，但浮動(dòng)幅度原則上控制在______%內(nèi)。　　甲方同意乙方視市場銷售情況，在甲方確認(rèn)的銷售價(jià)目基礎(chǔ)上向下靈活浮動(dòng)______%內(nèi)，低于此幅度時(shí)應(yīng)征得甲方的認(rèn)可?！　〉谖鍡l代理傭金及支付　　乙方的代理傭金為成交額的____%。乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出本合同規(guī)定的銷售價(jià)目時(shí)，超出部分歸乙方?！　〈韨蚪鹩杉追揭匀嗣駧判问街Ц??！　〖追酵獍聪铝蟹绞街Ц洞韨蚪穑骸　〖追皆谡戒N售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對(duì)該銷售合同中所約定房產(chǎn)的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)?！　∪缫曳酱追绞杖》績r(jià)款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項(xiàng)返還甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款?！　∫蚩蛻魧?duì)認(rèn)購書違約而沒收的定金，由甲、乙雙方五五分成?！　〉诹鶙l甲方的責(zé)任　　甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：　?。?）甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和銀行帳戶；　?。?）政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證和商品房預(yù)售許可證。　?。?）關(guān)于代售房地產(chǎn)的所需的有關(guān)資料，包括：平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器設(shè)備配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價(jià)格、其他費(fèi)用的估算等；　?。?）乙方代理銷售該項(xiàng)目所需的收據(jù)、銷售合同，以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲方；　　（5）甲方簽署的委托乙方銷售的獨(dú)家代理委托書?！　∫陨衔募唾Y料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。　　甲方保證若客戶購買的房地產(chǎn)的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。　　甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，并保證乙方客戶所訂的房號(hào)不發(fā)生一屋二賣等誤訂情況?！　〖追綉?yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用?！　〉谄邨l乙方的責(zé)任　　在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做好以下工作：　　（1）根據(jù)市場，制定推廣計(jì)劃；　?。?）在委托期內(nèi)，進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)、媒體、聲訊電話等方式的廣告、宣傳，利用各種形式開展多渠道的銷售活動(dòng)；　?。?）派送宣傳資料、售樓書；　?。?）在甲方的協(xié)助下，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目、環(huán)境及情況；　　（5）在甲方與客戶正式簽署房地產(chǎn)買賣合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)認(rèn)購或預(yù)定合約，并收取定金；　　（6）乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。　　乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾?！　∫曳綉?yīng)信守本合同所規(guī)定的銷售價(jià)格與浮動(dòng)幅度。非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時(shí)，乙方應(yīng)按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況，乙方應(yīng)告知甲方，作個(gè)案協(xié)商處理?！　∫曳绞杖】蛻羲犊铐?xiàng)后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)?！　〉诎藯l合同的終止和變更　　在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律、經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲、乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外?！　〗?jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力?！　〉诰艞l其他事項(xiàng)　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效?！　≡诼募s過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決?！　〖追剑篲_______________乙方：________________　　代表人：______________代表人：______________　　_______年_____月____日_______年____月____日商品代理銷售合同7　　甲方（采購方）：_________________　　乙方（供應(yīng)方）：_________________　　本合同由甲、乙雙方共同協(xié)商，并根據(jù)以下各項(xiàng)條款達(dá)成一致而簽訂?！　∫弧⒇浳锴闆r　　____________________　　二、供貨時(shí)間與地點(diǎn)　　供貨時(shí)間為簽訂合同之日起__________日歷日內(nèi)?！　」┴浀攸c(diǎn)為甲方所在地，__________?！　∪?、包裝要求　　乙方提供的所有單獨(dú)包裝的貨物均應(yīng)具有原始的完好的標(biāo)準(zhǔn)包裝。如遇交付貨物有質(zhì)量問題，甲方有權(quán)拒絕或要求更換?！　∶總€(gè)包裝箱內(nèi)的清單、使用說明書、質(zhì)量證書、保修卡等所有資料應(yīng)齊全?！　∷?、付款　　合同付款貨幣為人民幣，總額為__________元整?！　∫曳綉?yīng)按照雙方簽訂的合同規(guī)定交貨。交貨后乙方應(yīng)把下列單據(jù)提交給甲方，甲方于收貨后__________日內(nèi)付清上述貨款：　　（1）發(fā)票；　?。?）質(zhì)量證書；　?。?）詳細(xì)配置、數(shù)量清單；