【文章內(nèi)容簡介】 款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。　　本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字生效?！　∑渌s定事項：　　六、違約責任：　　甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償?！　∑?、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等 法律效力?！　〖追?乙方：　　簽約日期： 簽約日期：城市房屋租賃合同6　　出租人：__________________　　承租人：__________________　　乙方連帶保證人：_________　　茲經(jīng)雙方協(xié)議訂立房屋租賃合同如下：　　第一條　　甲方房屋所在地及使用范圍與設(shè)施：　　______________________________________________________.　　第二條　　租賃期限經(jīng)甲乙雙方洽訂為______年______個月即自______年______月______日起至______年______月______日止?！　〉谌龡l　　租金每月______元整乙方每年不得藉任何理由拖延或拒納?！　〉谒臈l　　租金應于每月______以前繳納，每次應繳______年______個月份，乙方不得藉詞拖延?！　〉谖鍡l　　乙方應于訂約時，交由甲方______萬______千元作為押租保證金，乙方如不繼續(xù)承租，甲方應于乙方遷空、交還房屋后無息退還押租保證金?！　〉诹鶙l　　乙方于租期屆滿時，除經(jīng)甲方同意繼續(xù)出租外，應即日將租賃房屋誠心按照原狀遷空交還甲方，不得藉詞推諉或主張任何權(quán)利，如不及時遷讓交還房屋時，甲方每月得向乙方請求按照租金二倍之違約金至遷還完了之日止，乙方及連帶保證人丙方，絕無異議?！　〉谄邨l　　租賃期滿前二個月甲乙雙方應就是否繼續(xù)租賃達成協(xié)議，俾利甲乙雙方處置其房屋與家俬?；蜣k理繼續(xù)租賃契約。　　第八條　　契約期間內(nèi)乙方若擬遷離他處時乙方應賠償甲方未到期之一個月房租，并應無條件將房屋照原狀還甲方，甲方即同意解除契約另外招租。　　第九條　　房屋有改裝設(shè)施之必要時，乙方取得甲方之同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑，乙方于交還房屋時自應負責回復原狀?！　〉谑畻l　　甲方如有正當理由需進入房屋，除有緊急事故外，必須于二十四小時前通知，否則乙方得拒絕甲方進入?！　〉谑粭l　　房屋不得供非法使用或存放危險物品影響公共安全?！　〉谑l　　乙方應以善良管理人之注意使用房屋，除因天災地變等不可抗拒之情形外，因乙方之過失致房毀損，應負損害賠償之責。房屋因自然之損壞有修繕必要時由甲方負責修理。如甲方不于相當期限內(nèi)修繕者，乙方得終止契約或自行修繕而且請求出租人償還其費用或于租金中扣除?！　〉谑龡l　　乙方若有違約情事，至損害甲方之權(quán)益時愿聽從甲方賠償損害，如甲方因涉訟所繳納之訴訟費，應由乙方負責賠償?！　〉谑臈l　　乙方如有違背本契約各條項或損害租賃房屋等情事時丙方應連帶負賠償損害責任并愿拋棄先訴抗辯權(quán)?！　〉谑鍡l　　甲乙丙各方遵守本契約各條項規(guī)定，如有違背任何條件時，甲方得定一個月以上期限通知解約收回房屋，因此乙方所受之損失甲方概不負責。　　第十六條　　印花稅各自負責，關(guān)于房屋之一切捐稅由甲方負責。　　第十七條　　本件租屋之綜合所得稅，若較出租前之稅額增加時，其增加部分，應由乙方負責補貼，乙方絕不異議。　　第十八條　　租賃期滿遷出時，乙方所有任何家俬雜物等，若有留置不搬者，應視作廢物論，任憑甲方處理，乙方絕不異議?！　〉谑艞l　　本租金憑單扣繳由甲乙方負責向稅捐稽征機關(guān)負責繳納?！　〉诙畻l　　本契約未規(guī)定之事項，悉依相關(guān)法令之規(guī)定?！　∩祥_條件均為雙方所同意，本合同一式三份，三方各執(zhí)一份?！　〖追剑篲_________________　　乙方：__________________　　丙方：__________________　　簽訂日期：______年______月______日城市房屋租賃合同7　　合同編號：________　　出租方（甲方）：______________________________　　承租方（乙方）：______________________________　　根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同?！　∫?、 房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施　　甲方將其合法擁有的座落在本市______________區(qū)（縣）______________路______________弄（新村）________號________室（部位）______________ 出租給乙方使用?！　〖追匠鲎饨o乙方使用的該房屋建筑面積共______________平方米?！　≡摲课莸默F(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件（ ）中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。　　二、租賃用途　　本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》（權(quán)證編號：______________），其用途為_________?！　∫曳较蚣追匠兄Z，租賃該房屋僅作為___________________________使用。　　在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途?！　∪?、租賃期限　　該房屋租賃期共___________年。自________年_______月_______日起至_______年_______月_______日止?！　?租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的_______月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同?！　∷?、租金及支付方式　　該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣_______元，月租金總計為人民幣_______ 元。（大寫：___________________整）?！　≡摲课葑饨餩______年內(nèi)不變。自第_______年起，租金每_______年遞增_______%?！　∫曳奖仨氃赺___月_____日前支付_____租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的_______%支付滯納金。　　該房屋租金支付方式如下：____________________________　　五、其他費用　　乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、煤氣及____________________________等費用，計算或分攤辦法：____________________________　　上述費用的支付方式和時間：____________________________　　六、房屋修繕責任　　在租賃期限內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償?！　〕课輧?nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定應向有關(guān)部門（包括該房屋物業(yè)管理機構(gòu)）辦理申報手續(xù)的，須辦妥有關(guān)手續(xù)后，方可進行。租賃期滿，根據(jù)原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀；乙方拆除添置的設(shè)備時，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，經(jīng)驗收認可，方可辦理退租手續(xù)?！　≡摲课莸木S修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外，均由甲方負責?！　〖追骄S修房屋及其附屬設(shè)施，應提前_______天書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責?！　∪缫虿豢煽沽υ?，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。　　七、轉(zhuǎn)租的約定　　除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉(zhuǎn)租給他人，或同時轉(zhuǎn)租給二個以上的承租人居住?！　∫曳睫D(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應符合以下規(guī)定：　?。?）轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期；　?。?）轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)　?。?）轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉(zhuǎn)租合同也應隨之相應變更、解除或終止?！　?乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應經(jīng)本合同甲方簽署同意，并按有關(guān)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后，方可生效?！　∫曳睫D(zhuǎn)租該房屋，甲方可從轉(zhuǎn)租租金中獲得收益，具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協(xié)議商定?！　“恕⒆兏徒獬竞贤臈l件　　 在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：　?。?）甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的；　?。?）因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運行、或水、或電、或煤等正常供應中斷，且中斷期一次超過_______天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的；　　（3）因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的_______天內(nèi)，乙方未予以糾正的；　?。?）因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的；　?。?）在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)（縣）政府有關(guān)部門批準動遷，或經(jīng)司法、行政機關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其它情況。　　 變更或解除本合同的，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同第八條1款第（1）第（4），第（5）項可依法免除責任外，應由另一方負責賠償?！　【?、乙方的違約責任　　在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償；　?。?）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的；　?。?）未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正、并修復的；　?。?）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的；　?。?）拖久租金累計_______月以上的；　　（5）因乙方的原因、根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況?！　≡谧赓U期限內(nèi)，乙方逾期交付水、電、煤氣及_______等費用，每逾期一天，則應按上述費用的_______ %支付滯納金。逾期達_______個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔?！　≡谧赓U期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，預付租金不退；若預付租