【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。　　　　第六條 乙方逾期付款的處理　　乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，逾期在_______日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算?！　∪绯^(guò)上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下列第_______種約定，追究乙方違約責(zé)任：　　。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定的應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的_______ ‰。向甲方支付違約金?！　　Ｒ曳綉?yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的_______‰。向甲方支付違約金?！　　　〉谄邨l 商品房建筑面積與銷(xiāo)售建筑面積差異的處理　　商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷(xiāo)售建筑面積差異不超過(guò)177。3%（包括177。3%）的，每平方米價(jià)格保持不變，商品房?jī)r(jià)款按商品房建筑面積與銷(xiāo)售建筑面積的差異多退少補(bǔ)。面積差異超過(guò)177。3%的，雙方約定如下：　　第八條 商品房質(zhì)量及保修責(zé)任　　甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾（見(jiàn)附件三），未達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任?！　≡谝曳秸Ｊ褂们闆r下，甲方應(yīng)按照《天津市商品住宅質(zhì)量保證書(shū)》的規(guī)定履行保修責(zé)任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔(dān)責(zé)任?！　〉诰艞l 商品房配套設(shè)施運(yùn)行的約定　　下列配套設(shè)施運(yùn)行日期約定如下：　　：_______________________________________________________________　?。篲______________________________________________________________　　：______________________________________________________________　?。海庠捶N類(lèi)）_________________________________________________　?。篲______________________________________________________________　　　　上述配套設(shè)施未按約定日期運(yùn)行的，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，并賠償乙方損失；超過(guò)上述約定期限的，甲方應(yīng)賠償損失，并且每項(xiàng)還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的_______%向乙方支付違約金?！　〉谑畻l 商品房設(shè)計(jì)變更的約定　　甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局（見(jiàn)附件四）確需變更的，甲方應(yīng)自設(shè)計(jì)變更方案確定之日起 日內(nèi)與乙方協(xié)商。　　乙方同意變更的，雙方訂立補(bǔ)充合同。　　乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同。解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的_______%向乙方支付違約金。　　第十一條 商品房交接　　商品房交付時(shí)，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，提供《天津市商品住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《天津市商品住宅使用說(shuō)明書(shū)》，交接房屋鑰匙?！　〉谑l 商品房權(quán)屬登記　　雙方約定，在下列第_______種期限內(nèi)，辦結(jié)房屋權(quán)屬登記：　　?！　。课萆形唇ǔ傻模苑课萁桓妒褂弥掌?0日；訂立合同時(shí)，房屋已竣工的，自合同訂立之日起90日?！　　　∮捎诩追降脑?，未能在上述期限內(nèi)辦結(jié)房屋權(quán)屬登記的，按下列第_______種約定處理：　　。甲方應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的_______%向乙方支付違約金?！　?。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的_______%向乙方支付違約金?！　　　〉谑龡l 前期物業(yè)管理　　甲方已向乙方明示已經(jīng)備案的《天津市前期物業(yè)管理服務(wù)合同》及《業(yè)主公約》，乙方對(duì)該合同及公約相關(guān)內(nèi)容予以書(shū)面確認(rèn)，并承諾遵守。　　第十四條 權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定　　甲方保證在交付商品房時(shí)，無(wú)權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任?！　〉谑鍡l 爭(zhēng)議處理　　本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下列第_______種方式處理：　?。弧　??！　〉谑鶙l 合同附件　　本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同（見(jiàn)附件五）　　附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力?！　〉谑邨l 合同份數(shù)　　本合同連同附件共_______頁(yè)，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機(jī)關(guān)存留一份，其他二份備用，具有同等效力?！　〉谑藯l 合同生效　　本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的，從其約定?！　〖追剑篲____________________ 乙方：____________________　　_______年_______月_______日 _______年_______月______日　　委托代理人：______________ 委托代理人：______________　　_______年_______月_______日 _______年_______月______日商品房買(mǎi)賣(mài)合同 篇7　　合同雙方當(dāng)事人：　　出賣(mài)人：_________________________________________________________　　注冊(cè)地址：_______________________________________________________　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________________________________________________　　企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：_________________________________________________　　法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_______________________　　郵政編碼：_______________________________________________________　　委托代理人：____________________地址：__________________________　　郵政編碼：____________________聯(lián)系電話：________________________　　委托代理機(jī)構(gòu)：__________________________________________________　　注冊(cè)地址：______________________________________________________　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：________________________________________________　　法定代表人：____________________聯(lián)系電話：______________________　　郵政編碼：______________________________________________________　　買(mǎi)受人：________________________________________________________　　姓名：__________________國(guó)籍______________　　_______________________　　地址：__________________________________________________________　　郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：______________________　　姓名：____________________國(guó)籍：_____________　　地址：__________________________________________________________　　郵政編碼：______________________電話：__________________________　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)，商品房買(mǎi)賣(mài)合同示范?！　〕鲑u(mài)人以___________方式取得位于___________、編號(hào)為_(kāi)__________的地塊的土地使用權(quán)。為_(kāi)_____________________?！　≡摰貕K土地面積為_(kāi)__________，規(guī)劃用途為_(kāi)__________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日?！　〕鲑u(mài)人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，___________。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)__________，施工許可證號(hào)為_(kāi)__________?！　_______________________________________________________________________________________。　　第二條 商品房銷(xiāo)售依據(jù)?！　≠I(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_(kāi)__________，商品房預(yù)售許可證號(hào)為_(kāi)________________________________________________________________________________________?！　〉谌龡l 買(mǎi)受人所購(gòu)商品房的基本情況?！　≠I(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房，其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn)）為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：　　第_________________________________號(hào)房?！　≡撋唐贩康挠猛緸開(kāi)__________，屬___________結(jié)構(gòu)，層高為_(kāi)__________，建筑層數(shù)地上___________層，地下___________層?！　≡撋唐贩筷?yáng)臺(tái)是?！　≡撋唐贩拷ㄖ娣e共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米（有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二），《商品房買(mǎi)賣(mài)合同示范》。　　________________________________________________________________________________________。　　_________________________________________________________________________________________?！　〉谒臈l 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款?！　〕鲑u(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述第___________種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：　　按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為（___________幣）每平方米______元，　　總金額（___________幣）___